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テラス大井町

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,160万円 〜 6,810万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都品川区東大井3丁目22-3
交通
築年数
2008年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

テラス大井町の販売中の中古物件

テラス大井町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ステーションプラザ立会川

ステーションプラザ立会川

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目23-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス東大井

シティハウス東大井

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目27-7
  • 売出し中

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ルーブル品川南大井

ルーブル品川南大井

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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菱和パレス南大井

菱和パレス南大井

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
  • 1件 売出し中

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ブライズ品川大井

ブライズ品川大井

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ南大井

日神パレステージ南大井

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目6-7
  • 売出し中

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東大井スカイハイツ

東大井スカイハイツ

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目13-10
  • 2件 売出し中

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セザール南大井

セザール南大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目10-6
  • 1件 売出し中

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藤和東大井コープ

藤和東大井コープ

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目16-4
  • 売出し中

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セザールパークサイド南大井

セザールパークサイド南大井

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目7-20
  • 2件 売出し中

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クレイシア品川東大井

クレイシア品川東大井

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
  • 売出し中

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メインステージ大井町

メインステージ大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目13-11
  • 売出し中

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テラス大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.3% 高い↑
品川区の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,160万円 〜 6,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4794位
品川区
1500棟中 321位
東大井
100棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • テラス大井町の相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

テラス大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約93万円 (約310万円)南東-
2017年9月6,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)西-
2017年8月6,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)西-
2017年7月6,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)西-
2017年6月7,350万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約94万円 (約311万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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テラス大井町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
20.8万円 〜 25.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月26.5万円3LDK83.18㎡53.0万円26.5万円1〜5-
2016年3月20.0万円3SLDK80.29㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月26.5万円3LDK83.18㎡53.0万円26.5万円1〜5南西
2015年12月24.0万円3LDK80.29㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2015年4月26.0万円3LDK83.18㎡52.0万円26.0万円1〜5南東
2015年1月26.5万円3LDK83.18㎡53.0万円26.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.0万円〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万円〜27.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万円〜19.4万円
67.03㎡ / 南西
21.0万円〜23.2万円
78.34㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
93.32㎡ / 南東
2階14.8万円〜16.4万円
55.02㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
67.03㎡ / 南西
20.7万円〜22.9万円
77.04㎡ / 南西
24.2万円〜26.7万円
90.26㎡ / -
3階20.2万円〜22.3万円
77.04㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
77.04㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
90.26㎡ / 南西
4階14.9万円〜16.5万円
55.02㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
70.17㎡ / -
20.9万円〜23.2万円
77.04㎡ / 南西
24.6万円〜27.1万円
90.26㎡ / 南西
5階20.9万円〜23.2万円
77.04㎡ / -
21.9万円〜24.3万円
80.29㎡ / 南東
24.7万円〜27.3万円
90.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

再開発により商業施設なども充実した、大井町を生活圏とする高級低層マンション「テラス大井町」。生活に便利な大井町エリア以外にも、運河や広大な緑も感じることができる東大井に位置しています。大井町駅より徒歩10分の好立地で、複数の主要沿線が利用できるので、都心への交通アクセスも充実。地上5階建て・総戸数123戸、開放的で広々とした敷地に堂々と建つ重厚感。白を基調とし、高級感と洗練された外観デザインです。エントランスアプローチには車寄せもあるハイグレード仕様。ロビーもモダンかつスタイリッシュな雰囲気で、ホテルのような印象ですね。ラウンジやゲストルームなども用意され、大規模マンションならではの快適環境が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

テラス大井町の基本情報

『テラス大井町』立会川駅と大井町駅の間に位置する低層分譲マンション。閑静な住宅街で一際その存在感を漂わせる外観はベージュ基調のタイルと石柱が迎える車寄せが高級感を演出します。また、敷地に多く配された緑とのコントラストも美しく、洗練された雰囲気を漂わせます。共用施設にはゲストルーム、ラウンジ、レンタサイクルが用意され、居住者に快適な生活を提供します。

建物・設備

名称テラス大井町(テラスオオイマチ)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 品川区 東大井3丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年数2008年9月管理費1㎡あたり194円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主トヨタホームバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫立会川支店 (157 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (179 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (286 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (331 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (342 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (441 m)
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (536 m)
  • 公園10件
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    • まいばすけっと立会川店 (442 m)
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    • まいばすけっと 大井6丁目店 (558 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (576 m)
    • 西友大井町店 (662 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (714 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (784 m)
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    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (841 m)
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    • 品川区立鮫浜小学校 (441 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (466 m)
    • 品川区児童センター 水神 (566 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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