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シティハウス東大井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,040万 〜 5,290万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,040万円 〜 5,290万円8階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴702024年01月06日更新
家賃相場9万 〜 19.9万円
表面利回り4.0% 〜 4.88階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2570人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東大井3丁目27-8
交通
  • 京急本線「立会川駅」徒歩2分
築年月
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティハウス東大井
  • シティハウス東大井のエントランス
  • シティハウス東大井の看板
  • シティハウス東大井の外観

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シティハウス東大井の基本情報

京急本線の立会川駅より徒歩1分の超駅近マンション「シティハウス東大井」。住友不動産分譲のブランドマンションシリーズです。立会川駅以外にも鮫洲駅や大井町駅まで徒歩圏内で行くことができる立地環境。大井町まで行くと、商業施設や区役所なども点在しています。地上15階建て・総戸数78戸。重厚なグレーを基調としたスタイリッシュな外観。エントランスやホールは上質な佇まいで、品格のある雰囲気を感じます。共用部は内廊下設計となり、ホテルライクな空間とデザイン性の高さを実現。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティーも完備されています。1LDKから3LDKの幅広いルームプランが揃った、ハイグレードな物件になります。
シティハウス東大井は、住友不動産によって2008年03月に竣工された総戸数78戸の15階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約68㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,121万~7,254万円、参考相場単価は89万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスヒガシオオイ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 東大井3丁目27-8管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり231円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鮫洲駅から徒歩11分、大井競馬場前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行立会川支店 (61 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京浜急行立会川駅前出張所(ATM) (74 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (147 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (185 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (518 m)
    • スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • セブン銀行 大井競馬場前 ショッピングモール ウィラ大井 共同出張所 (636 m)
    • 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (681 m)
    • ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京浜急行鮫洲駅出張所(ATM) (829 m)
  • 公園10件
    • 浜川北公園 (62 m)
    • 東大井三丁目児童遊園 (92 m)
    • 北浜川児童遊園 (139 m)
    • 桜橋児童遊園 (252 m)
    • 浜川公園 (258 m)
    • 新浜川公園 (277 m)
    • みなみ児童遊園 (333 m)
    • 関が原公園 (441 m)
    • 元芝公園 (478 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (483 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大井二丁目店 (35 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (109 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (220 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 品川南大井1丁目店 (333 m)
    • 株式会社貴田商店 (335 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (339 m)
    • セブンイレブン 品川東大井店 (588 m)
    • ローソン 勝島一丁目店 (655 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (123 m)
    • まいばすけっと 立会川店 (211 m)
    • まいばすけっと 立会川駅西店 (228 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (620 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (674 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (682 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (732 m)
    • まいばすけっと 鮫洲駅前店 (779 m)
    • 西友 大井町店 (858 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立浜川中学校 (175 m)
    • 品川区立浜川小学校 (184 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (420 m)
    • 品川区児童センター 水神 (509 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (527 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (571 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (602 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (606 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (620 m)
    • 品川区立立会小学校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 立会川交番 (193 m)
    • 南大井文化センター (263 m)
    • 大井第一地域センター (263 m)
    • いきいきラボ関ヶ原 (385 m)
    • 東大井区民集会所 (396 m)
    • 品川区役所 子育て相談センター (571 m)
    • 大井消防署 (574 m)
    • 第二方面本部 (628 m)
    • 警視庁第二方面本部 (630 m)
    • 大井警察署 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • 内川歯科医院 (6 m)
    • そら歯科 (57 m)
    • 賀来耳鼻咽喉科医院 (77 m)
    • いとひや歯科クリニック (77 m)
    • 京浜中央クリニック (100 m)
    • 立会川歯科・矯正歯科 東大井おとなとこどもと歯ならびの歯医者さん (109 m)
    • 立会川医科歯科クリニック (113 m)
    • 石井診療所 (157 m)
    • 竹内歯科医院 (189 m)
    • おりしきみつるクリニック (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • TKチルドレンズファーム東大井校 (166 m)
    • 品川区立浜川幼稚園 (196 m)
    • アンジェリカはまかわ保育園 (225 m)
    • めだか保育園 (243 m)
    • 東大井かがやき保育園 (324 m)
    • 大井保育園 (358 m)
    • さくらさくみらい東大井 (364 m)
    • にじいろ保育園南大井 (413 m)
    • おうち保育園 おおいまち (417 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (453 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス東大井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス東大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,121万~7,254万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 106万円
坪単価
294万円 〜 352万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より3.1% 低い↓
東京都の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10965位
品川区
1547棟中 763位
東大井
101棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス東大井の相場

    ㎡単価
    89.1万円
    坪単価
    294.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティハウス東大井の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,040万〜5,290万円対前年同月比5,040万〜5,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス東大井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,280万円です。専有面積は約35㎡〜約68㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,080万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約113万円 (約374万円)南西-
2023年12月4,080万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約113万円 (約374万円)南西-
2023年11月4,080万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約113万円 (約374万円)南西-
2023年8月7,280万円11〜153LDK+S約68㎡ (約21坪)約107万円 (約353万円)南西-
2022年11月5,350万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約95万円 (約315万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハウス東大井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円
物件の参考家賃8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 24.9万〜26.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.2万円1LDK35.64㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2023年4月18.0万円2LDK55.19㎡18.0万円18.0万円1〜5
2023年3月13.0万円1LDK35.2㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2023年3月18.0万円2LDK55.19㎡18.0万円18.0万円1〜5
2023年2月14.0万円1LDK35.2㎡14.0万円14.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス東大井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜11.9万円
35.2㎡ / 東
11.2万〜11.7万円
34.78㎡ / 東
2階15万〜15.8万円
45.57㎡ / 西
11.5万〜12万円
34.78㎡ / 東
3階14.7万〜15.5万円
45.57㎡ / 北東
19.3万〜20.3万円
55.19㎡ / 南
4階14.8万〜15.5万円
45.57㎡ / 北東
18.2万〜19.1万円
54.51㎡ / 東
5階12.3万〜12.9万円
35.64㎡ / -
19.5万〜20.5万円
55.19㎡ / 南
6階12.4万〜13万円
35.64㎡ / 南西
19.6万〜20.6万円
55.19㎡ / 南
7階15万〜15.8万円
45.57㎡ / 北東
19.1万〜20万円
54.51㎡ / 南東
8階12.3万〜13万円
35.2㎡ / 南東
18.9万〜19.8万円
56.82㎡ / 北東
24.5万〜25.7万円
68.24㎡ / 南
9階12.4万〜13万円
35.2㎡ / 南東
19.4万〜20.4万円
55.19㎡ / -
24.6万〜25.8万円
68.24㎡ / 南
10階12.5万〜13.1万円
35.2㎡ / 南東
20.1万〜21.1万円
56.82㎡ / -
24.7万〜25.9万円
68.24㎡ / 南
11階12.5万〜13.2万円
35.2㎡ / 南東
20.1万〜21.1万円
55.19㎡ / 南
24.8万〜26.1万円
68.24㎡ / 南
12階12.6万〜13.2万円
35.2㎡ / 南東
20.2万〜21.2万円
55.19㎡ / 南
24.9万〜26.2万円
68.24㎡ / 南
13階12.7万〜13.3万円
35.2㎡ / 南東
19.5万〜20.5万円
54.51㎡ / -
25.1万〜26.3万円
68.24㎡ / 南
14階12.7万〜13.4万円
35.2㎡ / 南東
20.4万〜21.4万円
55.19㎡ / 南
25.2万〜26.4万円
68.24㎡ / 南
15階19.8万〜20.8万円
54.51㎡ / 南東
25.3万〜26.6万円
68.24㎡ / 南

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