ザレジデンス稲毛台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
2階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 221件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07
498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1
- 交通
- JR総武本線「稲毛駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザレジデンス稲毛台の基本情報
建物・設備
名称 | ザレジデンスイナゲダイ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
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住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛台町1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒263-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 249戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜15,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町に位置する分譲マンションで、総戸数249戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩9分、アクセス良好です。みどり台駅から徒歩14分、京成稲毛駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップみどり台駅前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- 京葉銀行 稲毛支店 (496 m)
- 千葉銀行稲毛東口支店 (555 m)
- 千葉銀行稲毛支店 (590 m)
- みずほ銀行稲毛支店 (596 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート多田屋稲毛店内出張所(ATM) (619 m)
- 千葉信用金庫稲毛支店 (626 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 稲毛出張所 無人ATM (641 m)
- ミニストップ千葉轟町 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- セブン銀行 ペリエ 稲毛 共同出張所 (662 m)
- 公園2件
- 西千葉公園 (449 m)
- 稲毛海岸公園 (960 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉稲毛駅前店 (463 m)
- セブンイレブン 稲毛駅西口店 (516 m)
- ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (516 m)
- ミニストップ 稲毛駅東口店 (532 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛1号店 (542 m)
- ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (562 m)
- ローソン 稲毛駅東口通店 (571 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 稲毛2号店 (577 m)
- セブンイレブン 稲毛東店 (580 m)
- 若まつ (616 m)
- スーパー4件
- 北野エース ペリエ稲毛店 (472 m)
- こだわりや 稲毛店 (472 m)
- イオン 稲毛店 (522 m)
- Y's mart(ワイズマート) 稲毛店 (682 m)
- 学校/教育施設10件
- イーストウエスト外国語専門学校 (201 m)
- 千葉市立稲丘小学校 (521 m)
- 国立千葉大学教育学部附属中学校 (571 m)
- 東洋整体士養成学院稲毛校 (661 m)
- 国立千葉大学教育学部附属小学校 (691 m)
- 千葉市立小中台小学校 (853 m)
- 千葉市立稲浜小学校 (884 m)
- わくわくすまいる西千葉 (948 m)
- 敬愛大学 稲毛キャンパス (980 m)
- 中央介護福祉専門学校 (981 m)
- 公共施設/機関7件
- 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (561 m)
- 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (638 m)
- 千葉西警察署 小中台交番 (823 m)
- 千葉市稲毛図書館(小仲台) (843 m)
- 敬愛大学千葉敬愛短期大学メディアセンター図書館稲毛キャンパス (853 m)
- 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (935 m)
- 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (968 m)
- 病院/医療10件
- スカイハート (48 m)
- 川島歯科医院 (103 m)
- ここち稲毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (118 m)
- ここち稲毛 (129 m)
- 診療所はいしゃ (165 m)
- 露崎こどもクリニック (377 m)
- 川上診療所分院 (405 m)
- A矯正歯科・稲毛 (421 m)
- 千葉ハートクリニック (457 m)
- KENオーラルケアクリニック (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー稲毛 (360 m)
- 稲毛すみれ幼稚園 (501 m)
- 千葉市黒砂保育所 (593 m)
- KORU保育園 (613 m)
- キッズルーム・KORU (615 m)
- 稲毛保育園 (660 m)
- キッズルームチャコ 稲毛園 (713 m)
- アストロキャンプ稲毛東保育園 (728 m)
- ココファン・ナーサリー稲毛東 (783 m)
- ししの子保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザレジデンス稲毛台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザレジデンス稲毛台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,787万~5,413万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より97.7% 高い↑ 千葉県の平均より61.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザレジデンス稲毛台の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.7万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ザレジデンス稲毛台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,160万〜4,370万円対前年同月比↑ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザレジデンス稲毛台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,480万円です。専有面積は約35㎡〜約98㎡です。全部で221件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で221件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザレジデンス稲毛台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザレジデンス稲毛台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 35.0㎡ | 12.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 8.5万円 | 1LDK | 35.3㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年6月 | 8.5万円 | 1LDK | 32.62㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 8.5万円 | 1LDK | 35.3㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 83.3㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザレジデンス稲毛台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.3万〜8.8万円 35.0㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 53.7㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 83.3㎡ / - | 23万〜24.1万円 95.5㎡ / 南東 |
2階 | 13.5万〜14.2万円 53.7㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 83.71㎡ / 南東 | 22.8万〜23.9万円 92.25㎡ / 南西 | |
3階 | 8.7万〜9.2万円 35.3㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 53.7㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 81.64㎡ / 南東 | 22.1万〜23.2万円 89.6㎡ / - |
4階 | 13.4万〜14万円 53.7㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 78.72㎡ / 南西 | 23.5万〜24.7万円 94.14㎡ / 南西 |
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