シティインデックス大井町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
3階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 3階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 3階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井3丁目5-12
- 交通
- 京急本線「鮫洲駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティインデックス大井町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティインデックスオオイマチ | 管理会社 | シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井3丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シティインデックスイレブンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティインデックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩5分、アクセス良好です。大井町駅から徒歩8分、立会川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
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- 大井駅前公園 (557 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川東大井店 (225 m)
- セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (283 m)
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- ローソン 東大井五丁目店 (364 m)
- ファミリーマート東大井三丁目店 (370 m)
- ローソン 東大井六丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 東大井店 (401 m)
- セブンイレブン 大井町銀座通り店 (424 m)
- セブンイレブン 品川東大井1丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 品川大井4丁目店 (477 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (228 m)
- 西友 大井町店 (423 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (479 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (577 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (583 m)
- OK(オーケー)青物横丁店 (618 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (647 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (718 m)
- まいばすけっと 立会川店 (779 m)
- まいばすけっと 南品川3丁目店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立立会小学校 (112 m)
- 品川区児童センター 東大井 (166 m)
- 池見東京医療専門学校 (217 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (250 m)
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- 品川区児童センター 大井倉田 (575 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (591 m)
- 東京工科自動車大学校品川校 (598 m)
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- 大井消防署 (61 m)
- いきいきラボ関ヶ原 (347 m)
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- 東大井区民集会所 (400 m)
- 大井警察署 大井町駅前交番 (500 m)
- 品川区役所 子育て相談センター (575 m)
- 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (625 m)
- 鮫洲運転免許試験場 (628 m)
- 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (678 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (720 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤歯科医院 (152 m)
- ワンダフルケア (172 m)
- けいひんファミリークリニック (186 m)
- 品川区南大井第二在宅介護支援センター (186 m)
- 品川区立大井林町地域密着型多機能ホーム (186 m)
- 小澤医院 (193 m)
- 鈴木内科医院 (249 m)
- スリープ・サポートクリニック (266 m)
- 尾崎歯科医院 (294 m)
- 山手歯科クリニック (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育所東大井園 (170 m)
- 東大井保育園 (178 m)
- まほうの保育園 東大井園 (222 m)
- さくらさくみらい東大井 (261 m)
- 東大井かがやき保育園 (286 m)
- おうち保育園 おおいまち (336 m)
- アンジェリカはまかわ保育園 (365 m)
- TKチルドレンズファーム東大井校 (424 m)
- 品川保育園 (447 m)
- 大井保育園 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティインデックス大井町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティインデックス大井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,627万～6,973万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より24.0% 高い↑ 東京都の平均より49.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティインデックス大井町の相場
- ㎡単価
- 114.2万円
- 坪単価
- 377.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティインデックス大井町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティインデックス大井町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜7,480万円です。専有面積は約23㎡〜約56㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約136万円 (約449万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約136万円 (約449万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.5万円となっております。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティインデックス大井町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,364.1万円 | 97.8万円 |
| 2階 | 3,555.4万円 | 103.2万円 |
| 3階 | 3,327.5万円 | 110.9万円 |
| 4階 | 4,706.5万円 | 116万円 |
| 5階 | 3,619.6万円 | 117.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,742.5万円 | 117.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,546.8万円 | 109.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,942.1万円 | 114.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,967.5万円 | 115.4万円 |
| 東 | 2,990.3万円 | 124.4万円 |
| 西 | 4,520万円 | 108.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,700.4万円 | 103.1万円 |
シティインデックス大井町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティインデックス大井町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.4万円 | 1LDK | 36.06㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 17.9万円 | 1LDK | 36.06㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.5万円 | 1K | 23.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.2万円 | 1K | 23.69㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.8万円 | 1K | 23.01㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティインデックス大井町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 35.45㎡ / - | |
| 2階 | 15.1万〜15.8万円 35.8㎡ / 北東 | |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 23.69㎡ / - | |
| 4階 | 14.8万〜15.6万円 35.8㎡ / 北 | 25.5万〜26.7万円 56.43㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 23.69㎡ / - | 22万〜23.1万円 48.62㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティインデックス大井町は、シティインデックスイレブンスによって2014年01月に竣工された総戸数60戸の5階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約56㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,627万～6,973万円、参考相場単価は114万円/㎡～124万円/㎡となっています。