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市川サニーハイツ

★★★☆☆3.52 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,190万円

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住所
千葉県市川市東菅野3丁目1-10
交通
築年月
1973年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

市川サニーハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,190万円

市川サニーハイツの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:73.3㎡
  • 方位:南西

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市川サニーハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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売出し中

市川サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より42.7% 低い↓
千葉県の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2577位
市川市
595棟中 525位
東菅野
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 市川サニーハイツの相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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市川サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,010万〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市川サニーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,190万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年11月1,380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年10月1,380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年9月1,380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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市川サニーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.7万円2LDK51.15㎡6.7万円-6〜10-
2017年3月6.7万円2LDK51.15㎡6.7万円6.7万円6〜10-
2017年1月6.9万円3DK54.03㎡--1〜5
2016年12月6.9万円3DK54.03㎡--1〜5-
2016年11月6.9万円3DK54.03㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市川サニーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.4万円
58.85㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
73.3㎡ / 南東
2階5.7万〜6.3万円
51.15㎡ / 北西
3階6.9万〜7.7万円
58.85㎡ / 南東
4階7.3万〜8万円
61.15㎡ / 南東
6.5万〜7.2万円
54.03㎡ / 南
5階6.6万〜7.2万円
55.0㎡ / 南東
5.7万〜6.4万円
51.15㎡ / 北西
6階6.6万〜7.3万円
55.0㎡ / 南東
7階6.1万〜6.8万円
51.15㎡ / -
5.8万〜6.4万円
51.15㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.52(千葉県)

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市川サニーハイツの基本情報

千葉県市川市東菅野3丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成八幡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イチカワサニーハイツ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 市川市 東菅野3丁目1-10管理形態-
郵便番号〒272-0823管理員日勤
築年月1973年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近畿土地バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAいちかわ菅野支店 (47 m)
    • 市川東菅野郵便局 (131 m)
    • ファミリーマート市川東菅野 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 東京ベイ信用金庫宮久保支店 (535 m)
    • 市川宮久保郵便局 (701 m)
    • ファミリーマート東京歯科大学市川総合病院 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 千葉興業銀行八幡支店 (774 m)
    • 市川須和田郵便局 (844 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 八幡支店 (878 m)
    • ファミリーマート京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園1件
    • 市川児童交通公園 (601 m)
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    • ファミリーマート 市川東菅野店 (263 m)
    • ミニストップ 東菅野2丁目店 (284 m)
    • サンクス 菅野1丁目店 (467 m)
    • ローソン 菅野五丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 市川宮久保店 (720 m)
    • 株式会社田口商店 (728 m)
    • ファミリーマート 東京歯科大学市川総合病院店 (749 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅構内店 (815 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成八幡駅店 (820 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 市川菅野店 (240 m)
    • エコ・ピア八幡店 (478 m)
    • 新鮮市場アタック 市川宮久保店 (640 m)
    • マルエツ 市川菅野店 (719 m)
    • カスミフードスクエア本八幡店 (900 m)
    • フードスクエアカスミ 本八幡店 (900 m)
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    • 私立昭和学院中学校 (244 m)
    • 私立昭和学院短期大学 (375 m)
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    • 市川市立八幡小学校 (592 m)
    • 私立不二女子高校 (710 m)
    • 市川市立冨貴島小学校 (811 m)
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    • 市川市中央公民館 (808 m)
    • いきいきセンター宮久保 (832 m)
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    • 日比医院 (149 m)
    • 氏原歯科医院 (174 m)
    • 東菅野デイサービスセンター (259 m)
    • 佐藤整骨院 (259 m)
    • 師岡医院 (285 m)
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    • 篠塚医院 (355 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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