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市川サニーハイツ

★★★☆☆3.58 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
4階、3DK、約55㎡の場合

住所
千葉県市川市東菅野3丁目1-10
交通
築年数
1973年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

市川サニーハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グランドターミナルタワー本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目3-2
  • 5件 売出し中

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市川ニューハイツ

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡4丁目5-10
  • 3件 売出し中

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東和マンション(市川市)

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡4丁目5-11
  • 売出し中

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第2本八幡ダイヤモンドマンション

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡2丁目6-1
  • 2件 売出し中

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ガレリアサーラ

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡2丁目5-8
  • 売出し中

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グランフォルム本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-9
  • 売出し中

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ナイスアーバン本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目4-17
  • 売出し中

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本八幡ダイヤモンドマンション

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目7-6
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ市川

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡1丁目3-26
  • 売出し中

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パークホームズ本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目10-17
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡5丁目6-11
  • 売出し中

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エクスドミナスノヴァ

  • 京成本線「菅野駅」
  • 千葉県市川市菅野1丁目17-9
  • 2件 売出し中

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市川サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より16.1% 低い↓
市川市の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2436位
市川市
608棟中 508位
東菅野
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 市川サニーハイツの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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市川サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市川サニーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年9月1,380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南東-
2015年11月1,250万円1〜52DK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2013年12月1,080万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)西-
2013年10月1,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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市川サニーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.7万円2LDK51.15㎡6.7万円-6〜10-
2017年3月6.7万円2LDK51.15㎡6.7万円6.7万円6〜10-
2017年1月6.9万円3DK54.03㎡--1〜5
2016年12月6.9万円3DK54.03㎡--1〜5-
2016年11月6.9万円3DK54.03㎡--1〜5
2016年10月6.9万円3DK54.03㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年9月6.9万円3DK54.03㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年8月7.4万円3DK54.03㎡7.4万円-1〜5
2016年7月7.4万円3DK54.03㎡7.4万円-1〜5
2016年6月7.4万円3DK54.03㎡7.4万円-1〜5
2016年5月7.4万円3DK54.03㎡7.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市川サニーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.5万円
58.85㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
73.3㎡ / 南東
2階5.7万円〜6.3万円
51.15㎡ / 北西
3階7.0万円〜7.7万円
58.85㎡ / 南東
4階7.3万円〜8.0万円
61.15㎡ / 南東
6.6万円〜7.2万円
54.03㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
55.0㎡ / 南東
5.8万円〜6.4万円
51.15㎡ / 北西
6階6.6万円〜7.3万円
55.0㎡ / 南東
7階6.1万円〜6.8万円
51.15㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
51.15㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.58(千葉県)

市川サニーハイツの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

市川サニーハイツの基本情報

千葉県市川市東菅野3丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成八幡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称市川サニーハイツ(イチカワサニーハイツ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 市川市 東菅野3丁目1-10管理形態-
郵便番号〒272-0823管理員日勤
築年数1973年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主近畿土地バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAいちかわ菅野支店 (47 m)
    • 市川東菅野郵便局 (131 m)
    • ファミリーマート市川東菅野 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 東京ベイ信用金庫宮久保支店 (535 m)
    • 市川宮久保郵便局 (701 m)
    • ファミリーマート東京歯科大学市川総合病院 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 千葉興業銀行八幡支店 (774 m)
    • 市川須和田郵便局 (844 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 八幡支店 (878 m)
    • ファミリーマート京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 市川宮久保店 (720 m)
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    • ファミリーマート 東京歯科大学市川総合病院店 (749 m)
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    • フードスクエアカスミ 本八幡店 (900 m)
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    • 私立不二女子高校 (710 m)
    • 市川市立冨貴島小学校 (811 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 市川警察署 菅野交番 (343 m)
    • 市川市中央公民館 (808 m)
    • いきいきセンター宮久保 (832 m)
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    • 日比医院 (149 m)
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    • 篠塚医院 (355 m)
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    • 市川市立菅野保育園 (347 m)
    • 昭和学院幼稚園 (492 m)
    • 市川市立富貴島保育園 (554 m)
    • 富貴島幼稚園 (651 m)
    • 市川学園第二幼稚園 (683 m)
    • 市川聖マリヤ幼稚園 (803 m)
    • 市川学園幼稚園 (897 m)
    • 市川市立宮久保保育園 (905 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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