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シティハウス東大井

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万円 〜 4,390万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都品川区東大井3丁目27-7
交通
築年数
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区東大井2丁目23-4
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  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
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  • 東京都品川区南大井4丁目6-7
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  • 東京都品川区東大井3丁目19-7
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  • 東京都品川区東大井2丁目13-10
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  • 東京都品川区東大井2丁目16-4
  • 売出し中

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セザールパークサイド南大井

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  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目7-20
  • 売出し中

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クレイシア品川東大井

クレイシア品川東大井

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  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
  • 売出し中

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テラス大井町

テラス大井町

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目22-3
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秀和南大井レジデンス

秀和南大井レジデンス

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井5丁目8-19
  • 売出し中

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シティハウス東大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.2% 高い↑
品川区の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,970万円 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8985位
品川区
1441棟中 610位
東大井
98棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス東大井の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シティハウス東大井の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,980万円〜4,400万円対前年同月比3,970万円〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティハウス東大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,900万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約280万円)北東-
2017年9月3,900万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約280万円)北東-
2017年8月3,900万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約280万円)北東
2017年8月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年6月5,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)-

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シティハウス東大井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.2万円1LDK45.57㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年5月17.9万円2LDK56.82㎡35.8万円17.9万円11〜15-
2017年5月19.9万円3LDK68.24㎡19.9万円19.9万円11〜15-
2017年4月17.9万円2LDK56.82㎡35.8万円17.9万円11〜15-
2017年3月17.9万円2LDK56.82㎡35.8万円17.9万円11〜15-
2016年12月13.8万円1LDK45.57㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2016年11月19.4万円2LDK54.51㎡19.4万円19.4万円11〜15-
2016年10月19.4万円2LDK54.51㎡19.4万円19.4万円11〜15-
2016年9月19.4万円2LDK54.51㎡19.4万円19.4万円11〜15-
2016年9月9.8万円2K34.78㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年7月12.2万円1LDK35.64㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年6月16.0万円2LDK54.51㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年6月9.9万円1R24.96㎡9.9万円9.9万円1〜5
2016年5月14.2万円1LDK45.57㎡14.2万円14.2万円6〜10北西
2016年4月9.3万円1R25.72㎡18.6万円-1〜5
2016年2月9.3万円2K34.78㎡9.3万円9.3万円1〜5
2015年6月9.0万円2K29.6㎡18.0万円-1〜5
2015年5月9.6万円2K29.6㎡19.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス東大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.2万円
34.78㎡ / 東
2階12.4万円〜13.7万円
45.57㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
34.78㎡ / 東
3階12.2万円〜13.5万円
45.57㎡ / 北東
15.9万円〜17.6万円
55.19㎡ / 南
4階12.2万円〜13.5万円
45.57㎡ / 北東
15.0万円〜16.6万円
54.51㎡ / 東
5階10.4万円〜11.5万円
35.64㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
55.19㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
35.64㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
55.19㎡ / 南
7階12.4万円〜13.7万円
45.57㎡ / 北東
15.3万円〜16.9万円
54.51㎡ / 東
8階10.2万円〜11.3万円
35.2㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
56.82㎡ / 北東
20.2万円〜22.4万円
68.24㎡ / 南
9階10.3万円〜11.3万円
35.2㎡ / 南東
16.4万円〜18.2万円
55.19㎡ / 南
20.3万円〜22.5万円
68.24㎡ / 南
10階10.3万円〜11.4万円
35.2㎡ / 南東
16.5万円〜18.2万円
55.19㎡ / 南
20.4万円〜22.6万円
68.24㎡ / 南
11階10.4万円〜11.5万円
35.2㎡ / 南東
16.6万円〜18.3万円
55.19㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
68.24㎡ / 南
12階10.4万円〜11.5万円
35.2㎡ / 南東
17.5万円〜19.3万円
55.19㎡ / 南東
20.6万円〜22.8万円
68.24㎡ / 南
13階10.5万円〜11.6万円
35.2㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
54.51㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
68.24㎡ / 南
14階10.5万円〜11.6万円
35.2㎡ / 南東
16.8万円〜18.6万円
55.19㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
68.24㎡ / 南
15階16.4万円〜18.1万円
54.51㎡ / 南東
20.4万円〜22.6万円
68.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

シティハウス東大井の基本情報

東京都品川区東大井3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティハウスヒガシオオイ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 東大井3丁目27-7管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年数2008年3月管理費1㎡あたり246円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (97 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (148 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (196 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (420 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (519 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (682 m)
  • 公園10件
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    • 浜川公園 (258 m)
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    • ローソンH京急立会川駅前店 (108 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (220 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (311 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (327 m)
    • 株式会社貴田商店 (337 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (337 m)
    • セブンイレブン 東大井店 (587 m)
    • スリーエフ 東大井店 (599 m)
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    • まいばすけっと 大井6丁目店 (675 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (683 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (733 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (769 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (802 m)
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    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (872 m)
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アクセス
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