真間パレスマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
3階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.58
973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市真間4丁目4-13
- 交通
- 京成本線「国府台駅」徒歩10分
- 築年月
- 1971年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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真間パレスマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ママパレスマンション | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 真間4丁目4-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒272-0826 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年8月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東海土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市真間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の国府台駅で徒歩10分、アクセス良好です。市川真間駅から徒歩12分、市川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- オリンピック市川 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 国府台駅 共同出張所 (642 m)
- デイリーヤマザキ市川駅南 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
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- セブンイレブン 市川真間1丁目店 (721 m)
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- デイリーヤマザキ 大門通り店 (773 m)
- ファミリーマート 市川駅北店 (804 m)
- セブンイレブン 市川菅野6丁目店 (804 m)
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- スーパー4件
- LIVRE KITCHEN(リブレキッチン) 国府台店 (642 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 市川市立第二中学校 (439 m)
- 私立和洋女子大学 (635 m)
- 学校法人和洋学園 (669 m)
- 学校法人和洋学園和洋国府台女子高等学校 (669 m)
- 和洋国府台女子中学校 (702 m)
- 和洋女子大学 国府台キャンパス (725 m)
- 筑波大学付属聴覚特別支援学校 (741 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市役所 スポーツセンター (563 m)
- 和洋女子大学メディアセンター図書館 (595 m)
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- 市川警察署 真間交番 (663 m)
- 市川市西消防署国府台出張所 (700 m)
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- いきいきセンター市川 (879 m)
- 東京医科歯科大学附属図書館国府台分館 (904 m)
- 市川市 菅野公民館 (905 m)
- 市川市消防局西消防署 (974 m)
- 病院/医療10件
- 神戸歯科医院 (287 m)
- 岸田歯科口腔外科クリニック (380 m)
- アズハイム市川 (411 m)
- 廣瀬医院 (423 m)
- 井上医院 (429 m)
- 伊藤眼科医院 (434 m)
- 西田歯科医院 (469 m)
- 半沢クリニック (500 m)
- 大高医院 (522 m)
- 国井整形外科 (529 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 真間山幼稚園 (269 m)
- いなほ幼稚園 (534 m)
- あい・あい保育園菅野六丁目園 (667 m)
- K’s garden真間駅前 (765 m)
- 市川保育園 (828 m)
- 須和田幼稚園 (857 m)
- にじいろおうちえん (868 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム市川 (879 m)
- KOALA KIDS (884 m)
- 自然幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
真間パレスマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
真間パレスマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 956万～2,974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より40.1% 低い↓ 千葉県の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
真間パレスマンションの相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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真間パレスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
真間パレスマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜3,080万円です。専有面積は約36㎡〜約87㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋67.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
真間パレスマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,505.3万円 | 27.7万円 |
| 2階 | 1,126万円 | 23.9万円 |
| 3階 | 1,650万円 | 27.1万円 |
| 4階 | 2,735.4万円 | 37.9万円 |
| 5階 | 2,233.3万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 728.7万円 | 20.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 722.9万円 | 18.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,143.6万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,443.9万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,349万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,122.1万円 | 33.2万円 |
| 東 | 1,656.8万円 | 29.9万円 |
真間パレスマンションの売却のご相談
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真間パレスマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 60.16㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2SLDK | 60.16㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2SLDK | 60.16㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 2SLDK | 60.16㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 2SLDK | 60.16㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
真間パレスマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 36.18㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 48.6㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 77.49㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 83.52㎡ / 南 |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 36.18㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 48.6㎡ / 東 | 6.8万〜7.1万円 48.6㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 87.9㎡ / 南 |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 36.18㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 77.45㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.5万〜11万円 72.36㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 72.36㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 72.36㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 67.17㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 63.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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