高木マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,390万円
2階、3DK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,390万円 | 2階, 3DK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.93
840人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市市川1丁目21-23
- 交通
- 京成本線「市川真間駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高木マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカギマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 市川1丁目21-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、3DK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市市川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の市川真間駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市川駅から徒歩6分、国府台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園10件
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- 聖和保育園 (452 m)
- いろはな保育園市川南 (484 m)
- KOALA KIDS (496 m)
- 市川保育園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高木マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高木マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,345万～4,858万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より5.5% 低い↓ 千葉県の平均より32.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約77㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
高木マンションの相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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高木マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高木マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,280万円です。専有面積は約56㎡〜約116㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK（洋6.5・5.7DK7.5） | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して-1.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して＋172.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高木マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,160万円（37.4万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,841.8万円（49.7万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 2,080万円（17.9万円） |
高木マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,841.8万円（㎡単価49.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
高木マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,080万円 | 17.9万円 |
| 2階 | 3,374.6万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,160万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,715.9万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,306.5万円 | 44.6万円 |
高木マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高木マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
高木マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレール市川 | 2023年10月 | 20.0万円 | ワンルーム | - | 20.0万円 |
| ライオンズマンション市川シティ | 2023年6月 | 12.5万円 | 1SLDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| メゾン市川 | 2023年1月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | - |
| 日商岩井市川マンション | 2019年10月 | 9.4万円 | 2DK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| プラウド市川1丁目 | 2016年6月 | 14.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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