藤和シティホームズ行徳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.97
847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市入船11-19
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和シティホームズ行徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジワシティホームズギョウトク | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 入船11-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0134 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,300円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市入船に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。市川塩浜駅から徒歩22分、妙典駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行行徳支店 (664 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店 (675 m)
- 三菱UFJ銀行行徳支店 (711 m)
- 千葉銀行行徳支店 (719 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (751 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (776 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (780 m)
- みずほ銀行 市川妙典支店 (821 m)
- みずほ銀行行徳支店 (829 m)
- りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (854 m)
- 公園4件
- 南沖公園 (352 m)
- 野鳥の楽園 (852 m)
- 行徳中央公園 (891 m)
- 塩焼中央公園 (980 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 市川入船店 (150 m)
- セブンイレブン 市川宝店 (223 m)
- ファミリーマート 市川宝2丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (450 m)
- ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (548 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ行徳駅前公園店 (575 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅南店 (592 m)
- セブンイレブン 市川末広1丁目店 (649 m)
- ローソン・スリーエフ 行徳駅前店 (692 m)
- スーパー10件
- 西友 新浜店 (200 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (339 m)
- マルエツ 行徳店 (594 m)
- アコレ 湊新田2丁目店 (763 m)
- マルエツ 行徳駅前店 (768 m)
- 西友 行徳店 (775 m)
- ショッピングセンターポニー (782 m)
- E-MART(イーマート)行徳店 (842 m)
- 業務スーパー行徳店 (845 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (847 m)
- 学校/教育施設7件
- ニュースタート高等学院ライネル (260 m)
- 市川市立新浜小学校 (441 m)
- 市川市立南新浜小学校 (600 m)
- 児童デイほっと (824 m)
- 市川市立幸小学校 (873 m)
- 市川市立第七中学校 (918 m)
- 市川市立塩焼小学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- いきいきセンター日之出 (260 m)
- 市川市南消防署 (528 m)
- 市川市 幸公民館 (649 m)
- 行徳駅前交番 (709 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (710 m)
- 宮内庁新浜鴨場 (726 m)
- 市川市行徳図書館 (816 m)
- 市川市役所行徳支所 (877 m)
- 市川市 行徳公民館 (878 m)
- 行徳支所 (901 m)
- 病院/医療10件
- 安部整骨院 (62 m)
- 近藤小児科 (133 m)
- のま歯科クリニック (172 m)
- セイコー歯科クリニック (200 m)
- すえひろ整骨院 (234 m)
- 行徳中央クリニック (256 m)
- 石森整形外科皮膚科医院 (306 m)
- 中島歯科医院 (347 m)
- らいおんハートリハビリ温泉デイサービス末広 (360 m)
- らいおんハート訪問介護 (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいれっく入船保育園 (75 m)
- ル・アンジェ行徳保育園 (86 m)
- 東浜幼稚園 (186 m)
- Coco Ange たから保育園 (232 m)
- ちゃいれっく末広保育園 (333 m)
- 市川市立新浜幼稚園 (376 m)
- アース学園 (386 m)
- ブルゥミング幼保園 (446 m)
- 愛泉保育園 (485 m)
- ひまわりキッズ保育園 (503 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ行徳の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和シティホームズ行徳の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ行徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,922万～3,267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より0.1% 低い↓ 千葉県の平均より39.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ行徳の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ行徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,400万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して＋10.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ行徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,519.4万円 | 37万円 |
| 3階〜4階 | 2,893.3万円 | 41.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,694.5万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 40.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,663.8万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,618.3万円 | 38.6万円 |
藤和シティホームズ行徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和シティホームズ行徳の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ行徳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ行徳第5 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 3.5万円 | - |
| 秀和第2行徳レジデンス | 2023年11月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| メゾンドール行徳 | 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| ライオンズマンション市川行徳 | 2019年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| Dクラディア行徳 | 2017年12月 | 13.4万円 | 2LDK | 13.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
