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ダイアパレス稲毛緑園都市

★★★☆☆3.4 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,170万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
千葉県千葉市稲毛区園生町
交通
築年月
1997年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス稲毛緑園都市の販売中の中古物件

ダイアパレス稲毛緑園都市では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ホーリーウッド稲毛

  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8
  • 6件 売出し中

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インプレスト稲毛

  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1
  • 売出し中

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ライオンズガーデン稲毛園生町

  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1
  • 7件 売出し中

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ライオンズマンション東稲毛

  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7
  • 売出し中

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藤和千草台コープA棟

  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目12-1
  • 売出し中

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コープ野村園生(1〜4号棟)

  • 千葉都市モノレール2号線「スポーツセンター駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区園生町
  • 2件 売出し中

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第1ハイツ稲毛

  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28
  • 4件 売出し中

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ドルミ稲毛

  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区園生町1113-4
  • 2件 売出し中

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コスモ稲毛グランエール

  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3
  • 売出し中

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コープ園生(1〜7棟)

  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区園生町
  • 2件 売出し中

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ディアハイム西千葉

  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27
  • 売出し中

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西千葉ハイツ

  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス稲毛緑園都市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より29.0% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2851位
千葉市稲毛区
153棟中 77位
園生町
27棟中 13位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス稲毛緑園都市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ダイアパレス稲毛緑園都市の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,050万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス稲毛緑園都市の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,370万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)-
2017年11月1,760万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年11月1,390万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年11月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年10月1,760万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南東-

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ダイアパレス稲毛緑園都市の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK74.41㎡18.0万円-6〜10南西
2017年4月7.8万円3LDK64.09㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年4月7.9万円3LDK60.41㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2017年4月7.9万円3LDK60.41㎡15.8万円-6〜10-
2017年3月7.9万円3LDK60.41㎡15.8万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス稲毛緑園都市の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.9万円
64.09㎡ / 南西
9.2万〜10.1万円
80.27㎡ / 南
2階7.2万〜8万円
63.5㎡ / -
3階7.1万〜7.8万円
63.5㎡ / 西
4階7.6万〜8.4万円
66.18㎡ / -
8.1万〜8.9万円
68.12㎡ / 南
5階7.7万〜8.5万円
66.18㎡ / 南西
6階7.5万〜8.3万円
64.09㎡ / 南西
7階7.1万〜7.8万円
60.41㎡ / -
8階7.5万〜8.3万円
63.72㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.4(千葉県)

ダイアパレス稲毛緑園都市の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ダイアパレス稲毛緑園都市の基本情報

千葉県千葉市稲毛区園生町に位置するマンションで、総戸数240戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の穴川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスイナゲリョクエントシ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市稲毛区 園生町管理形態委託
郵便番号〒263-0051管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり207円
総戸数240戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート稲毛園生町南 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 千葉信用金庫園生支店 (533 m)
    • 京葉銀行 宮野木支店 (725 m)
    • 稲毛ファミールハイツ郵便局 (733 m)
    • 千葉銀行あやめ台特別出張所 (825 m)
    • 千葉小中台北郵便局 (826 m)
    • 千葉あやめ台郵便局 (830 m)
  • 公園1件
    • 園生緑地 (538 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 千葉園生町南店 (247 m)
    • ファミリーマート 稲毛園生町南店 (443 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉園生店 (508 m)
    • セブンイレブン 千葉園生団地前店 (581 m)
    • セブンイレブン 千葉宮野木店 (915 m)
    • セブンイレブン 千葉柏台店 (949 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台4丁目店 (963 m)
  • スーパー2件
    • 生活クラブ生協 デポー園生 (684 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 千葉あやめ台団地店 (865 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 柏台小学校子どもルーム (154 m)
    • 千葉市立柏台小学校 (193 m)
    • 千葉市立小中台中学校 (615 m)
    • 千葉市立千葉高校 (655 m)
    • 千葉市立あやめ台小学校 (796 m)
    • 千葉市立園生小学校 (800 m)
    • 千葉県立千葉女子高校 (873 m)
    • 千葉県立京葉工業高校 (994 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉北警察署 柏台交番 (876 m)
    • 千葉県出先機関 教育庁 総合教育センター 特別支援教育部 (933 m)
    • 千葉県出先機関 商工労働部 産業支援技術研究所 天台庁舎 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • アイテム・ケアサポート (136 m)
    • 柏台歯科医院 (145 m)
    • ニチイのきらめき稲毛 (213 m)
    • 北千葉整形外科 (431 m)
    • 稲毛グループホーム (466 m)
    • 永井歯科医院 (530 m)
    • 石橋接骨院 (538 m)
    • しのはら歯科医院 (544 m)
    • 敬老園 ロイヤルヴィラ稲毛 (549 m)
    • 三田歯科医院 (558 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィズダムナーサリースクール (90 m)
    • 千葉市あやめ台第二保育所 (466 m)
    • ヤクルト稲毛保育室 (515 m)
    • 園生幼稚園 (621 m)
    • あやめ台第二幼稚園 (686 m)
    • 千葉市宮野木保育所 (759 m)
    • あやめ台幼稚園 (763 m)
    • 千葉市小中台保育所 (886 m)
    • 千葉市あやめ台第一保育所 (916 m)
    • 穴川花園幼稚園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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