リーベックス東大井
★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,430万 〜 4,900万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都品川区東大井2丁目25-13
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数50件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格56万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格4,430万円
3階, 3LDK, 約84㎡の例詳しく見る
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7.0％
3階, 3LDK, 約84㎡の例
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リーベックス東大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より23.3% 低い↓ 東京都の平均より8.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リーベックス東大井の相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 185.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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リーベックス東大井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,430万〜4,900万円対前年同月比↓ | 4,430万〜4,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
リーベックス東大井の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 103.32㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 84.77㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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リーベックス東大井の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,800 〜 1万800円
例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
22.5万 〜 27.5万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 13.0万円 | 1LDK | 44.56㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 1LDK | 44.56㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 44.56㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベックス東大井の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
- 2K〜2LDK平均18.8万〜20.9万円
- 3K〜3LDK平均21.8万〜24万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.3万〜19.1万円 65.84㎡ / - | ||
| 2階 | 21.4万〜23.7万円 73.65㎡ / 南東 | 17.5万〜19.3万円 64.44㎡ / 南西 | |
| 3階 | 19.2万〜21.3万円 65.84㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 12.1万〜13.4万円 44.56㎡ / - | 15.9万〜17.6万円 57.96㎡ / 南西 | 23.7万〜26.2万円 84.77㎡ / 南 |
| 5階 | 28.5万〜31.5万円 103.32㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.71(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リーベックス東大井の基本情報
東京都品川区東大井2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | リーベックスヒガシオオイ | 管理会社 | 日本ビルワーク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井2丁目25-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑実業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (72 m)
- ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (112 m)
- 東日本銀行立会川支店 (145 m)
- 城南信用金庫立会川支店 (297 m)
- ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- さわやか信用金庫立会川支店 (345 m)
- スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (591 m)
- 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (643 m)
- ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- 公園10件
- 新浜川公園 (80 m)
- 北浜川児童遊園 (80 m)
- 浜川北公園 (253 m)
- わかくさ公園 (346 m)
- みなみ児童遊園 (370 m)
- 浜川公園 (404 m)
- 鈴ケ森道路児童遊園 (512 m)
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- 鮫浜公園 (568 m)
- しながわ区民公園 (570 m)
- コンビニ10件
- ローソンH京急立会川駅前店 (103 m)
- ローソン 東大井二丁目店 (167 m)
- セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (266 m)
- ファミリーマート東大井三丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (353 m)
- ローソン 品川南大井四丁目店 (402 m)
- 株式会社貴田商店 (453 m)
- セブンイレブン 南大井浜川店 (453 m)
- ローソン 大井競馬場前店 (477 m)
- ローソン 勝島一丁目店 (493 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと立会川店 (185 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (196 m)
- スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (422 m)
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- まいばすけっと 大井6丁目店 (860 m)
- トップパルケ 鹿島店 (865 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (903 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (903 m)
- まいばすけっと 南大井店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立浜川中学校 (306 m)
- 品川区立浜川小学校 (371 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (410 m)
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- 池見東京歯科衛生士専門学校 (580 m)
- 品川区立鈴ケ森小学校 (599 m)
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- 品川区児童センター 水神 (629 m)
- 新東京歯科衛生士学校 (695 m)
- 新東京歯科技工士学校 (695 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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