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ザレジデンス稲毛台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,160万 〜 4,370万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,160万円 〜 4,370万円2階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴2212024年03月04日更新
家賃相場7.9万 〜 18.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.62階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07

498人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1
交通
  • JR総武本線「稲毛駅」徒歩9分
築年月
2008年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザレジデンス稲毛台の基本情報

ザレジデンス稲毛台は、伊藤忠都市開発によって2008年01月に竣工された総戸数249戸の4階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約98㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,787万~5,413万円、参考相場単価は51万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザレジデンスイナゲダイ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 千葉市稲毛区 稲毛台町1管理形態委託
郵便番号〒263-0032管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数249戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜15,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市稲毛区稲毛台町に位置する分譲マンションで、総戸数249戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩9分、アクセス良好です。みどり台駅から徒歩14分、京成稲毛駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップみどり台駅前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 京葉銀行 稲毛支店 (496 m)
    • 千葉銀行稲毛東口支店 (555 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (590 m)
    • みずほ銀行稲毛支店 (596 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート多田屋稲毛店内出張所(ATM) (619 m)
    • 千葉信用金庫稲毛支店 (626 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 稲毛出張所 無人ATM (641 m)
    • ミニストップ千葉轟町 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • セブン銀行 ペリエ 稲毛 共同出張所 (662 m)
  • 公園2件
    • 西千葉公園 (449 m)
    • 稲毛海岸公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉稲毛駅前店 (463 m)
    • セブンイレブン 稲毛駅西口店 (516 m)
    • ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (516 m)
    • ミニストップ 稲毛駅東口店 (532 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛1号店 (542 m)
    • ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (562 m)
    • ローソン 稲毛駅東口通店 (571 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 稲毛2号店 (577 m)
    • セブンイレブン 稲毛東店 (580 m)
    • 若まつ (616 m)
  • スーパー4件
    • 北野エース ペリエ稲毛店 (472 m)
    • こだわりや 稲毛店 (472 m)
    • イオン 稲毛店 (522 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 稲毛店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
    • イーストウエスト外国語専門学校 (201 m)
    • 千葉市立稲丘小学校 (521 m)
    • 国立千葉大学教育学部附属中学校 (571 m)
    • 東洋整体士養成学院稲毛校 (661 m)
    • 国立千葉大学教育学部附属小学校 (691 m)
    • 千葉市立小中台小学校 (853 m)
    • 千葉市立稲浜小学校 (884 m)
    • わくわくすまいる西千葉 (948 m)
    • 敬愛大学 稲毛キャンパス (980 m)
    • 中央介護福祉専門学校 (981 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (561 m)
    • 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (638 m)
    • 千葉西警察署 小中台交番 (823 m)
    • 千葉市稲毛図書館(小仲台) (843 m)
    • 敬愛大学千葉敬愛短期大学メディアセンター図書館稲毛キャンパス (853 m)
    • 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (935 m)
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • スカイハート (48 m)
    • 川島歯科医院 (103 m)
    • ここち稲毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (118 m)
    • ここち稲毛 (129 m)
    • 診療所はいしゃ (165 m)
    • 露崎こどもクリニック (377 m)
    • 川上診療所分院 (405 m)
    • A矯正歯科・稲毛 (421 m)
    • 千葉ハートクリニック (457 m)
    • KENオーラルケアクリニック (457 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー稲毛 (360 m)
    • 稲毛すみれ幼稚園 (501 m)
    • 千葉市黒砂保育所 (593 m)
    • KORU保育園 (613 m)
    • キッズルーム・KORU (615 m)
    • 稲毛保育園 (660 m)
    • キッズルームチャコ 稲毛園 (713 m)
    • アストロキャンプ稲毛東保育園 (728 m)
    • ココファン・ナーサリー稲毛東 (783 m)
    • ししの子保育園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザレジデンス稲毛台の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザレジデンス稲毛台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,787万~5,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 55万円
坪単価
168万円 〜 182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市稲毛区の平均より97.7% 高い↑
千葉県の平均より61.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,370万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 665位
千葉市稲毛区
158棟中 12位
稲毛台町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザレジデンス稲毛台の相場

    ㎡単価
    51万円
    坪単価
    168.7万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ザレジデンス稲毛台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,160万〜4,370万円対前年同月比4,160万〜4,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザレジデンス稲毛台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,480万円です。専有面積は約35㎡〜約98㎡です。全部で221件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(221件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-
2024年3月4,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)南東-
2024年2月2,980万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-
2024年2月4,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)南東-
2024年1月4,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザレジデンス稲毛台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均 22.9万〜24万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.0万円1LDK35.0㎡12.0万円8.0万円1〜5-
2023年6月8.5万円1LDK35.3㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2023年6月8.5万円1LDK32.62㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2023年5月8.5万円1LDK35.3㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2023年4月12.8万円3LDK83.3㎡25.6万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス稲毛台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.8万円
35.0㎡ / -
12.9万〜13.5万円
53.7㎡ / 南東
19.9万〜20.9万円
83.3㎡ / -
23万〜24.1万円
95.5㎡ / 南東
2階13.5万〜14.2万円
53.7㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
83.71㎡ / 南東
22.8万〜23.9万円
92.25㎡ / 南西
3階8.7万〜9.2万円
35.3㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
53.7㎡ / -
20.3万〜21.3万円
81.64㎡ / 南東
22.1万〜23.2万円
89.6㎡ / -
4階13.4万〜14万円
53.7㎡ / 南東
19.6万〜20.6万円
78.72㎡ / 南西
23.5万〜24.7万円
94.14㎡ / 南西

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