エクセルシオール品川大井町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,680万 〜 4,920万円
3階、3DK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,680万円 〜 4,920万円 | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 128件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井3丁目5
- 交通
- 京急本線「鮫洲駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルシオール品川大井町の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルシオールシナガワオオイマチ | 管理会社 | ハリマビステム |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 東大井3丁目5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | テイボンホームテック | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩6分、アクセス良好です。大井町駅から徒歩8分、立会川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (242 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行鮫洲駅出張所(ATM) (345 m)
- 東日本銀行立会川支店 (521 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (566 m)
- さわやか信用金庫立会川支店 (569 m)
- ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行立会川駅前出張所(ATM) (579 m)
- 三菱UFJ銀行大井支店 (616 m)
- 三菱UFJ銀行大井町支店 (621 m)
- 公園10件
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- 大井公園 (246 m)
- 関が原公園 (367 m)
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- 桜橋児童遊園 (482 m)
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- しながわ花海道水辺広場 (543 m)
- 鮫洲運動公園 (565 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川東大井店 (219 m)
- セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (234 m)
- ファミリーマート東大井三丁目店 (319 m)
- ローソン 東大井六丁目店 (380 m)
- ローソン 東大井五丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (392 m)
- ファミリーマート 東大井店 (445 m)
- セブンイレブン 大井町銀座通り店 (464 m)
- セブンイレブン 品川大井4丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 品川東大井1丁目店 (499 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (270 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (428 m)
- 西友 大井町店 (447 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (573 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (621 m)
- OK(オーケー)青物横丁店 (666 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (669 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (669 m)
- まいばすけっと 立会川店 (728 m)
- スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (840 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立立会小学校 (161 m)
- 品川区児童センター 東大井 (177 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (212 m)
- 池見東京医療専門学校 (263 m)
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- 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (632 m)
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- 大井消防署 (67 m)
- いきいきラボ関ヶ原 (307 m)
- 東大井区民集会所 (364 m)
- きゅりあん(品川区立総合区民会館) (416 m)
- 大井警察署 大井町駅前交番 (518 m)
- 品川区役所 子育て相談センター (550 m)
- 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (642 m)
- 鮫洲運転免許試験場 (645 m)
- 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (700 m)
- 警視庁第二方面本部 (729 m)
- 病院/医療10件
- けいひんファミリークリニック (143 m)
- ワンダフルケア (162 m)
- 斉藤歯科医院 (181 m)
- 小澤医院 (211 m)
- 品川区南大井第二在宅介護支援センター (238 m)
- 品川区立大井林町地域密着型多機能ホーム (238 m)
- 鈴木内科医院 (240 m)
- スリープ・サポートクリニック (284 m)
- 尾崎歯科医院 (323 m)
- 山手歯科クリニック (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育所東大井園 (129 m)
- 東大井保育園 (183 m)
- さくらさくみらい東大井 (215 m)
- 東大井かがやき保育園 (237 m)
- まほうの保育園 東大井園 (264 m)
- おうち保育園 おおいまち (300 m)
- アンジェリカはまかわ保育園 (313 m)
- TKチルドレンズファーム東大井校 (373 m)
- 大井保育園 (460 m)
- めだか保育園 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオール品川大井町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオール品川大井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,899万~7,213万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より15.3% 低い↓ 東京都の平均より2.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 4,680万 〜 4,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エクセルシオール品川大井町の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルシオール品川大井町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,680万〜4,920万円対前年同月比↓ | 4,680万〜4,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エクセルシオール品川大井町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,280万円です。専有面積は約50㎡〜約79㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 5,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約93万円 (約308万円) | 南東 | 済 |
2022年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | 済 |
2022年2月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.6万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.14%下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.8万円となっております。以前の期間と比較して+7.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.3万円となっております。以前の期間と比較して+25.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルシオール品川大井町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,262.9万円 | 76.7万円 |
3階 | 5,120.3万円 | 74.1万円 |
4階 | 4,785.5万円 | 76.1万円 |
5階 | 4,713.6万円 | 75.9万円 |
6階 | 6,670万円 | 95.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,630万円 | 80.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,060.8万円 | 78.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,779万円 | 72.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,912.5万円 | 74.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,845.7万円 | 74.8万円 |
東 | 4,980万円 | 71.3万円 |
北/北東/北西 | 4,612.3万円 | 73.1万円 |
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エクセルシオール品川大井町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルシオール品川大井町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シティインデックス大井町 | 2024年4月 | 17.4万円 | 1LDK | 17.4万円 | 8.7万円 |
ステージ仙台坂A棟 | 2024年1月 | 7.9万円 | 2SK | 7.9万円 | 7.9万円 |
パレプラス大井町 | 2020年10月 | 16.9万円 | 1LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
ステージ仙台坂B棟 | 2020年1月 | 8.8万円 | 1DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
クレストフォルム大井町 | 2014年12月 | 21.5万円 | 3LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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