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ザレジデンス稲毛台

★★★★☆4.13 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万 〜 3,800万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1
交通
築年月
2008年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザレジデンス稲毛台の販売中の中古物件

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稲毛サンハイツ

  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ホーリーウッド稲毛

  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8
  • 1件 売出し中

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ザレジデンス稲毛台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より78.0% 高い↑
千葉市稲毛区の平均より113.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 388位
千葉市稲毛区
153棟中 6位
稲毛台町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザレジデンス稲毛台の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ザレジデンス稲毛台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,440万〜3,800万円対前年同月比3,430万〜3,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザレジデンス稲毛台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)南東-
2017年10月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年7月4,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年5月4,150万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約163万円)--
2017年4月4,150万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約163万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザレジデンス稲毛台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円1LDK35.3㎡15.8万円7.9万円1〜5南東
2017年9月7.9万円1LDK35.3㎡15.8万円7.9万円1〜5南東
2017年6月16.5万円3LDK73.6㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年6月14.0万円3LDK85.02㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月14.0万円3LDK85.02㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス稲毛台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
35.3㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
85.43㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
95.5㎡ / -
2階10万〜11.1万円
53.7㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
83.71㎡ / 南東
17.2万〜19万円
92.25㎡ / 南西
3階6.6万〜7.3万円
35.3㎡ / 南東
10万〜11.1万円
53.7㎡ / -
14.6万〜16.2万円
78.06㎡ / 南西
4階13.3万〜14.7万円
70.68㎡ / -
14.8万〜16.4万円
78.72㎡ / 南西
17.8万〜19.6万円
94.14㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.13(千葉県)

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ザレジデンス稲毛台の基本情報

千葉県千葉市稲毛区稲毛台町に位置するマンションで、総戸数249戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザレジデンスイナゲダイ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 千葉市稲毛区 稲毛台町1管理形態委託
郵便番号〒263-0032管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数249戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行 稲毛支店 (497 m)
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    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 千葉銀行稲毛東口支店 (556 m)
    • ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (590 m)
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    • 学校法人千葉敬愛学園学園事務局 (990 m)
    • 千葉市立緑町小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (638 m)
    • 千葉西警察署 小中台交番 (823 m)
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