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市川サニーハイツ

★★★☆☆3.49 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,100万円
4階、3DK、約56㎡の場合

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住所
千葉県市川市東菅野3丁目1-10
交通
築年月
1973年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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市川サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より44.7% 低い↓
千葉県の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2698位
市川市
601棟中 538位
東菅野
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 市川サニーハイツの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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市川サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
990万〜1,090万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市川サニーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,990万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南西
2018年2月2,190万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西-
2018年1月2,190万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年12月2,190万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年11月1,380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK73.3㎡南西詳細はこちら

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市川サニーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.7万円2LDK51.15㎡6.7万円-6〜10-
2017年3月6.7万円2LDK51.15㎡6.7万円6.7万円6〜10-
2017年1月6.9万円3DK54.03㎡--1〜5
2016年12月6.9万円3DK54.03㎡--1〜5-
2016年11月6.9万円3DK54.03㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市川サニーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.4万円
58.85㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
73.3㎡ / 南西
2階5.6万〜6.2万円
51.15㎡ / 北西
3階6.9万〜7.7万円
58.85㎡ / 南東
4階7.2万〜8万円
61.15㎡ / 南東
6.5万〜7.2万円
54.03㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
55.0㎡ / 南東
5.7万〜6.3万円
51.15㎡ / 北西
6階6.6万〜7.3万円
55.0㎡ / 南東
7階6.1万〜6.7万円
51.15㎡ / -
5.8万〜6.4万円
51.15㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.49(千葉県)

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市川サニーハイツの基本情報

千葉県市川市東菅野3丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成八幡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イチカワサニーハイツ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 市川市 東菅野3丁目1-10管理形態-
郵便番号〒272-0823管理員日勤
築年月1973年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近畿土地バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAいちかわ菅野支店 (47 m)
    • 市川東菅野郵便局 (131 m)
    • ファミリーマート市川東菅野 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 東京ベイ信用金庫宮久保支店 (535 m)
    • 市川宮久保郵便局 (701 m)
    • ファミリーマート東京歯科大学市川総合病院 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 千葉興業銀行八幡支店 (774 m)
    • 市川須和田郵便局 (844 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 八幡支店 (878 m)
    • ファミリーマート京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園1件
    • 市川児童交通公園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東菅野店 (27 m)
    • ファミリーマート 市川東菅野店 (263 m)
    • ミニストップ 東菅野2丁目店 (284 m)
    • サンクス 菅野1丁目店 (467 m)
    • ローソン 菅野五丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 市川宮久保店 (720 m)
    • 株式会社田口商店 (728 m)
    • ファミリーマート 東京歯科大学市川総合病院店 (749 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅構内店 (815 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成八幡駅店 (820 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 市川菅野店 (240 m)
    • エコ・ピア八幡店 (478 m)
    • 新鮮市場アタック 市川宮久保店 (640 m)
    • マルエツ 市川菅野店 (719 m)
    • カスミフードスクエア本八幡店 (900 m)
    • フードスクエアカスミ 本八幡店 (900 m)
    • アコレ 八幡3丁目店 (968 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立昭和学院高校 (243 m)
    • 私立昭和学院中学校 (244 m)
    • 私立昭和学院短期大学 (375 m)
    • 昭和学院小学校 (535 m)
    • 市川市立八幡小学校 (592 m)
    • 私立不二女子高校 (710 m)
    • 市川市立冨貴島小学校 (811 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 市川警察署 菅野交番 (343 m)
    • 市川市中央公民館 (808 m)
    • いきいきセンター宮久保 (832 m)
    • 市川市 八幡市民談話室 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤野歯科医院 (103 m)
    • 日比医院 (149 m)
    • 氏原歯科医院 (174 m)
    • 東菅野デイサービスセンター (259 m)
    • 佐藤整骨院 (259 m)
    • 師岡医院 (285 m)
    • 小泉歯科医院 (338 m)
    • 松丸メディカルクリニック (340 m)
    • ケアプラスホテル市川ステイ (345 m)
    • 篠塚医院 (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 市川市立菅野保育園 (347 m)
    • 昭和学院幼稚園 (492 m)
    • 市川市立富貴島保育園 (554 m)
    • 富貴島幼稚園 (651 m)
    • 市川学園第二幼稚園 (683 m)
    • 市川聖マリヤ幼稚園 (803 m)
    • 市川学園幼稚園 (897 m)
    • 市川市立宮久保保育園 (905 m)
    • チャイルドルームピーカーブー(PEEK-A-BOO) (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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