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コスモ稲毛グランエール

★★★☆☆3.3 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区園生町818-3
交通
築年月
1990年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8
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コスモ稲毛グランエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より35.9% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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千葉県
4199棟中 3074位
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27棟中 15位
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の売買価格相場

  • コスモ稲毛グランエールの相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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コスモ稲毛グランエールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万〜1,320万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ稲毛グランエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年10月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南東
2017年7月1,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年6月1,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ稲毛グランエールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円3LDK81.77㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円3LDK81.77㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2015年6月9.0万円3LDK81.77㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2015年3月9.8万円3LDK81.77㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2015年2月10.0万円5LDK122.51㎡15.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ稲毛グランエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜8万円
81.77㎡ / 南西
2階
3階7.5万〜8.3万円
81.77㎡ / 南東
4階
5階7.6万〜8.4万円
81.77㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.3(千葉県)

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コスモ稲毛グランエールの基本情報

千葉県千葉市稲毛区園生町に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の穴川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモイナゲグランエール管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市稲毛区 園生町818-3管理形態委託
郵便番号〒263-0051管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり114円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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