ダイアパレス稲毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
4階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.95
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5
- 交通
- 千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス稲毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスイナゲ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 園生町526-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区園生町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線のスポーツセンター駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。穴川駅から徒歩17分、動物公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 千葉信用金庫園生草野支店 (803 m)
- 京葉銀行 宮野木支店 (887 m)
- 東京スター銀行ATM ワンズモール (957 m)
- 公園3件
- 園生緑地 (240 m)
- 千葉県スポーツセンター (607 m)
- 長沼町公園 (938 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 稲毛園生町南店 (489 m)
- ローソン 稲毛長沼町店 (555 m)
- デイリーヤマザキ 千葉スポーツセンター店 (697 m)
- セブンイレブン 千葉柏台店 (703 m)
- セブンイレブン 千葉園生町店 (737 m)
- セブンイレブン 千葉園生町南店 (738 m)
- スーパー3件
- ビッグ・エー 千葉あやめ台団地店 (143 m)
- SENDO(せんどう) 長沼店 (717 m)
- ロピアワンズモール店 (889 m)
- 学校/教育施設4件
- 千葉市立あやめ台小学校 (158 m)
- 千葉市立柏台小学校 (719 m)
- 柏台小学校子どもルーム (732 m)
- 国際療術学院稲毛校 (929 m)
- 公共施設/機関8件
- 千葉県出先機関 商工労働部 産業支援技術研究所 天台庁舎 (603 m)
- 千葉県レクリエーション協会 (698 m)
- 千葉北警察署 柏台交番 (712 m)
- 千葉市 稲毛区 草野公民館 (773 m)
- 千葉市 草野公民館図書室 (773 m)
- 千葉県出先機関 教育庁 総合スポーツセンター (796 m)
- 千葉県障害者スポーツ協会 (837 m)
- 千葉県後期高齢者医療広域連合 総務課 (922 m)
- 病院/医療10件
- 千葉市 あやめ台いきいきセンター (141 m)
- 信愛歯科医院 (146 m)
- 石川医院 (188 m)
- あやめ台接骨院 (223 m)
- いけだ歯科医院 (390 m)
- エスケアステーション千葉稲毛 (546 m)
- エスケアステーション千葉稲毛 デイサービス (560 m)
- グループホームひこうせん (628 m)
- 柏台歯科医院 (648 m)
- にこぐさ鍼灸整骨院 (652 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あやめ台幼稚園 (217 m)
- 千葉市あやめ台第一保育所 (218 m)
- 千葉市あやめ台第二保育所 (319 m)
- あやめ台第二幼稚園 (647 m)
- ウィズダムナーサリースクール (799 m)
- 千葉市園生保育所 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス稲毛の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス稲毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 773万～1,047万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より51.7% 低い↓ 千葉県の平均より60.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス稲毛の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.2万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス稲毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ダイアパレス稲毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,690万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。以前の期間と比較して-33.11％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋6.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス稲毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,440万円 | 21.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,302.4万円 | 16.7万円 |
| 5階 | 1,101.1万円 | 13.3万円 |
| 6階 | 1,011.9万円 | 11.9万円 |
| 7階 | 1,046.7万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,060万円 | 12.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,209.6万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,197.6万円 | 15万円 |
| 西 | 1,645万円 | 25.9万円 |
ダイアパレス稲毛の売却のご相談
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ダイアパレス稲毛の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス稲毛には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2あやめ台住宅 | 2024年4月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | - |
| 稲毛ファミールハイツ | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | - | - |
| コープ野村園生(1〜4号棟) | 2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
| サンクレイドル稲毛 | 2021年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| あやめ台団地 | 2018年12月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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