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ヴィルフォーレ稲毛(1〜8番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
7階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円7階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴5832024年03月03日更新
家賃相場7.3万 〜 13.5万円
表面利回り7.5% 〜 9.27階, 4LDK, 約93㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.2

499人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市稲毛区長沼原町
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「スポーツセンター駅」徒歩26分
築年月
1990年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴィルフォーレ稲毛(1〜8番館)の基本情報

ヴィルフォーレ稲毛(1〜8番館)は、三井不動産によって1990年03月に竣工された総戸数660戸の14階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約185㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,097万~4,246万円、参考相場単価は17万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルフォーレイナゲ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 千葉市稲毛区 長沼原町管理形態委託
郵便番号〒263-0001管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数660戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,500円〜9,300円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市稲毛区長沼原町に位置する分譲マンションで、総戸数660戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線のスポーツセンター駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。動物公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 東京スター銀行ATM マミーマート稲毛長沼店 (125 m)
    • セブン銀行 フレスポ 稲毛 共同出張所 (131 m)
    • 千葉信用金庫園生草野支店 (530 m)
    • ミニストップ千葉みつわ台 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 東京スター銀行ATM ワンズモール (807 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市原マルハン(サテライト)店内出張所(ATM) (889 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン千葉長沼店内出張所 (908 m)
  • 公園1件
    • 千葉県スポーツセンター (788 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ フレスポ稲毛店 (228 m)
    • セブンイレブン 千葉草野店 (305 m)
    • ファミリーマート 千葉長沼原店 (480 m)
    • ローソン・スリーエフ 稲毛長沼店 (540 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉スポーツセンター店 (635 m)
    • セブンイレブン 千葉園生町店 (693 m)
    • ローソン 千葉長沼原町店 (754 m)
    • セブンイレブン 千葉山王町店 (784 m)
    • ローソン 稲毛長沼町店 (911 m)
    • セブンイレブン 千葉愛生町店 (971 m)
  • スーパー3件
    • マミーマート 稲毛長沼店 (129 m)
    • スーパーセンタートライアル 長沼店 (865 m)
    • ロピアワンズモール店 (892 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 千葉市立草野小学校 (286 m)
    • 千葉市立草野中学校 (337 m)
    • 雇用・能力開発機構千葉センター(独立行政法人) 千葉職業能力開発促進セ (797 m)
    • 千葉市立源小学校 (876 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉市 稲毛区 草野公民館 (660 m)
    • 千葉市 草野公民館図書室 (660 m)
    • 千葉県出先機関 教育庁 総合スポーツセンター (709 m)
    • 千葉県レクリエーション協会 (717 m)
    • 千葉市 稲毛区 長沼コミュニティセンター (916 m)
  • 病院/医療10件
    • おおぞら歯科クリニック (231 m)
    • きらら歯科医院 (251 m)
    • ほっとステーション (253 m)
    • のむら耳鼻咽喉科 (258 m)
    • 千葉北歯科クリニック (350 m)
    • 千葉北佐々木クリニック (350 m)
    • 千葉北眼科 (350 m)
    • 高原歯科クリニック (673 m)
    • にこぐさ鍼灸整骨院 (680 m)
    • デイサービスあいあい (724 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 千葉市園生保育所 (426 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルフォーレ稲毛(1〜8番館)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルフォーレ稲毛(1〜8番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,097万~4,246万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 22万円
坪単価
59万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市稲毛区の平均より30.3% 低い↓
千葉県の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3599位
千葉市稲毛区
158棟中 103位
長沼原町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴィルフォーレ稲毛(1〜8番館)の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ヴィルフォーレ稲毛(1〜8番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比1,700万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィルフォーレ稲毛(1〜8番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約185㎡です。全部で583件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(583件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,390万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2024年3月1,780万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約17万円 (約56万円)南西-
2024年3月1,690万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南西-
2024年2月1,780万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約17万円 (約56万円)南西-
2024年2月2,290万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-

会員登録すると、全部で583件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィルフォーレ稲毛(1〜8番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月13.5万円4LDK102.52㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2021年2月11.5万円3LDK87.12㎡23.0万円-6〜10
2021年1月13.5万円4LDK102.52㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2021年1月11.5万円3LDK87.12㎡23.0万円-6〜10
2020年12月13.5万円4LDK102.52㎡13.5万円13.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルフォーレ稲毛(1〜8番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
77.1㎡ / 南
10.5万〜11万円
87.0㎡ / 南西
13万〜13.7万円
107.78㎡ / 南東
2階11.4万〜11.9万円
90.06㎡ / 南
12万〜12.6万円
97.28㎡ / -
3階9.6万〜10.1万円
77.5㎡ / -
9.9万〜10.4万円
79.31㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
109.29㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
75.13㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
94.27㎡ / -
5階9.8万〜10.3万円
76.4㎡ / 南
10万〜10.5万円
79.31㎡ / 南西
13.3万〜14万円
106.64㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
78.43㎡ / 南西
13.8万〜14.5万円
107.29㎡ / 南
7階10.7万〜11.2万円
84.15㎡ / 南西
13.7万〜14.4万円
107.78㎡ / 南西
8階10.9万〜11.4万円
85.12㎡ / 南西
11.5万〜12万円
88.01㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
152.04㎡ / 南東
9階9.8万〜10.3万円
76.73㎡ / -
10.4万〜10.9万円
79.31㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
103.44㎡ / 南
10階10.6万〜11.1万円
89.0㎡ / 北
14.7万〜15.4万円
113.6㎡ / 南東
11階11.6万〜12.2万円
90.02㎡ / -
10.3万〜10.8万円
79.31㎡ / 南西
20.9万〜21.9万円
160.75㎡ / 南東
12階10.3万〜10.8万円
79.31㎡ / 南西
12.9万〜13.5万円
97.14㎡ / 南
13階10.3万〜10.8万円
79.31㎡ / -
14階21.3万〜22.4万円
162.92㎡ / -

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