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市川中山団地

★★★☆☆3.02 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 820万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
千葉県市川市本北方2丁目3
交通
築年月
1967年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

市川中山団地の販売中の中古物件

市川中山団地では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション下総中山第2

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  • 千葉県市川市鬼越2丁目12-12
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ゼファー市川ルフトファルベ

  • 京成本線「鬼越駅」
  • 千葉県市川市北方3丁目2-16
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  • 京成本線「鬼越駅」
  • 千葉県市川市八幡1丁目3-26
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ライオンズマンション市川第2

  • 京成本線「鬼越駅」
  • 千葉県市川市鬼高2丁目21-2
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パークホームズ市川鬼高

  • 京成本線「鬼越駅」
  • 千葉県市川市鬼高2丁目21-36
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モアグランデ下総中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市鬼高2丁目16-5
  • 売出し中

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本八幡パークハウス

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡1丁目16-5
  • 売出し中

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セーシェル本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡1丁目17-2
  • 売出し中

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サニーハイム中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山3丁目21-6
  • 売出し中

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市川ハイツ

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市鬼高2丁目12
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日商岩井中山マンション

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市鬼高2丁目11-12
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中山第1マンション

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山3丁目25-1
  • 売出し中

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市川中山団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より55.2% 低い↓
市川市の平均より67.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
750万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3728位
市川市
595棟中 591位
本北方
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • 市川中山団地の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.8万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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市川中山団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
730万〜810万円対前年同月比750万〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市川中山団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約28万円)南東-
2017年7月480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約28万円)南東-
2017年6月570万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)-
2017年5月570万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)南西-
2017年5月500万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約29万円)南西-

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市川中山団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.7万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月5.0万円2LDK56.63㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2015年9月4.8万円3DK56.63㎡4.8万円-1〜5
2015年7月4.9万円2LDK56.63㎡9.8万円-1〜5南東
2015年3月7.5万円4DK70.86㎡7.5万円-1〜5
2015年1月5.8万円2LDK56.68㎡5.8万円5.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市川中山団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万〜4.9万円
56.63㎡ / -
4.4万〜4.9万円
56.63㎡ / 南西
5.7万〜6.3万円
70.86㎡ / 南
2階5万〜5.5万円
62.09㎡ / 南西
5.7万〜6.3万円
70.86㎡ / 南西
3階4.6万〜5万円
56.63㎡ / 南東
5.7万〜6.3万円
70.86㎡ / 南西
4階4.6万〜5.1万円
56.63㎡ / 南西
5.9万〜6.5万円
70.86㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
70.86㎡ / 南西
5階4.6万〜5.1万円
56.63㎡ / 南東
4.6万〜5.1万円
56.63㎡ / 南東
5.8万〜6.4万円
70.86㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.02(千葉県)

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市川中山団地の基本情報

千葉県市川市本北方2丁目に位置するマンションで、総戸数280戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の鬼越駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イチカワナカヤマダンチ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 市川市 本北方2丁目3管理形態委託
郵便番号〒272-0816管理員日勤
築年月1967年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数280戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建5階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社都市再生機構立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JAいちかわ 中央支店 (167 m)
    • JAいちかわ本店 (167 m)
    • 市川本北方郵便局 (333 m)
    • 市川宮久保郵便局 (709 m)
    • ファミリーマート市川北方2丁目 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 京葉銀行北方支店 (869 m)
    • 市川北方郵便局 (978 m)
  • 公園1件
    • 大柏川第一調節池緑地 (898 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 市川北方町4丁目店 (112 m)
    • ミニストップ 東菅野5丁目店 (188 m)
    • コンビニエンスミートデリカかない (409 m)
    • ローソン 市川東菅野五丁目店 (820 m)
    • ミニストップ 市川北方店 (824 m)
    • ファミリーマート 市川北方2丁目店 (868 m)
    • ファミリーマート 市川宮久保店 (993 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ東菅野店 (124 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 北方店 (820 m)
    • エコ・ピア八幡店 (950 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 市川市立北方小学校 (206 m)
    • 私立市川中学校 (347 m)
    • 私立市川高校 (355 m)
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    • 市川市立冨貴島小学校 (776 m)
    • 市川市立下貝塚中学校 (892 m)
    • 市川市立若宮小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 市川市 東部公民館 (753 m)
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    • いきいきセンター宮久保 (836 m)
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    • 市川福島歯科医院 (205 m)
    • K歯科クリニック (377 m)
    • 斎藤産婦人科・眼科 (480 m)
    • 斎藤産婦人科 (489 m)
    • 小林歯科 (517 m)
    • 江里川医院 (554 m)
    • シルバン介護センター・東の森 (586 m)
    • 中台歯科医院 (594 m)
    • 北方はりきゅう接骨院 (793 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 市川学園第二幼稚園 (497 m)
    • 市川市立宮久保保育園 (518 m)
    • 市川市立本北方保育園 (649 m)
    • アイリス幼稚園 (709 m)
    • 富貴島幼稚園 (758 m)
    • 宮久保幼稚園 (775 m)
    • 市川市立富貴島保育園 (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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