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カーサ黒砂

★★★☆☆3.0 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万円 〜 280万円
4階、1DK、約25㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15
交通
築年数
1974年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カーサ黒砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より56.8% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
260万円 〜 280万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3755位
千葉市稲毛区
153棟中 132位
黒砂台
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • カーサ黒砂の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.5万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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カーサ黒砂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
260万円〜280万円対前年同月比260万円〜280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カーサ黒砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月730万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約15万円 (約50万円)南東-
2017年10月730万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約28万円 (約92万円)北西-
2017年9月730万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約28万円 (約92万円)-
2017年7月730万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約28万円 (約92万円)北西-
2017年6月730万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約28万円 (約92万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カーサ黒砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.1万円
(表面利回り:15.2% 〜 18.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1DK23.32㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2017年6月3.8万円1K25.92㎡3.8万円-1〜5北西
2017年6月3.9万円1K25.92㎡3.9万円-1〜5北西
2017年6月3.8万円1K25.92㎡3.8万円-1〜5北西
2017年6月4.3万円2K24.36㎡4.3万円-6〜10南東
2017年6月6.7万円2LDK48.0㎡6.7万円-6〜10南東
2017年5月3.5万円1DK23.32㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2017年5月3.8万円1K25.92㎡3.8万円-1〜5北西
2017年5月3.9万円1K25.92㎡3.9万円-1〜5北西
2017年5月3.8万円1K25.92㎡3.8万円-1〜5北西
2017年5月4.3万円2K24.36㎡4.3万円-6〜10南東
2017年5月6.7万円2LDK48.0㎡13.4万円-6〜10南東
2017年5月5.0万円1K25.92㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年5月3.6万円1K23.32㎡--1〜5北西
2017年4月3.5万円1DK23.32㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2017年4月6.7万円2LDK48.0㎡13.4万円-6〜10南東
2017年4月4.3万円1K24.25㎡4.3万円-1〜5南東
2017年4月5.0万円1K25.92㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年4月4.3万円2K24.3㎡4.3万円-6〜10-
2017年4月3.8万円1DK25.92㎡3.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ黒砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万円〜3.9万円
25.92㎡ / 南東
6.6万円〜7.3万円
48.6㎡ / 南東
2階3.2万円〜3.6万円
23.32㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
48.6㎡ / 北西
3階3.3万円〜3.7万円
25.9㎡ / 北
6.8万円〜7.5万円
48.6㎡ / -
4階3.4万円〜3.8万円
25.92㎡ / 北西
5階
6階3.4万円〜3.8万円
24.3㎡ / -
3.3万円〜3.7万円
24.3㎡ / 西
7階6.9万円〜7.6万円
48.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.0(千葉県)

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カーサ黒砂の基本情報

千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カーサクロスナ管理会社日本管財
住所千葉県 千葉市稲毛区 黒砂台1丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒263-0041管理員日勤
築年数1974年9月管理費1㎡あたり285円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店千葉大学西千葉キャンパス内出張所 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (406 m)
    • ファミリーマート千葉大学前 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 京葉銀行みどり台支店 (465 m)
    • 千葉緑町郵便局 (493 m)
    • ファミリーマート千葉幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート稲毛穴川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 京葉銀行 稲毛支店 (850 m)
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 千葉大学前店 (463 m)
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    • ファミリーマート 千葉幸町2丁目店 (752 m)
    • ミニストップ 千葉轟町店 (793 m)
    • ファミリーマート 稲毛穴川1丁目店 (800 m)
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    • 千葉大学西千葉キャンパス (601 m)
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    • 千葉市立緑町中学校 (758 m)
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    • 学校法人千葉敬愛学園学園事務局 (829 m)
  • 公共施設/機関7件
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