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スマートヴィレッジ稲毛(A〜E棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 890万円
7階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 890万円7階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴14562024年03月28日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り14.7% 〜 17.97階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.97

510人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市稲毛区長沼町
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「スポーツセンター駅」徒歩34分
築年月
2014年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スマートヴィレッジ稲毛(A〜E棟)の基本情報

スマートヴィレッジ稲毛(A〜E棟)は、スマートコミュニティによって2014年03月に竣工された総戸数510戸の14階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約119㎡、間取りが1DK、1LDK、1LDK+S(納戸)、1SLDK、1ワンルーム、2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は321万~3,307万円、参考相場単価は12万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スマートヴィレッジイナゲ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 千葉市稲毛区 長沼町管理形態委託
郵便番号〒263-0005管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり223円
総戸数510戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,600円
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社スマートコミュニティバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市稲毛区長沼町に位置する分譲マンションで、総戸数510戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線のスポーツセンター駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート稲毛長沼原 共同出張所(イーネットATM) (26 m)
    • スリーエフ稲毛長沼ともえ1号機 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • スリーエフ稲毛長沼ともえ2号機 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • スリーエフ稲毛長沼ともえ3号機 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • JA千葉みらい犢橋支店 (403 m)
    • サンクス千葉園生町 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市原マルハン(サテライト)店内出張所(ATM) (787 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 千葉犢橋町店 (501 m)
    • ファミリーマート 稲毛長沼店 (521 m)
    • ミニストップ 千葉北高校前店 (607 m)
    • ローソン・スリーエフ 稲毛長沼店 (783 m)
    • セブンイレブン 千葉北高校前店 (895 m)
    • ファミリーマート 千葉長沼原店 (920 m)
    • ローソン 千葉長沼原町店 (928 m)
    • ミニストップ 千葉三角町店 (950 m)
  • スーパー3件
    • イオンタウン稲毛長沼 (424 m)
    • スーパーセンタートライアル 長沼店 (455 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 稲毛長沼店 (495 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 千葉県立千葉北高校 (763 m)
    • 千葉市立緑が丘中学校 (872 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉北警察署 長沼交番 (56 m)
    • 千葉市 稲毛区 長沼コミュニティセンター (570 m)
    • 千葉市 花見川区 犢橋公民館 (640 m)
    • 千葉市役所 花見川区役所 犢橋市民センター (640 m)
    • 千葉市花見川消防署 (937 m)
    • 千葉北警察署 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • ひだまり(NPO法人) (96 m)
    • SC稲毛デンタルクリニック (203 m)
    • ステップ・ワン京葉 (311 m)
    • 介護コンセルジュ (430 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅ハートケアライフ福寿苑 (445 m)
    • ホンマケアサービス稲毛 (454 m)
    • みうらクリニック (457 m)
    • イオンタウン稲毛長沼歯科クリニック (468 m)
    • デイサービスあいあい (681 m)
    • 幸有会記念病院 (737 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 千葉市長沼原保育所 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スマートヴィレッジ稲毛(A〜E棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スマートヴィレッジ稲毛(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格321万~3,307万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 27万円
坪単価
42万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市稲毛区の平均より50.3% 低い↓
千葉県の平均より59.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
850万 〜 890万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4083位
千葉市稲毛区
158棟中 139位
長沼町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スマートヴィレッジ稲毛(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.4万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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スマートヴィレッジ稲毛(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比850万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スマートヴィレッジ稲毛(A〜E棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜7,300万円です。専有面積は約25㎡〜約119㎡です。全部で1456件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1456件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月398万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約11万円 (約38万円)西-
2024年3月1,690万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南東-
2024年3月1,200万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南西-
2024年3月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)--
2024年3月1,580万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)北西-

会員登録すると、全部で1456件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スマートヴィレッジ稲毛(A〜E棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:14.7% 〜 17.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円1LDK70.12㎡25.0万円-6〜10北西
2017年5月12.5万円1LDK70.12㎡25.0万円-6〜10北西
2017年4月12.5万円1LDK70.12㎡25.0万円-6〜10-
2017年3月12.5万円1LDK70.12㎡25.0万円-6〜10-
2017年2月12.5万円1LDK70.12㎡25.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スマートヴィレッジ稲毛(A〜E棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.1万〜5.3万円
33.24㎡ / 北西
2階8.6万〜9万円
55.71㎡ / 北
11.2万〜11.8万円
67.34㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
44.39㎡ / -
10.3万〜10.9万円
61.36㎡ / 南東
4階10.3万〜10.9万円
61.36㎡ / -
5階5.6万〜5.9万円
33.24㎡ / 南東
11.4万〜11.9万円
67.01㎡ / -
6階5.5万〜5.8万円
33.24㎡ / 東
8.3万〜8.7万円
48.79㎡ / -
7階12.1万〜12.7万円
70.12㎡ / 南東
8階11.5万〜12万円
70.12㎡ / 北西
9階12.2万〜12.8万円
70.12㎡ / 南東
11万〜11.6万円
66.98㎡ / 北西
10階11.6万〜12.2万円
70.12㎡ / 北西
12.2万〜12.8万円
70.12㎡ / -
11階11.6万〜12.2万円
70.12㎡ / 北西
11.1万〜11.7万円
66.98㎡ / 北西
12階11.7万〜12.3万円
70.12㎡ / 北東
13階12.4万〜13.1万円
70.12㎡ / 南東
14階12.4万〜13.1万円
70.12㎡ / -

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