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東急ドエルアルス行徳2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,520万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,520万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴82024年01月29日更新
家賃相場10万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.04

1081人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市伊勢宿15-4
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩9分
築年月
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス行徳2番館の基本情報

東急ドエルアルス行徳2番館は、東急不動産によって1995年02月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,797万~4,413万円、参考相場単価は49万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスギョウトクニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 市川市 伊勢宿15-4管理形態-
郵便番号〒272-0106管理員-
築年月1995年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩13分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市伊勢宿に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩9分、アクセス良好です。妙典駅から徒歩13分、南行徳駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート行徳宝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (423 m)
    • 東京ベイ信用金庫行徳支店 (431 m)
    • りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (480 m)
    • みずほ銀行行徳支店 (489 m)
    • みずほ銀行 市川妙典支店 (490 m)
    • 京葉銀行 行徳支店 (524 m)
    • スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (549 m)
  • 公園3件
    • 行徳中央公園 (461 m)
    • 南沖公園 (674 m)
    • 江戸川一丁目第二児童遊園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 行徳支所前店 (185 m)
    • セブンイレブン 市川行徳駅前1丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 市川末広1丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 市川本塩店 (451 m)
    • ローソン・スリーエフ 行徳駅前店 (473 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア プラザアオノ薬局店 (531 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアプラザアオノ薬局店 (534 m)
    • セブンイレブン 富浜店 (568 m)
    • ローソン メトロス行徳店 (586 m)
    • ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (589 m)
  • スーパー9件
    • アコレ 伊勢宿店 (140 m)
    • 西友 行徳店 (389 m)
    • ショッピングセンターポニー (561 m)
    • マルエツ 行徳駅前店 (641 m)
    • マルエツ 行徳店 (692 m)
    • Olympic(オリンピック) 行徳店 (734 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (813 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (840 m)
    • 西友 新浜店 (996 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 市川市立第七中学校 (102 m)
    • 児童デイほっと (749 m)
    • 市川市立新浜小学校 (812 m)
    • 市川市立行徳小学校 (826 m)
    • ニュースタート高等学院ライネル (882 m)
    • 江戸川区立江戸川小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市役所 行徳文化ホールI&I (127 m)
    • 行徳支所 (156 m)
    • 市川市 行徳公民館 (177 m)
    • 市川市役所行徳支所 (178 m)
    • 市川市行徳図書館 (227 m)
    • 行徳駅前交番 (543 m)
    • 行徳警察署 行徳駅前交番 (560 m)
    • 市川市役所 湊地域ふれあい館 (652 m)
    • 市川市南消防署行徳出張所 (786 m)
    • 市川市 本行徳公民館 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • トレーニング・デイサービス林檎館 (101 m)
    • 富浜歯科クリニック (175 m)
    • 石黒歯科医院 (236 m)
    • 石黒医院 (236 m)
    • ひらかわクリニック (274 m)
    • 岩田クリニック (302 m)
    • 行徳TM歯科 (361 m)
    • 行徳歯科クリニック (383 m)
    • たけうち矯正歯科クリニック (384 m)
    • らいおんハートクリニック押切 (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すえひろ保育園 (102 m)
    • 行徳あけぼの保育園 (236 m)
    • HOPPA末広 (254 m)
    • 若葉インターナショナル幼保園行徳園 (301 m)
    • アスク行徳保育園 (326 m)
    • らいおんハート行徳駅前保育園 (361 m)
    • キッズナーサリー市川行徳園 (414 m)
    • あすなろベビーホーム (420 m)
    • さくらキッズ保育園 (422 m)
    • コンパス幼保園 (449 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス行徳2番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルアルス行徳2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,797万~4,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 51万円
坪単価
162万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より10.7% 高い↑
千葉県の平均より54.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 759位
市川市
645棟中 234位
伊勢宿
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス行徳2番館の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.1万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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東急ドエルアルス行徳2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,230万〜3,390万円対前年同月比3,360万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス行徳2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,660万〜3,880万円です。専有面積は約57㎡〜約86㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)南東-
2022年11月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2022年10月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2022年9月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2021年2月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエルアルス行徳2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月10.0万円2LDK57.29㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2020年9月10.0万円2LDK57.29㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2020年8月10.0万円2LDK57.29㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス行徳2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
57.29㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
69.75㎡ / 南東
2階
3階9.8万〜10.3万円
57.29㎡ / 南東
12万〜12.6万円
68.49㎡ / 南
4階11.7万〜12.3万円
69.75㎡ / 西
5階11.8万〜12.4万円
68.49㎡ / -
15万〜15.7万円
86.11㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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