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秀和第2行徳レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴332023年12月03日更新
家賃相場7.3万 〜 11.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.33階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.99

1037人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市行徳駅前3丁目11-1
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩10分
築年月
1975年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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秀和第2行徳レジデンスの基本情報

秀和第2行徳レジデンスは、秀和によって1975年02月に竣工された総戸数53戸の6階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約58㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,414万~2,682万円、参考相場単価は45万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュウワダイニギョウトクレジデンス管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所千葉県 市川市 行徳駅前3丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒272-0133管理員常駐
築年月1975年2月管理費1㎡あたり257円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建6階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市行徳駅前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩10分、アクセス良好です。妙典駅から徒歩22分、市川塩浜駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行行徳支店 (513 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店 (529 m)
    • 三菱UFJ銀行行徳支店 (563 m)
    • 千葉銀行行徳支店 (576 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (601 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (620 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (625 m)
    • みずほ銀行 市川妙典支店 (668 m)
    • みずほ銀行行徳支店 (677 m)
    • りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (700 m)
  • 公園4件
    • 南沖公園 (199 m)
    • 行徳中央公園 (788 m)
    • 野鳥の楽園 (976 m)
    • 塩焼中央公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川宝店 (219 m)
    • ファミリーマート 市川入船店 (277 m)
    • ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 市川宝2丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 市川行徳駅南店 (445 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ行徳駅前公園店 (479 m)
    • セブンイレブン 市川末広1丁目店 (501 m)
    • ローソン・スリーエフ 行徳駅前店 (537 m)
    • ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (554 m)
  • スーパー10件
    • 西友 新浜店 (181 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (315 m)
    • マルエツ 行徳店 (455 m)
    • 西友 行徳店 (619 m)
    • マルエツ 行徳駅前店 (625 m)
    • ショッピングセンターポニー (632 m)
    • アコレ 湊新田2丁目店 (691 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (720 m)
    • アコレ 伊勢宿店 (793 m)
    • Olympic(オリンピック) 行徳店 (825 m)
  • 学校/教育施設6件
    • ニュースタート高等学院ライネル (253 m)
    • 市川市立新浜小学校 (320 m)
    • 市川市立南新浜小学校 (648 m)
    • 児童デイほっと (770 m)
    • 市川市立第七中学校 (770 m)
    • 市川市立幸小学校 (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • いきいきセンター日之出 (399 m)
    • 市川市南消防署 (424 m)
    • 行徳駅前交番 (558 m)
    • 行徳警察署 行徳駅前交番 (560 m)
    • 市川市行徳図書館 (664 m)
    • 市川市役所行徳支所 (725 m)
    • 市川市 行徳公民館 (726 m)
    • 市川市 幸公民館 (726 m)
    • 行徳支所 (749 m)
    • 市川市役所 行徳文化ホールI&I (762 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤小児科 (29 m)
    • のま歯科クリニック (124 m)
    • セイコー歯科クリニック (182 m)
    • すえひろ整骨院 (201 m)
    • 安部整骨院 (205 m)
    • らいおんハートリハビリ温泉デイサービス末広 (226 m)
    • らいおんハート訪問介護 (226 m)
    • 長谷川歯科医院 (234 m)
    • 新浜小前整骨院 (282 m)
    • 行徳駅前歯科 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東浜幼稚園 (63 m)
    • ル・アンジェ行徳保育園 (112 m)
    • ちゃいれっく末広保育園 (215 m)
    • ちゃいれっく入船保育園 (216 m)
    • Coco Ange たから保育園 (253 m)
    • 市川市立新浜幼稚園 (262 m)
    • ブルゥミング幼保園 (294 m)
    • ひまわりキッズ保育園 (370 m)
    • すみれキッズエデュケーション (389 m)
    • さくらキッズ保育園 (454 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秀和第2行徳レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,414万~2,682万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
150万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より2.8% 高い↑
千葉県の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 958位
市川市
645棟中 290位
行徳駅前
32棟中 10位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 秀和第2行徳レジデンスの相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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秀和第2行徳レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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秀和第2行徳レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,598万円です。専有面積は約53㎡〜約58㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南東
2023年11月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南東
2023年11月2,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南東
2023年10月2,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南東
2023年10月2,598万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約48万円 (約159万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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秀和第2行徳レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月11.0万円3DK53.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年10月11.0万円3DK53.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年9月11.5万円3DK53.0㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2023年8月11.5万円3DK53.0㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2023年7月11.5万円3DK53.0㎡11.5万円23.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2行徳レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.3万円
53.0㎡ / 南東
12.8万〜13.4万円
58.7㎡ / 南西
2階11万〜11.6万円
53.0㎡ / 南東
11万〜11.6万円
53.0㎡ / 南東
3階11.1万〜11.7万円
53.0㎡ / 南東
11.1万〜11.7万円
53.0㎡ / 南東
12.2万〜12.9万円
58.7㎡ / -
4階
5階11.2万〜11.8万円
53.0㎡ / 南東
12.4万〜13.1万円
58.7㎡ / 南西
11.2万〜11.7万円
53.0㎡ / -
6階

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