行徳ハイライズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
4階、1LDK+S（納戸）、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 4階, 1LDK+S（納戸）, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 243件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78
971人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市福栄3丁目1-2
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩14分
- 築年月
- 1973年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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行徳ハイライズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ギョウトクハイライズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 福栄3丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0137 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1973年12月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市福栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。行徳駅から徒歩16分、浦安駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 保育所キッズプラザ南行徳駅前園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
行徳ハイライズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
行徳ハイライズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,730万～3,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より27.7% 低い↓ 千葉県の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK+S（納戸）、約60㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
行徳ハイライズの相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.8万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
行徳ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
行徳ハイライズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,190万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で243件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で243件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、162件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
行徳ハイライズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,103万円 | 34.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,384.2万円 | 36.3万円 |
| 5階 | 2,534.1万円 | 41.6万円 |
| 6階 | 2,476.1万円 | 36.2万円 |
| 7階 | 2,417万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,460.6万円 | 38.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,293.3万円 | 38万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,410.8万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,861万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,379.7万円 | 36.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 40.5万円 |
行徳ハイライズの売却のご相談
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行徳ハイライズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
行徳ハイライズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス南行徳 | 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 行徳グランドハイツ | 2019年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| モアグランデ行徳アルビア | 2019年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | - |
| 秀和第1行徳レジデンス | 2018年9月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ローズガーデンアークス行徳 | 2017年3月 | 13.8万円 | 2SLDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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