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ダイアパレス稲毛緑園都市

★★★☆☆3.4 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,170万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区園生町
交通
築年数
1997年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス稲毛緑園都市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より28.4% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2803位
千葉市稲毛区
154棟中 70位
園生町
27棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス稲毛緑園都市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス稲毛緑園都市の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年9月1,760万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年9月1,390万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年7月1,390万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,760万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南東-

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ダイアパレス稲毛緑園都市の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK74.41㎡18.0万円-6〜10南西
2017年4月7.8万円3LDK64.09㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年4月7.9万円3LDK60.41㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2017年4月7.9万円3LDK60.41㎡15.8万円-6〜10-
2017年3月7.9万円3LDK60.41㎡15.8万円-6〜10-
2017年3月7.8万円3LDK64.09㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年3月7.9万円3LDK60.41㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2017年2月8.9万円3LDK64.09㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2017年2月7.9万円3LDK60.41㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2017年1月7.9万円3LDK60.41㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2016年12月7.9万円3LDK60.41㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2016年9月8.9万円3LDK64.09㎡17.8万円8.9万円6〜10南西
2016年8月8.9万円3LDK64.09㎡17.8万円8.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス稲毛緑園都市の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜7.9万円
64.09㎡ / 南西
9.2万円〜10.2万円
80.27㎡ / 南
2階6.9万円〜7.6万円
63.5㎡ / 北西
3階7.1万円〜7.9万円
63.5㎡ / 西
4階7.6万円〜8.5万円
66.18㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
68.12㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
66.18㎡ / 南西
6階7.5万円〜8.3万円
64.09㎡ / 南西
7階7.1万円〜7.8万円
60.41㎡ / -
8階7.5万円〜8.3万円
63.72㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.4(千葉県)

ダイアパレス稲毛緑園都市の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ダイアパレス稲毛緑園都市の基本情報

千葉県千葉市稲毛区園生町に位置するマンションで、総戸数240戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の穴川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス稲毛緑園都市(ダイアパレスイナゲリョクエントシ)管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市稲毛区 園生町管理形態委託
郵便番号〒263-0051管理員日勤
築年数1997年9月管理費1㎡あたり202円
総戸数240戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート稲毛園生町南 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 千葉信用金庫園生支店 (533 m)
    • 京葉銀行 宮野木支店 (725 m)
    • 稲毛ファミールハイツ郵便局 (733 m)
    • 千葉銀行あやめ台特別出張所 (825 m)
    • 千葉小中台北郵便局 (826 m)
    • 千葉あやめ台郵便局 (830 m)
  • 公園1件
    • 園生緑地 (538 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 千葉園生町南店 (247 m)
    • ファミリーマート 稲毛園生町南店 (443 m)
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    • セブンイレブン 千葉園生団地前店 (581 m)
    • セブンイレブン 千葉宮野木店 (915 m)
    • セブンイレブン 千葉柏台店 (949 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台4丁目店 (963 m)
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    • 生活クラブ生協 デポー園生 (684 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 千葉あやめ台団地店 (865 m)
  • 学校/教育施設8件
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  • 病院/医療10件
    • アイテム・ケアサポート (136 m)
    • 柏台歯科医院 (145 m)
    • ニチイのきらめき稲毛 (213 m)
    • 北千葉整形外科 (431 m)
    • 稲毛グループホーム (466 m)
    • 永井歯科医院 (530 m)
    • 石橋接骨院 (538 m)
    • しのはら歯科医院 (544 m)
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    • 三田歯科医院 (558 m)
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    • ヤクルト稲毛保育室 (515 m)
    • 園生幼稚園 (621 m)
    • あやめ台第二幼稚園 (686 m)
    • 千葉市宮野木保育所 (759 m)
    • あやめ台幼稚園 (763 m)
    • 千葉市小中台保育所 (886 m)
    • 千葉市あやめ台第一保育所 (916 m)
    • 穴川花園幼稚園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス稲毛緑園都市」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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