ワールドパレス大井仙台坂パークサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
3階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井3丁目4-13
- 交通
- 京急本線「鮫洲駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワールドパレス大井仙台坂パークサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワールドパレスオオイセンダイザカパークサイド | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井3丁目4-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フィンチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩7分、アクセス良好です。大井町駅から徒歩8分、立会川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
- 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (161 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行鮫洲駅出張所(ATM) (413 m)
- ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (505 m)
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- 三菱UFJ銀行大井町支店 (554 m)
- みずほ銀行大井町支店 (565 m)
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- 作守児童遊園 (515 m)
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- ローソン 東大井五丁目店 (342 m)
- セブンイレブン 品川大井4丁目店 (398 m)
- ファミリーマート 東大井店 (426 m)
- セブンイレブン 大井町銀座通り店 (434 m)
- ファミリーマート 阪急大井町ガーデン店 (435 m)
- ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (466 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (332 m)
- 西友 大井町店 (388 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (431 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (491 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (602 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (606 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (634 m)
- OK(オーケー)青物横丁店 (711 m)
- まいばすけっと 立会川店 (730 m)
- まいばすけっと 大井2丁目店 (857 m)
- 学校/教育施設10件
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- 品川区児童センター 東大井 (259 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (269 m)
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- 品川区立浜川小学校 (605 m)
- 私立品川エトワール女子高校 (635 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大井消防署 (148 m)
- いきいきラボ関ヶ原 (245 m)
- きゅりあん(品川区立総合区民会館) (361 m)
- 東大井区民集会所 (419 m)
- 大井警察署 大井町駅前交番 (452 m)
- 品川区役所 子育て相談センター (471 m)
- 大井警察署 立会川交番 (722 m)
- 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (723 m)
- 鮫洲運転免許試験場 (726 m)
- 大井第二地域センター (734 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤歯科医院 (145 m)
- 小澤医院 (156 m)
- 鈴木内科医院 (158 m)
- けいひんファミリークリニック (195 m)
- ワンダフルケア (243 m)
- 品川区南大井第二在宅介護支援センター (272 m)
- 品川区立大井林町地域密着型多機能ホーム (272 m)
- 尾崎歯科医院 (278 m)
- 東京品川病院 (306 m)
- 宇毛デンタルオフィス大井町 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育所東大井園 (188 m)
- おうち保育園 おおいまち (232 m)
- さくらさくみらい東大井 (253 m)
- 東大井かがやき保育園 (263 m)
- 東大井保育園 (265 m)
- アンジェリカはまかわ保育園 (308 m)
- まほうの保育園 東大井園 (326 m)
- TKチルドレンズファーム東大井校 (365 m)
- 大井保育園 (400 m)
- 大井倉田保育園 (422 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワールドパレス大井仙台坂パークサイドの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワールドパレス大井仙台坂パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,960万～5,825万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より24.5% 低い↓ 東京都の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワールドパレス大井仙台坂パークサイドの相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ワールドパレス大井仙台坂パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,600万円対前年同月比↓ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワールドパレス大井仙台坂パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜5,180万円です。専有面積は約57㎡〜約79㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | - |
| 2015年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | - |
| 2015年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | - |
| 2013年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワールドパレス大井仙台坂パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,020万円 | 60万円 |
| 2階 | 4,545.8万円 | 67.8万円 |
| 3階 | 4,380万円 | 63.8万円 |
| 4階 | 4,376.7万円 | 66.6万円 |
| 5階 | 5,390万円 | 67.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,570万円 | 63.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,581.4万円 | 72.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,395.8万円 | 63.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,681.3万円 | 70.5万円 |
| 東 | 4,570万円 | 63.2万円 |
ワールドパレス大井仙台坂パークサイドの売却のご相談
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ワールドパレス大井仙台坂パークサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワールドパレス大井仙台坂パークサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティインデックス大井町 | 2024年4月 | 17.4万円 | 1LDK | 17.4万円 | 8.7万円 |
| ステージ仙台坂A棟 | 2024年1月 | 7.9万円 | 2SK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ニチメン大井町ハイツ | 2023年6月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| パレプラス大井町 | 2020年10月 | 16.9万円 | 1LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| ステージ仙台坂B棟 | 2020年1月 | 8.8万円 | 1DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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