イトーピア稲毛マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 130件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 9.0% 〜 11.0% | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.25
494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18
- 交通
- JR総武本線「稲毛駅」徒歩13分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア稲毛マンションの基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアイナゲマンション | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
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住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台4丁目3-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒263-0043 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。穴川駅から徒歩16分、天台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- なかむら歯科 (334 m)
- 生活クラブ風の村いなげ (391 m)
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- 園生幼稚園 (499 m)
- キッズルーム・KORU (577 m)
- KORU保育園 (577 m)
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- 稲毛保育園 (633 m)
- 穴川花園幼稚園 (636 m)
- 弥生幼稚園 (659 m)
- 稲毛すきっぷ保育園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア稲毛マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア稲毛マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,033万~2,729万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より25.9% 低い↓ 千葉県の平均より39.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
イトーピア稲毛マンションの相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア稲毛マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア稲毛マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜3,480万円です。専有面積は約54㎡〜約116㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア稲毛マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア稲毛マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 58.28㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 58.28㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.43㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 7.5万円 | 3DK | 58.43㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 7.5万円 | 3DK | 58.43㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア稲毛マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.7万〜9.2万円 58.43㎡ / 南東 | |||
2階 | 9万〜9.4万円 58.43㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 58.43㎡ / 南東 | ||
3階 | 12.2万〜12.9万円 73.86㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 54.82㎡ / 南東 | ||
4階 | 9万〜9.5万円 58.28㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 58.43㎡ / 南東 | ||
5階 | 9万〜9.5万円 58.28㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 66.0㎡ / 南東 | ||
6階 | 9.1万〜9.6万円 58.28㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 58.28㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 73.86㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 75.42㎡ / 南東 |
7階 | 9.4万〜9.8万円 58.28㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 56.36㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 58.43㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 75.42㎡ / 南東 |
8階 | 9.2万〜9.7万円 58.43㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 65.47㎡ / - | 16.3万〜17.2万円 96.16㎡ / 南東 |
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