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パークシティ稲毛の杜

★★★★☆4.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万円 〜 3,540万円
7階、2LDK、約85㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1
交通
築年数
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ稲毛の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より64.3% 高い↑
千葉市稲毛区の平均より101.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,540万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 572位
千葉市稲毛区
154棟中 10位
小仲台
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークシティ稲毛の杜の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.7万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークシティ稲毛の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2017年6月3,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2017年2月3,000万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2017年1月3,000万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2016年6月5,190万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約42万円 (約140万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ稲毛の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK76.69㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年5月18.0万円3LDK76.69㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年4月18.0万円3LDK76.69㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年3月18.0万円3LDK76.69㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年2月18.0万円3LDK76.69㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年12月17.0万円3LDK80.27㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年11月17.0万円3LDK80.27㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年9月10.0万円3LDK78.85㎡10.0万円-1〜5西
2016年8月10.0万円3LDK78.85㎡10.0万円-1〜5西
2016年7月10.0万円3LDK78.85㎡10.0万円-1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK78.85㎡10.0万円-1〜5-
2016年5月15.0万円2SLDK91.95㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年5月12.0万円4LDK91.95㎡24.0万円12.0万円11〜15
2016年5月10.0万円3LDK78.85㎡10.0万円-1〜5-
2016年2月15.0万円2SLDK91.95㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年2月12.0万円4LDK91.95㎡24.0万円12.0万円11〜15
2015年8月11.0万円3LDK78.85㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ稲毛の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.0万円〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万円〜16.4万円
78.85㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
78.85㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
102.22㎡ / 西
2階
3階16.1万円〜17.9万円
82.85㎡ / 東
4階17.3万円〜19.2万円
84.08㎡ / 南
5階19.0万円〜21.1万円
91.88㎡ / 南
6階19.2万円〜21.2万円
91.95㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
83.64㎡ / 南
24.9万円〜27.5万円
121.69㎡ / 南東
7階17.0万円〜18.8万円
85.39㎡ / 西
8階17.3万円〜19.2万円
84.08㎡ / 南西
20.7万円〜22.9万円
100.52㎡ / 南西
9階16.2万円〜17.9万円
76.69㎡ / 南
25.7万円〜28.5万円
121.69㎡ / 南
10階
11階17.1万円〜18.9万円
80.27㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
91.95㎡ / 南
12階
13階18.1万円〜20.0万円
84.08㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.06(千葉県)

パークシティ稲毛の杜の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティ稲毛の杜の基本情報

千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目に位置するマンションで、総戸数357戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティ稲毛の杜(パークシティイナゲノモリ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市稲毛区 小仲台5丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒263-0043管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数357戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産、東方興業バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート稲毛小仲台9丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
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    • 千葉興業銀行稲毛支店 (384 m)
    • 千葉小中台北郵便局 (479 m)
    • みずほ銀行 稲毛支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛) (544 m)
    • 千葉銀行稲毛東口支店 (556 m)
    • 京葉銀行 稲毛支店 (586 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (663 m)
    • 千葉信用金庫稲毛支店 (736 m)
    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
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    • セブンイレブン 千葉園生団地前店 (557 m)
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    • 北野エース ペリエ稲毛店 (635 m)
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    • アコレ 稲毛小仲台店 (779 m)
    • アコレ稲毛小仲台店 (781 m)
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    • 千葉市立小中台小学校 (220 m)
    • 千葉県立千葉女子高校 (312 m)
    • 千葉市立千葉高校 (469 m)
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    • 東洋整体士養成学院稲毛校 (576 m)
    • 千葉市立小中台中学校 (628 m)
    • 千葉市立園生小学校 (680 m)
    • 千葉県立京葉工業高校 (786 m)
    • イーストウエスト外国語専門学校 (853 m)
    • 千葉市立小中台南小学校 (935 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークシティ稲毛の杜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識