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ザレジデンス稲毛台

399人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 4,180万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1
交通
築年月
2008年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.08

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ザレジデンス稲毛台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 51万円
坪単価
161万円 〜 171万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市稲毛区の平均より130.2% 高い↑
千葉県の平均より89.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4326棟中 288位
千葉市稲毛区
155棟中 5位
稲毛台町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ザレジデンス稲毛台の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85万円

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ザレジデンス稲毛台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,780万〜4,180万円対前年同月比3,780万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ザレジデンス稲毛台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2018年10月4,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2018年10月3,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-
2018年9月4,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2018年9月3,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.72㎡南西詳細はこちら

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ザレジデンス稲毛台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月12.8万円3LDK83.3㎡25.6万円-1〜5南東
2018年9月13.5万円3LDK83.3㎡27.0万円-1〜5南東
2018年8月13.5万円3LDK83.3㎡27.0万円-1〜5南東
2017年10月7.9万円1LDK35.3㎡15.8万円7.9万円1〜5南東
2017年9月7.9万円1LDK35.3㎡15.8万円7.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス稲毛台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.3万円
35.3㎡ / 南東
13.6万〜15万円
83.3㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
95.5㎡ / -
2階9万〜9.9万円
53.7㎡ / 南東
14万〜15.5万円
83.69㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
92.25㎡ / 南西
3階5.9万〜6.5万円
35.3㎡ / 南東
9万〜9.9万円
53.7㎡ / -
13.1万〜14.5万円
78.06㎡ / 南西
4階11.9万〜13.2万円
70.68㎡ / -
13.3万〜14.7万円
78.72㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
94.14㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.08(千葉県)

ザレジデンス稲毛台の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ザレジデンス稲毛台の基本情報

千葉県千葉市稲毛区稲毛台町に位置する分譲マンションで、総戸数249戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩9分、アクセス良好です。みどり台駅から徒歩14分、京成稲毛駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザレジデンスイナゲダイ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 千葉市稲毛区 稲毛台町1管理形態委託
郵便番号〒263-0032管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数249戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 京葉銀行 稲毛支店 (497 m)
    • 稲毛駅前郵便局 (514 m)
    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 千葉銀行稲毛東口支店 (556 m)
    • ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (590 m)
    • みずほ銀行 稲毛支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛) (595 m)
    • 千葉信用金庫稲毛支店 (627 m)
    • 千葉興業銀行稲毛支店 (692 m)
  • 公園1件
    • 稲毛海岸公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉稲毛東1丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛駅前店 (462 m)
    • デイリーヤマザキ 稲毛駅前店 (510 m)
    • ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (517 m)
    • ミニストップ 稲毛駅東口店 (532 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛1号店 (543 m)
    • ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (561 m)
    • ローソン 稲毛駅東口通店 (572 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 稲毛2号店 (578 m)
    • セブンイレブン 稲毛東店 (581 m)
  • スーパー3件
    • こだわりや 稲毛店 (466 m)
    • 北野エース ペリエ稲毛店 (508 m)
    • イオン 稲毛店 (522 m)
  • 学校/教育施設10件
    • イーストウエスト外国語専門学校 (201 m)
    • 千葉市立稲丘小学校 (522 m)
    • 国立千葉大学教育学部附属中学校 (570 m)
    • 東洋整体士養成学院稲毛校 (662 m)
    • 国立千葉大学教育学部附属小学校 (690 m)
    • 千葉市立小中台小学校 (854 m)
    • 千葉市立稲浜小学校 (884 m)
    • 中央介護福祉専門学校 (986 m)
    • 学校法人千葉敬愛学園学園事務局 (990 m)
    • 千葉市立緑町小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (562 m)
    • 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (638 m)
    • 千葉西警察署 小中台交番 (823 m)
    • 千葉市稲毛図書館(小仲台) (843 m)
    • 敬愛大学千葉敬愛短期大学メディアセンター図書館稲毛キャンパス (853 m)
    • 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (935 m)
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • スカイハート (52 m)
    • 川島歯科医院 (104 m)
    • ここち稲毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (117 m)
    • ここち稲毛 (128 m)
    • 診療所はいしゃ (165 m)
    • イリーゼ稲毛黒砂 (373 m)
    • 露崎こどもクリニック (378 m)
    • こころの相談室パースン (446 m)
    • 千葉ハートクリニック (464 m)
    • かがみ歯科医院 (465 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー稲毛 (361 m)
    • 稲毛すみれ幼稚園 (502 m)
    • 千葉市黒砂保育所 (593 m)
    • キッズルーム・KORU (616 m)
    • 稲毛保育園 (661 m)
    • キッズルームチャコ 稲毛園 (714 m)
    • アストロキャンプ (729 m)
    • ココファン・ナーサリー稲毛東 (783 m)
    • ししの子保育園 (790 m)
    • 稲毛すきっぷ保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザレジデンス稲毛台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した108件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価48万円 〜 51万円です。

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