インプレスト稲毛
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中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
8階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 120件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.41
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1
- 交通
- 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インプレスト稲毛の基本情報
建物・設備
名称 | インプレストイナゲ | 管理会社 | コミュニティワン |
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住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 天台5丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒263-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
総戸数 | 208戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 双日新都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | インプレスト |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区天台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数208戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の穴川駅で徒歩7分、アクセス良好です。スポーツセンター駅から徒歩10分、天台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 京葉銀行 研修所 (316 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉天台店内出張所(ATM) (326 m)
- 千葉銀行穴川特別出張所 (690 m)
- セブン銀行 Skip天台 共同出張所 (867 m)
- ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- 公園1件
- 園生緑地 (958 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 千葉天台4丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 千葉天台店 (326 m)
- ミニストップ 穴川店 (702 m)
- ファミリーマート 稲毛園生町南店 (789 m)
- ヤマザキデイリーストアー 千葉天台1丁目店 (846 m)
- セブンイレブン 千葉穴川インター店 (870 m)
- ローソン 稲毛作草部店 (870 m)
- セブンイレブン 千葉園生町南店 (950 m)
- スーパー2件
- OK(オーケー) 千草台店 (545 m)
- BeLX(ベルクス) 稲毛天台店 (884 m)
- 学校/教育施設8件
- 千草台小学校子どもルーム (73 m)
- 千葉市立千草台小学校 (115 m)
- 千葉市立千草台中学校 (327 m)
- 国際理工情報デザイン専門学校 (598 m)
- 房総双葉学園 (761 m)
- 千葉市立あやめ台小学校 (861 m)
- WOW樹 (977 m)
- 千葉県立京葉工業高校 (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉県後期高齢者医療広域連合 総務課 (141 m)
- 千葉県障害者スポーツ協会 (191 m)
- 千草台団地自治会 (390 m)
- 千葉県出先機関 商工労働部 産業支援技術研究所 天台庁舎 (433 m)
- 千葉市 千草台公民館図書室 (606 m)
- 千葉市 稲毛区 千草台公民館 (606 m)
- 千葉市ふるさとハローワーク (854 m)
- 千葉市稲毛区役所 (856 m)
- 千葉少年鑑別所 (887 m)
- 千葉市稲毛消防署 (910 m)
- 病院/医療10件
- アドバンスクラブ天台 (175 m)
- 天台歯科医院 (221 m)
- 佐々小児歯科クリニック (237 m)
- リハビリ道場 (247 m)
- 稲毛おとな・こども歯科クリニック (253 m)
- 千葉中央外科内科デイケアセンター (287 m)
- 千葉中央外科内科 (292 m)
- 井上歯科医院 (312 m)
- みどりの家居宅介護支援センター (341 m)
- ステップワン介護サービス (346 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 千葉市千草台保育所 (455 m)
- 穴川花園幼稚園 (663 m)
- 小ばと子育て支援センター (693 m)
- 小ばと幼稚園 (723 m)
- あやめ台幼稚園 (797 m)
- キートスチャイルドケア園生町 (859 m)
- 千葉市天台保育所 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インプレスト稲毛の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にインプレスト稲毛の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インプレスト稲毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,656万~2,894万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より12.2% 低い↓ 千葉県の平均より28.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
インプレスト稲毛の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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インプレスト稲毛の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インプレスト稲毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,680万円です。専有面積は約73㎡〜約110㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2021年8月 | 2,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | 済 |
2021年7月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.9%下落しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.16%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
インプレスト稲毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,917.2万円 | 24.1万円 |
4階〜6階 | 2,164.2万円 | 25.5万円 |
7階〜9階 | 2,141.6万円 | 25.6万円 |
10階〜12階 | 2,044万円 | 25.8万円 |
13階〜15階 | 2,169.1万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 26.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,038.8万円 | 25.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,468万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,097.1万円 | 25.4万円 |
インプレスト稲毛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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インプレスト稲毛の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
インプレスト稲毛には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 2023年5月 | 6.7万円 | 2LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
ホーリーウッド稲毛 | 2020年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
カームスクエア天台スカイマンション | 2017年12月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
グランコート天台 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
藤和千草台コープA棟 | 2017年5月 | 6.1万円 | 2LDK | 6.1万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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