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シティハウス東大井

3748人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,920万 〜 4,330万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都品川区東大井3丁目27-7
交通
築年月
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

シティハウス東大井の販売中の中古物件

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シティハウス東大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
72万円 〜 81万円
坪単価
241万円 〜 270万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より1.0% 低い↓
東京都の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 10292位
品川区
1472棟中 677位
東大井
99棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス東大井の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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シティハウス東大井の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
3,920万〜4,330万円対前年同月比3,920万〜4,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス東大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,290万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約257万円)-
2018年1月5,290万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約257万円)-
2018年1月5,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年12月5,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年11月5,650万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約274万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティハウス東大井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.2万円1LDK45.57㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年5月17.9万円2LDK56.82㎡35.8万円17.9万円11〜15-
2017年5月19.9万円3LDK68.24㎡19.9万円19.9万円11〜15-
2017年4月17.9万円2LDK56.82㎡35.8万円17.9万円11〜15-
2017年3月17.9万円2LDK56.82㎡35.8万円17.9万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス東大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜10.3万円
34.78㎡ / 東
2階12.5万〜13.8万円
45.57㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
34.78㎡ / 東
3階12.2万〜13.5万円
45.57㎡ / 北東
16万〜17.7万円
55.19㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
45.57㎡ / 北東
15.1万〜16.7万円
54.51㎡ / 東
5階10.4万〜11.5万円
35.64㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
55.19㎡ / 南
6階10.3万〜11.4万円
35.64㎡ / 南西
16.3万〜18万円
55.19㎡ / 南
7階12.5万〜13.8万円
45.57㎡ / 北東
15.4万〜17万円
54.51㎡ / 東
8階10.3万〜11.3万円
35.2㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
56.82㎡ / 北東
20.3万〜22.5万円
68.24㎡ / 南
9階10.3万〜11.4万円
35.2㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
55.19㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
68.24㎡ / 南
10階10.4万〜11.5万円
35.2㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
55.19㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
68.24㎡ / 南
11階10.4万〜11.5万円
35.2㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
55.19㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
68.24㎡ / 南
12階10.5万〜11.6万円
35.2㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
55.19㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
68.24㎡ / 南
13階10.5万〜11.6万円
35.2㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
54.51㎡ / -
20.8万〜23万円
68.24㎡ / 南
14階10.6万〜11.7万円
35.2㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
55.19㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
68.24㎡ / 南
15階16.5万〜18.2万円
54.51㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
68.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

京急本線の立会川駅より徒歩1分の超駅近マンション「シティハウス東大井」。住友不動産分譲のブランドマンションシリーズです。立会川駅以外にも鮫洲駅や大井町駅まで徒歩圏内で行くことができる立地環境。大井町まで行くと、商業施設や区役所なども点在しています。地上15階建て・総戸数78戸。重厚なグレーを基調としたスタイリッシュな外観。エントランスやホールは上質な佇まいで、品格のある雰囲気を感じます。共用部は内廊下設計となり、ホテルライクな空間とデザイン性の高さを実現。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティーも完備されています。1LDKから3LDKの幅広いルームプランが揃った、ハイグレードな物件になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティハウス東大井の基本情報

東京都品川区東大井3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウスヒガシオオイ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 東大井3丁目27-7管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり227円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行立会川支店 (60 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (97 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (148 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (196 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (420 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (519 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (682 m)
  • 公園10件
    • 浜川北公園 (63 m)
    • 北浜川児童遊園 (138 m)
    • 浜川公園 (258 m)
    • 新浜川公園 (276 m)
    • みなみ児童遊園 (332 m)
    • 関が原公園 (442 m)
    • 元芝公園 (478 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (483 m)
    • 倉田公園 (511 m)
    • 大井鹿島公園 (529 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大井二丁目店 (34 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (108 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (220 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (311 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (327 m)
    • 株式会社貴田商店 (337 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (337 m)
    • セブンイレブン 東大井店 (587 m)
    • スリーエフ 東大井店 (599 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (123 m)
    • まいばすけっと立会川店 (207 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (619 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (675 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (683 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (733 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (769 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (802 m)
    • 西友大井町店 (861 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立浜川中学校 (176 m)
    • 品川区立浜川小学校 (184 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (420 m)
    • 品川区児童センター 水神 (510 m)
    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (524 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (527 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (572 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (602 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (605 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 立会川交番 (193 m)
    • 南大井文化センター (262 m)
    • 大井第一地域センター (262 m)
    • いきいきラボ関ヶ原 (386 m)
    • 東大井区民集会所 (395 m)
    • 大井消防署 (574 m)
    • 第二方面本部 (627 m)
    • 警視庁第二方面本部 (629 m)
    • 大井警察署 (744 m)
    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 内川歯科医院 (6 m)
    • 立会川駅前歯科クリニック (36 m)
    • 立会川診療所 (77 m)
    • 賀来耳鼻咽喉科医院 (77 m)
    • 京浜中央クリニック (87 m)
    • 立会川医科歯科クリニック (101 m)
    • 立会川歯科・矯正歯科 東大井おとなとこどもと歯ならびの歯医者さん (109 m)
    • 石井診療所 (159 m)
    • 株式会社すずなり立会川 (178 m)
    • 林医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • TKチルドレンズファーム東大井校 (166 m)
    • 品川区立浜川幼稚園 (197 m)
    • アンジェリカはまかわ保育園 (225 m)
    • めだか保育園 (242 m)
    • 大井保育園 (358 m)
    • おうち保育園 おおいまち (418 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (432 m)
    • 大井倉田保育園 (539 m)
    • 東大井保育園 (605 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス東大井のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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