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アクアフォレスタルネ稲毛

★★★★☆4.01 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,970万円
7階、3SLDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3
交通
築年数
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アクアフォレスタルネ稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より51.2% 高い↑
千葉市稲毛区の平均より82.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 778位
千葉市稲毛区
153棟中 24位
小仲台
22棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アクアフォレスタルネ稲毛の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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アクアフォレスタルネ稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,690万円〜2,980万円対前年同月比2,690万円〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクアフォレスタルネ稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年10月3,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2017年10月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南西-
2017年9月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南西-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南西-

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アクアフォレスタルネ稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円3LDK78.28㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2017年6月13.5万円3LDK74.41㎡27.0万円13.5万円11〜15南東
2017年5月14.0万円3LDK74.41㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年5月15.5万円3LDK78.28㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2017年5月14.5万円3LDK74.41㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2017年5月13.5万円3LDK74.41㎡27.0万円13.5万円11〜15南東
2017年4月14.0万円3LDK74.41㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年4月16.0万円3LDK78.28㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年3月16.0万円3LDK78.28㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年2月16.0万円3LDK78.28㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年1月13.5万円3LDK74.41㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2016年12月13.5万円3LDK74.41㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2016年10月13.0万円2LDK64.21㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2016年9月13.0万円2LDK64.21㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2016年8月13.0万円2LDK64.21㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2016年7月16.0万円3LDK76.85㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年7月12.8万円2LDK72.34㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2016年7月13.0万円2LDK64.21㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2016年6月12.8万円2LDK72.34㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2016年6月16.0万円3LDK76.85㎡32.0万円16.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアフォレスタルネ稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
82.8㎡ / 南東
2階12.6万円〜13.9万円
76.17㎡ / 南西
3階12.0万円〜13.3万円
72.34㎡ / 南東
11.7万円〜13.0万円
70.74㎡ / 南東
4階12.5万円〜13.9万円
75.34㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
94.38㎡ / 南西
5階13.0万円〜14.4万円
78.15㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
98.61㎡ / -
6階13.2万円〜14.5万円
78.15㎡ / 南東
7階13.0万円〜14.4万円
75.39㎡ / 南
8階14.1万円〜15.6万円
82.8㎡ / 南東
9階13.3万円〜14.7万円
77.8㎡ / 南西
10階12.9万円〜14.3万円
75.34㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
94.38㎡ / 南西
11階12.8万円〜14.2万円
74.41㎡ / 南東
12階11.1万円〜12.3万円
64.21㎡ / 南西
12.5万円〜13.9万円
72.29㎡ / 南西
17.5万円〜19.3万円
94.38㎡ / 南西
13階11.8万円〜13.1万円
67.8㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★★☆4.01(千葉県)

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アクアフォレスタルネ稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目に位置するマンションで、総戸数488戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクアフォレスタルネイナゲ管理会社総合ハウジングサービス
住所千葉県 千葉市稲毛区 小仲台7丁目3管理形態委託
郵便番号〒263-0043管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり169円
総戸数488戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識