エクセレンス稲毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.86
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13
- 交通
- ＪＲ総武本線「稲毛駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレンス稲毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレンスイナゲ | 管理会社 | メイトーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛東3丁目8-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本弘信産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の稲毛駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成稲毛駅から徒歩7分、みどり台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップみどり台駅前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
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- セブンイレブン 稲毛駅西口店 (126 m)
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- セブンイレブン 稲毛駅東口店 (165 m)
- ミニストップ 稲毛駅東口店 (184 m)
- セブンイレブン 千葉稲毛駅前店 (227 m)
- ローソン 稲毛駅東口通店 (278 m)
- セブンイレブン 千葉小仲台店 (284 m)
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- Y's mart(ワイズマート) 稲毛店 (121 m)
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- マルエツ稲毛店 (450 m)
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- スーパーチェーンカワグチ 小仲台店 (884 m)
- 学校/教育施設9件
- 東洋整体士養成学院稲毛校 (167 m)
- イーストウエスト外国語専門学校 (447 m)
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- 千葉市立稲丘小学校 (549 m)
- 第3稲毛ハイツ管理事務所 3期立寄所 (564 m)
- 千葉市立稲毛小学校 (839 m)
- 千葉市立稲浜中学校 (951 m)
- 千葉県立千葉女子高校 (972 m)
- 千葉市立稲浜小学校 (985 m)
- 公共施設/機関7件
- 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (40 m)
- 千葉市稲毛図書館(小仲台) (594 m)
- 千葉西警察署 小中台交番 (604 m)
- 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (699 m)
- 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (773 m)
- 千葉県子どもと親のサポートセンター (975 m)
- 千葉県出先機関 教育庁 総合教育センター 特別支援教育部 (980 m)
- 病院/医療10件
- せんげん通りクリニック (18 m)
- 稲毛駅前歯科医院 (36 m)
- たんぽぽ歯科 (47 m)
- わかば皮膚科 (47 m)
- 稲毛デンタルクリニック (65 m)
- 武久レディースクリニック (66 m)
- 立石歯科医院 (73 m)
- 中川産婦人科 (73 m)
- ちば生活習慣病内科クリニック (74 m)
- 川上診療所 (100 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アストロキャンプ稲毛東保育園 (174 m)
- ココファン・ナーサリー稲毛東 (210 m)
- ココファン・ナーサリー稲毛 (216 m)
- キッズルームチャコ 稲毛園 (225 m)
- 稲毛保育園 (340 m)
- KORU保育園 (376 m)
- 稲毛すみれ幼稚園 (376 m)
- キッズルーム・KORU (377 m)
- 稲毛すきっぷ保育園 (417 m)
- 千葉稲毛雲母保育園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレンス稲毛の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレンス稲毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,685万～2,368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より45.0% 高い↑ 千葉県の平均より18.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレンス稲毛の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.7万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレンス稲毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレンス稲毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜2,490万円です。専有面積は約45㎡〜約62㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレンス稲毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 956.7万円 | 19.8万円 |
| 5階 | 1,650万円 | 33万円 |
| 6階 | 2,276.3万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,080万円 | 22万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,475.7万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,045.6万円 | 35万円 |
エクセレンス稲毛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレンス稲毛の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレンス稲毛には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー稲毛 | 2024年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| オーベル稲毛 | 2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| キャッスル稲毛 | 2017年5月 | 7.0万円 | 2DK | 14.0万円 | - |
| パークハウス稲毛東 | 2016年9月 | 12.8万円 | 2LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 2016年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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