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ヴィルフォーレ稲毛

★★★☆☆3.19 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区長沼原町
交通
築年数
1990年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィルフォーレ稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より43.2% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3318位
千葉市稲毛区
153棟中 105位
長沼原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィルフォーレ稲毛の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ヴィルフォーレ稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルフォーレ稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で175件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(175件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,050万円1〜55LDK約140㎡ (約42坪)約14万円 (約48万円)南西-
2017年10月1,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月1,330万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約46万円)南西-
2017年10月2,280万円1〜55LDK約140㎡ (約42坪)約16万円 (約53万円)南西-
2017年10月1,380万円1〜54LD約94㎡ (約28坪)約14万円 (約48万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィルフォーレ稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.9万円3LDK74.37㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年9月8.9万円3LDK74.37㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年6月9.5万円3LDK78.43㎡19.0万円9.5万円6〜10南西
2017年6月9.5万円3LDK74.37㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年6月10.4万円3LDK86.19㎡10.4万円-1〜5南西
2017年6月9.5万円3LDK74.37㎡9.5万円9.5万円11〜15南東
2017年6月9.0万円4SLDK109.29㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月10.4万円3LDK86.19㎡10.4万円-1〜5南西
2017年5月9.5万円3LDK74.37㎡9.5万円9.5万円11〜15南東
2017年5月9.0万円4SLDK109.29㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年4月11.0万円4LDK109.18㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年4月10.5万円3LDK83.15㎡21.0万円-1〜5
2017年4月13.0万円4LDK109.18㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年4月9.5万円3LDK78.43㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2017年4月9.0万円4SLDK109.29㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月10.5万円3LDK74.37㎡21.0万円21.0万円11〜15-
2017年4月9.5万円3LDK74.37㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2017年3月9.0万円4SDK109.29㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK83.15㎡21.0万円-1〜5
2017年3月13.0万円4LDK109.18㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルフォーレ稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.1万円
87.0㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
107.78㎡ / 南東
2階9.6万円〜10.6万円
88.58㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
93.05㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
87.12㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
109.29㎡ / 南西
4階8.3万円〜9.1万円
75.82㎡ / 南東
10.0万円〜11.0万円
94.27㎡ / 東
5階8.2万円〜9.1万円
75.06㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
78.43㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
106.64㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
78.43㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
91.71㎡ / 南
7階8.7万円〜9.6万円
78.43㎡ / 南西
11.1万円〜12.2万円
97.82㎡ / 南
8階6.8万円〜7.5万円
61.24㎡ / 南西
9.8万円〜10.8万円
88.01㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
152.04㎡ / 南東
9階9.1万円〜10.0万円
79.31㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
109.29㎡ / 南
10階8.4万円〜9.2万円
74.37㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
113.6㎡ / 南東
11階10.1万円〜11.2万円
90.02㎡ / -
8.4万円〜9.2万円
74.37㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
160.75㎡ / 南東
12階9.0万円〜10.0万円
79.31㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
111.59㎡ / 南
13階9.0万円〜10.0万円
79.31㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.19(千葉県)

ヴィルフォーレ稲毛の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ヴィルフォーレ稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区長沼原町に位置するマンションで、総戸数660戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線のスポーツセンター駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルフォーレイナゲ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 千葉市稲毛区 長沼原町管理形態委託
郵便番号〒263-0001管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数660戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン千葉長沼店内出張所 (909 m)
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    • デイリーヤマザキ 千葉スポーツセンター店 (636 m)
    • セブンイレブン 千葉園生町店 (692 m)
    • ローソン 千葉長沼原町店 (754 m)
    • セブンイレブン 千葉山王町店 (784 m)
    • セブンイレブン 千葉愛生町店 (972 m)
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