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市川ハイツ

★★★☆☆3.77 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,280万 〜 2,380万円

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住所
千葉県市川市鬼高2丁目12
交通
築年月
1978年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

市川ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,380万円

市川ハイツA棟の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:66.77㎡
  • 方位:南西

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販売価格2,280万円

市川ハイツA棟の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.61㎡
  • 方位:南東

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市川ハイツでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

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2件 売出し中

エクセレントシティ市川鬼高

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千葉県市川市鬼高2丁目

売出し中

市川ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較市川市の平均より28.4% 低い↓
千葉県の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1974位
市川市
601棟中 448位
鬼高
23棟中 21位
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の売買価格相場

  • 市川ハイツの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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市川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市川ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,400万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)
2018年3月1,850万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東-
2018年3月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)南東-
2018年3月2,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南東
2018年3月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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市川ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK64.59㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年5月11.0万円2LDK64.59㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年4月11.0万円2LDK64.59㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年3月11.0万円2LDK64.59㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年3月12.0万円2LDK64.59㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市川ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.6万円
66.77㎡ / 南西
8.7万〜9.6万円
60.61㎡ / 南東
3階9.6万〜10.6万円
66.77㎡ / -
4階8.8万〜9.7万円
60.61㎡ / 南東
5階9.8万〜10.8万円
66.77㎡ / 南西
11万〜12.1万円
75.08㎡ / 南西
6階8.9万〜9.8万円
60.61㎡ / 南東
8.9万〜9.8万円
60.61㎡ / -
7階9.9万〜10.9万円
66.77㎡ / 南西
11万〜12.2万円
75.08㎡ / -
8階10.1万〜11.2万円
66.77㎡ / 南
9万〜9.9万円
60.61㎡ / 南東
9階9.3万〜10.3万円
64.59㎡ / 東
9万〜10万円
60.61㎡ / 南東
10階9万〜10万円
60.61㎡ / -
9.1万〜10万円
60.61㎡ / 南東
11階10.1万〜11.1万円
66.77㎡ / 南西
9.1万〜10万円
60.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(千葉県)

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市川ハイツの基本情報

千葉県市川市鬼高2丁目に位置するマンションで、総戸数260戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の下総中山駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イチカワハイツ管理会社美建
住所千葉県 市川市 鬼高2丁目12管理形態委託
郵便番号〒272-0015管理員常駐
築年月1978年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数260戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井農林バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京葉銀行中山支店 (155 m)
    • 船橋本中山郵便局 (237 m)
    • ファミリーマート下総中山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (491 m)
    • 東京スター銀行ATM いちかわコルトンブラザ店<2F> (539 m)
    • JAいちかわ鬼高支店 (576 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ニッケコルトンプラザ内出張所 (585 m)
    • 千葉銀行中山支店 (593 m)
    • 市川鬼越郵便局 (601 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ニッケコルトンプラザ内出張所(ATM) (604 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 船橋本中山3丁目店 (242 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 下総中山店 (394 m)
    • ファミリーマート 下総中山駅南口店 (435 m)
    • セブンイレブン 市川鬼越2丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 市川鬼高1丁目店 (498 m)
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    • アコレ下総中山駅西店 (268 m)
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    • 市川市立鬼高小学校 (158 m)
    • 市川市立第六中学校 (324 m)
    • 船橋市立小栗原小学校 (426 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市 鬼高公民館 (2 m)
    • 千葉地方検察庁 市川区検察庁 (350 m)
    • 市川簡易裁判所 (364 m)
    • 鬼高自治会 (387 m)
    • 船橋警察署 中山駅前交番 (408 m)
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    • 市川市消防局 (817 m)
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