市川本八幡マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
5階、2SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 5階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年03月19日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.0
863人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南八幡4丁目15-12
- 交通
- ＪＲ総武本線「本八幡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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市川本八幡マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イチカワホンヤワタマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 南八幡4丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年5月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 市川毛織不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南八幡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の本八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。本八幡駅から徒歩6分、京成八幡駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行本八幡南支店 (54 m)
- 東京東信用金庫本八幡支店 (134 m)
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- 三井住友銀行本八幡支店 (412 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (423 m)
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- みずほ銀行本八幡支店 (501 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 市川本八幡駅南口店 (268 m)
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- フードスクエアカスミ 本八幡店 (625 m)
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- 市川健康福祉センターDV相談 (288 m)
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- 病院/医療10件
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- 東京湾岸歯科 本八幡 (40 m)
- すぎた整骨院 (74 m)
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- 大村病院 (97 m)
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- クリスタルミツル歯科 (160 m)
- フォレスト歯科医院 (169 m)
- 南八幡治療院 (169 m)
- サンサンこどもクリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- e-こども園 (69 m)
- 白菊幼稚園 (131 m)
- ミルキーホーム本八幡みなみ園 (230 m)
- Milky Way International Preschool(ミルキー ウェイ インターナショナル プレスクール) (277 m)
- 市川市立東大和田保育園 (291 m)
- いろはな保育園本八幡 (379 m)
- 明徳本八幡駅保育園 (415 m)
- アスク本八幡保育園 (466 m)
- エンゼルハウス (509 m)
- 24時間保育ルナ (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
市川本八幡マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
市川本八幡マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,786万～4,543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より4.8% 高い↑ 千葉県の平均より46.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
市川本八幡マンションの相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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市川本八幡マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,920万〜4,120万円対前年同月比↓ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
市川本八幡マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,280万円です。専有面積は約60㎡〜約95㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。以前の期間と比較して＋34.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
市川本八幡マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,893.6万円 | 34.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,378万円 | 43.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,976.7万円 | 29万円 |
| 7階〜8階 | 3,246.7万円 | 41.1万円 |
| 9階 | 3,660万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,306.4万円 | 54.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,266.7万円 | 44.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,216.1万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,905万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,225.9万円 | 40.1万円 |
市川本八幡マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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市川本八幡マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
市川本八幡マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村本八幡 | 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| トマス本八幡 | 2024年1月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| キャニオンマンション本八幡 | 2023年9月 | 10.5万円 | 3DK | - | - |
| シャトー高関 | 2019年11月 | 4.3万円 | 2K | 4.3万円 | - |
| ヒルズ本八幡プレシャスコート | 2016年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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