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東国分マンション

★★☆☆☆2.81 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 430万円
3階、2DK、約55㎡の場合

住所
千葉県市川市東国分2丁目1-41
交通
築年数
1978年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクスドミナステラ

  • 京成本線「菅野駅」
  • 千葉県市川市新田1丁目4-11
  • 3件 売出し中

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エクスドミナスノヴァ

  • 京成本線「菅野駅」
  • 千葉県市川市菅野1丁目17-9
  • 2件 売出し中

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ベリテージ本八幡弐番館

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市平田3丁目12-14
  • 3件 売出し中

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グランフォルム本八幡

  • 京成本線「京成八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-9
  • 2件 売出し中

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コスモ市川グレイスフォルム

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市新田2丁目21-12
  • 売出し中

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グリーンビレッジ市川

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市平田3丁目7-19
  • 売出し中

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アクス本八幡

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目4-1
  • 2件 売出し中

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ヒルズ市川菅野

  • 京成本線「菅野駅」
  • 千葉県市川市菅野4丁目13-14
  • 売出し中

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ブランズ市川レフィール

  • 京成本線「市川真間駅」
  • 千葉県市川市真間1丁目14
  • 売出し中

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ウィルローズ市川一丁目

  • 京成本線「市川真間駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目
  • 売出し中

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オーベル市川菅野

  • 京成本線「菅野駅」
  • 千葉県市川市菅野4丁目13-1
  • 売出し中

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ガレリアサーラ

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡2丁目5-8
  • 2件 売出し中

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東国分マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より69.5% 低い↓
市川市の平均より78.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
390万円 〜 430万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 4070位
市川市
591棟中 590位
東国分
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 東国分マンションの相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    25.1万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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東国分マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
390万円〜440万円対前年同月比390万円〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東国分マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月530万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約9万円 (約31万円)-
2017年9月530万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約9万円 (約31万円)-
2017年7月530万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約9万円 (約31万円)-
2017年6月475万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約12万円 (約41万円)-
2017年6月499万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)-

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東国分マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:21.3% 〜 26.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月5.8万円2DK39.67㎡5.8万円-1〜5-
2014年10月6.0万円2DK39.67㎡6.0万円-1〜5-
2014年10月6.0万円2DK39.66㎡6.0万円-1〜5
2014年9月6.3万円2DK39.67㎡6.3万円-1〜5-
2014年9月6.3万円2DK39.67㎡6.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東国分マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.0万円〜5.5万円
37.01㎡ / 南
2階5.5万円〜6.0万円
39.66㎡ / 南
3階5.1万円〜5.7万円
37.01㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
55.0㎡ / 南
5階5.4万円〜6.0万円
39.67㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.81(千葉県)

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東国分マンションの基本情報

千葉県市川市東国分2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の菅野駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒガシコクブマンション管理会社自主管理
住所千葉県 市川市 東国分2丁目1-41管理形態自主管理
郵便番号〒272-0833管理員なし
築年数1978年7月管理費1㎡あたり218円
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 市川国分郵便局 (365 m)
    • 市川曽谷北郵便局 (528 m)
    • 東京東信用金庫市川支店 (662 m)
    • スリーエフ市川曽谷8丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • JAいちかわ国分支店 (917 m)
    • 市川須和田郵便局 (926 m)
  • 公園4件
    • 百合台公園 (571 m)
    • 5号山王緑地 (621 m)
    • 10号曽谷緑地 (779 m)
    • 16号曽谷2丁目緑地 (932 m)
  • コンビニ4件
    • ローソンストア100 市川曽谷店 (108 m)
    • セブンイレブン 市川曾谷店 (252 m)
    • スリーエフ 市川曽谷8丁目店 (676 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 曽谷1丁目店 (860 m)
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    • 株式会社マインド国分店 (754 m)
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    • 市川市立曽谷小学校 (354 m)
    • 市川市立東国分中学校 (464 m)
    • 千葉県立市川昴高校 (616 m)
    • 市川市立百合台小学校 (621 m)
    • 市川市立第三中学校 (923 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 市川警察署 国分交番 (52 m)
    • 市川市 曽谷公民館 (329 m)
  • 病院/医療10件
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    • かねこ医院 (387 m)
    • 斎藤医院 (424 m)
    • 前岡歯科医院 (446 m)
    • 国分接骨院 (492 m)
    • ユニマインド (505 m)
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    • 親愛の家 (568 m)
    • 柴田歯科医院 (594 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • つくし保育園 (264 m)
    • 三愛幼稚園 (308 m)
    • 市川市立曽谷保育園 (440 m)
    • 市川市立百合台幼稚園 (514 m)
    • 国分幼稚園 (712 m)
    • まきば保育園 (782 m)
    • 百合台保育園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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