市川大野ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.36
805人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市大野町4丁目3117-2
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「市川大野駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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市川大野ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イチカワオオノダイヤモンドマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 大野町4丁目3117-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,650円〜8,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市大野町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の市川大野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAいちかわ大柏支店 (713 m)
- 東京ベイ信用金庫大野支店 (941 m)
- 公園2件
- 大町レクリエーションゾーン (911 m)
- 7号大野緑地 (979 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 市川大野町3丁目店 (431 m)
- ファミリーマート 市川大野町四丁目店 (823 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 市川大野1号店 (883 m)
- デイリーヤマザキ 市川大野駅前店 (909 m)
- セブンイレブン 市川大町梨街道店 (956 m)
- ファミリーマート 市川大野駅前店 (970 m)
- 学校/教育施設2件
- 千葉県立特別支援学校市川大野高等学園 (589 m)
- 市川市立第五中学校 (676 m)
- 公共施設/機関4件
- 千葉地方法務局市川支局 (786 m)
- 市川市北消防署 (801 m)
- 市川警察署 大野駅前交番 (842 m)
- 鎌ケ谷市こども発達センター(のびのびルーム) (980 m)
- 病院/医療10件
- 大柏内科クリニック (510 m)
- 橋本歯科医院 (569 m)
- 医療法人社団 橋本歯科医院 (583 m)
- 市川あさひ荘・特別養護老人ホーム (660 m)
- 阿部歯科医院 (682 m)
- 加藤医院 (742 m)
- 楠歯科医院 (775 m)
- ジャパンケア市川大野 (829 m)
- 水島耳鼻咽喉科 (871 m)
- タムス市川リハビリテーション病院 (890 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 浄光寺幼稚園 (719 m)
- 花の子保育園 (782 m)
- 市川大野ナーサリースクール (894 m)
- 保育所ちびっこランド市川大野園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
市川大野ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
市川大野ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,454万～1,953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より51.0% 低い↓ 千葉県の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
市川大野ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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市川大野ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
市川大野ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,180万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.81％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋48.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
市川大野ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,760万円 | 21.9万円 |
| 2階 | 1,513.7万円 | 20.7万円 |
| 3階 | 1,322万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,494.5万円 | 22.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,427.5万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,424.1万円 | 19.5万円 |
| 東 | 1,362.5万円 | 18.9万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 13.3万円 |
市川大野ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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市川大野ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
市川大野ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 79.53㎡ / - | |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 72.0㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 67.35㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 76.75㎡ / 南 |
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