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Dグランセ稲毛

★★★★☆4.11 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万 〜 3,590万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1
交通
築年月
2007年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグランセ稲毛の販売中の中古物件

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稲毛サンハイツ

  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ホーリーウッド稲毛

  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8
  • 1件 売出し中

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Dグランセ稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より73.2% 高い↑
千葉市稲毛区の平均より107.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 452位
千葉市稲毛区
153棟中 7位
小仲台
22棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグランセ稲毛の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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Dグランセ稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比3,240万〜3,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグランセ稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,280万円6〜104SLDK約138㎡ (約42坪)約45万円 (約150万円)西-
2017年10月6,280万円6〜104SLDK約138㎡ (約42坪)約45万円 (約150万円)西-
2017年9月6,280万円6〜104SLDK約138㎡ (約42坪)約45万円 (約150万円)西-
2017年7月3,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)-
2016年12月2,630万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグランセ稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円3LDK71.1㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年2月16.0万円3LDK71.1㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2017年1月16.0万円3LDK71.1㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2016年7月15.7万円3LDK71.1㎡31.4万円15.7万円1〜5南東
2016年6月15.7万円3LDK71.1㎡31.4万円15.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.8万〜24.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.3万円
71.1㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
87.53㎡ / 西
2階13.9万〜15.4万円
71.1㎡ / 南東
3階16.7万〜18.5万円
83.08㎡ / 南
4階14.8万〜16.3万円
74.9㎡ / -
5階15.1万〜16.7万円
74.95㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
81.4㎡ / 西
6階14.6万〜16.1万円
74.95㎡ / 東
16万〜17.7万円
82.63㎡ / 西
7階
8階21.8万〜24.1万円
100.58㎡ / 南
9階14.9万〜16.4万円
73.14㎡ / 南西
27.3万〜30.2万円
138.19㎡ / 西
10階

資産評価

★★★★☆4.11(千葉県)

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Dグランセ稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目に位置するマンションで、総戸数153戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグランセイナゲ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 千葉市稲毛区 小仲台5丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒263-0043管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉興業銀行稲毛支店 (460 m)
    • ファミリーマート稲毛小仲台9丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 京葉銀行 稲毛支店 (620 m)
    • 千葉銀行稲毛東口支店 (621 m)
    • みずほ銀行 稲毛支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛) (629 m)
    • 千葉小中台北郵便局 (662 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (769 m)
    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
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    • セブンイレブン 千葉園生団地前店 (440 m)
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    • ローソン 稲毛小仲台店 (680 m)
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    • 千葉市立小中台中学校 (741 m)
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    • 第3稲毛ハイツ管理事務所 3期立寄所 (753 m)
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    • イーストウエスト外国語専門学校 (810 m)
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