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イトーピア稲毛マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,150万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,150万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴1302024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り9.0% 〜 11.04階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.25

494人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18
交通
  • JR総武本線「稲毛駅」徒歩13分
築年月
1973年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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イトーピア稲毛マンションの基本情報

イトーピア稲毛マンションは、伊藤忠不動産によって1973年10月に竣工された総戸数118戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約116㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,033万~2,729万円、参考相場単価は19万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアイナゲマンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 千葉市稲毛区 小仲台4丁目3-18管理形態委託
郵便番号〒263-0043管理員常駐
築年月1973年10月管理費1㎡あたり199円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK
交通
  • JR総武本線「稲毛駅」徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩16分
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。穴川駅から徒歩16分、天台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス千葉轟町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ミニストップ千葉轟町 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート長尾轟町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート千葉轟町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ミニストップ穴川 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 千葉興業銀行稲毛支店 (596 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート多田屋稲毛店内出張所(ATM) (669 m)
    • 京葉銀行 稲毛支店 (689 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 稲毛出張所 無人ATM (716 m)
    • 千葉銀行稲毛東口支店 (716 m)
  • 公園1件
    • 西千葉公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉小仲台4丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 千葉園生団地前店 (542 m)
    • ファミリーマート 多田屋稲毛店 (665 m)
    • ローソン 稲毛駅東口通店 (673 m)
    • ミニストップ 穴川店 (690 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台店 (706 m)
    • ファミリーマート 稲毛小仲台9丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛駅前店 (744 m)
    • ミニストップ 稲毛駅東口店 (768 m)
    • ファミリーマート 稲毛穴川1丁目店 (782 m)
  • スーパー6件
    • 生活クラブ デポー園生 (427 m)
    • イオン 稲毛店 (610 m)
    • 北野エース ペリエ稲毛店 (781 m)
    • こだわりや 稲毛店 (781 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 稲毛店 (936 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 小仲台店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉県立京葉工業高校 (321 m)
    • 千葉県立千葉女子高校 (333 m)
    • 学校法人千葉敬愛学園学園事務局 (478 m)
    • 私立敬愛大学 (484 m)
    • 敬愛大学 稲毛キャンパス (511 m)
    • 千葉市立小中台小学校 (562 m)
    • 私立敬愛学園高校 (573 m)
    • 国際理工情報デザイン専門学校 (723 m)
    • イーストウエスト外国語専門学校 (779 m)
    • 千葉市立千葉高校 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉県子どもと親のサポートセンター (211 m)
    • 千葉県出先機関 教育庁 総合教育センター 特別支援教育部 (222 m)
    • 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (281 m)
    • 千葉西警察署 小中台交番 (411 m)
    • 稲毛保健福祉センター (422 m)
    • 千葉市稲毛図書館(小仲台) (446 m)
    • 千葉市社会福祉協議会稲毛区事務所・稲毛区ボランティアセンター (462 m)
    • 千葉北警察署 穴川交番 (463 m)
    • 千葉市 稲毛区 穴川コミュニティセンター (474 m)
    • 千葉市稲毛消防署 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田医院 (169 m)
    • 谷口眼科クリニック (192 m)
    • 有馬歯科医院 (195 m)
    • やじまデンタルクリニック (268 m)
    • みどり歯科医院 (293 m)
    • いなげファミリー内科クリニック (325 m)
    • 生活クラブ風の村園生診療所 (330 m)
    • なかむら歯科 (334 m)
    • 生活クラブ風の村いなげ (391 m)
    • 和田歯科医院 (407 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ししの子保育園 (402 m)
    • キートスチャイルドケア園生町 (475 m)
    • 園生幼稚園 (499 m)
    • キッズルーム・KORU (577 m)
    • KORU保育園 (577 m)
    • 稲毛ひだまり保育園 (614 m)
    • 稲毛保育園 (633 m)
    • 穴川花園幼稚園 (636 m)
    • 弥生幼稚園 (659 m)
    • 稲毛すきっぷ保育園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア稲毛マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,033万~2,729万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
63万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市稲毛区の平均より25.9% 低い↓
千葉県の平均より39.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3459位
千葉市稲毛区
158棟中 93位
小仲台
26棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イトーピア稲毛マンションの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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イトーピア稲毛マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,150万円対前年同月比1,100万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア稲毛マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜3,480万円です。専有面積は約54㎡〜約116㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)南東-
2024年1月1,750万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)南東-
2024年1月2,780万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)南東-
2023年12月1,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)南東-
2023年12月1,750万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア稲毛マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月10.0万円1LDK58.28㎡10.0万円10.0万円6〜10
2023年2月10.0万円1LDK58.28㎡10.0万円10.0万円6〜10
2020年12月7.5万円3LDK58.43㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年3月7.5万円3DK58.43㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円3DK58.43㎡15.0万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア稲毛マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.2万円
58.43㎡ / 南東
2階9万〜9.4万円
58.43㎡ / 南東
9万〜9.4万円
58.43㎡ / 南東
3階12.2万〜12.9万円
73.86㎡ / 南東
8.5万〜8.9万円
54.82㎡ / 南東
4階9万〜9.5万円
58.28㎡ / 南東
9.1万〜9.5万円
58.43㎡ / 南東
5階9万〜9.5万円
58.28㎡ / -
10.3万〜10.8万円
66.0㎡ / 南東
6階9.1万〜9.6万円
58.28㎡ / 南東
9.1万〜9.6万円
58.28㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
73.86㎡ / 南東
11.8万〜12.4万円
75.42㎡ / 南東
7階9.4万〜9.8万円
58.28㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
56.36㎡ / 南東
9.2万〜9.7万円
58.43㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
75.42㎡ / 南東
8階9.2万〜9.7万円
58.43㎡ / -
10.3万〜10.8万円
65.47㎡ / -
16.3万〜17.2万円
96.16㎡ / 南東

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