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シティハウス東大井

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万 〜 4,380万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都品川区東大井3丁目27-7
交通
築年月
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステーションプラザ立会川

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東京都品川区東大井2丁目23-4

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東京都品川区東大井3丁目27

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ルーブル品川南大井

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東京都品川区南大井1丁目3-4

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グランドガーラ南大井

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東京都品川区南大井4丁目5-4

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立会川駅」徒歩3分

東京都品川区南大井1丁目2-2

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ブライズ品川大井

ブライズ品川大井

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東京都品川区南大井4丁目3-5

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東武ハイライン東大井

東武ハイライン東大井

京急本線
立会川駅」徒歩5分

東京都品川区東大井3丁目19-7

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東大井スカイハイツ

東大井スカイハイツ

京急本線
立会川駅」徒歩5分

東京都品川区東大井2丁目13-10

1件 売出し中

シティハウス東大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より1.8% 高い↑
東京都の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9254位
品川区
1444棟中 620位
東大井
98棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス東大井の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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シティハウス東大井の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,970万〜4,390万円対前年同月比3,970万〜4,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス東大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,290万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約257万円)-
2018年1月5,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年12月5,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年11月5,650万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約274万円)南西-
2017年10月3,900万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約280万円)北東-

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シティハウス東大井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.2万円1LDK45.57㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年5月17.9万円2LDK56.82㎡35.8万円17.9万円11〜15-
2017年5月19.9万円3LDK68.24㎡19.9万円19.9万円11〜15-
2017年4月17.9万円2LDK56.82㎡35.8万円17.9万円11〜15-
2017年3月17.9万円2LDK56.82㎡35.8万円17.9万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス東大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.2万円
34.78㎡ / 東
2階12.4万〜13.7万円
45.57㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
34.78㎡ / 東
3階12.1万〜13.4万円
45.57㎡ / 北東
15.9万〜17.6万円
55.19㎡ / 南
4階12.2万〜13.5万円
45.57㎡ / 北東
15万〜16.6万円
54.51㎡ / 東
5階10.4万〜11.5万円
35.64㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
55.19㎡ / 南
6階10.2万〜11.3万円
35.64㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
55.19㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
45.57㎡ / 北東
15.2万〜16.8万円
54.51㎡ / 東
8階10.2万〜11.3万円
35.2㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
56.82㎡ / 北東
20.2万〜22.3万円
68.24㎡ / 南
9階10.2万〜11.3万円
35.2㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
55.19㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
68.24㎡ / 南
10階10.3万〜11.4万円
35.2㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
55.19㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
68.24㎡ / 南
11階10.3万〜11.4万円
35.2㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
55.19㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
68.24㎡ / 南
12階10.4万〜11.5万円
35.2㎡ / 南東
17.4万〜19.3万円
55.19㎡ / 南東
20.6万〜22.7万円
68.24㎡ / 南
13階10.4万〜11.5万円
35.2㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
54.51㎡ / -
20.7万〜22.8万円
68.24㎡ / 南
14階10.5万〜11.6万円
35.2㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
55.19㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
68.24㎡ / 南西
15階16.3万〜18.1万円
54.51㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
68.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

京急本線の立会川駅より徒歩1分の超駅近マンション「シティハウス東大井」。住友不動産分譲のブランドマンションシリーズです。立会川駅以外にも鮫洲駅や大井町駅まで徒歩圏内で行くことができる立地環境。大井町まで行くと、商業施設や区役所なども点在しています。地上15階建て・総戸数78戸。重厚なグレーを基調としたスタイリッシュな外観。エントランスやホールは上質な佇まいで、品格のある雰囲気を感じます。共用部は内廊下設計となり、ホテルライクな空間とデザイン性の高さを実現。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティーも完備されています。1LDKから3LDKの幅広いルームプランが揃った、ハイグレードな物件になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティハウス東大井の基本情報

東京都品川区東大井3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティハウスヒガシオオイ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 東大井3丁目27-7管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり227円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫立会川支店 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (196 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (420 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (519 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (682 m)
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    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (327 m)
    • 株式会社貴田商店 (337 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (337 m)
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    • スリーエフ 東大井店 (599 m)
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    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (769 m)
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    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (872 m)
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