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パークシティ稲毛の杜

★★★★☆4.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万 〜 3,530万円
7階、2LDK、約85㎡の場合

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住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1
交通
築年月
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベル稲毛

  • JR総武本線「稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1
  • 売出し中

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  • JR総武本線「稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13
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  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5
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  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18
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シャルム稲毛

  • JR総武本線「稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12
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アクアフォレスタルネ稲毛

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  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3
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ザレジデンス稲毛台

  • JR総武本線「稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1
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Dグランセ稲毛

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  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1
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ブリリア稲毛

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  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1
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ヴェレーナ稲毛

  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目14-2
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稲毛ブルースカイハイツ

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  • 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-16
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ドルフ稲毛

  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38
  • 売出し中

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パークシティ稲毛の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より63.4% 高い↑
千葉市稲毛区の平均より95.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 595位
千葉市稲毛区
153棟中 13位
小仲台
22棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークシティ稲毛の杜の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.4万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークシティ稲毛の杜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,200万〜3,540万円対前年同月比3,200万〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ稲毛の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2017年6月3,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2017年2月3,000万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2017年1月3,000万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2016年6月5,190万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約42万円 (約140万円)南東-

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パークシティ稲毛の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK76.69㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年5月18.0万円3LDK76.69㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年4月18.0万円3LDK76.69㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年3月18.0万円3LDK76.69㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年2月18.0万円3LDK76.69㎡36.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ稲毛の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.4万円
78.85㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
78.85㎡ / -
19.3万〜21.3万円
102.22㎡ / 西
2階
3階16.1万〜17.8万円
82.85㎡ / 東
4階17.3万〜19.1万円
84.08㎡ / 南
5階19万〜21万円
91.88㎡ / 南
6階19.1万〜21.1万円
91.95㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
83.64㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
121.69㎡ / 南東
7階17万〜18.8万円
85.39㎡ / 西
8階17.3万〜19.1万円
84.08㎡ / 南西
20.7万〜22.9万円
100.52㎡ / 南西
9階16.2万〜17.9万円
76.69㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
121.69㎡ / 南
10階
11階17.1万〜18.9万円
80.27㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
91.95㎡ / 南
12階
13階18.1万〜20万円
84.08㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.06(千葉県)

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パークシティ稲毛の杜の基本情報

千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目に位置するマンションで、総戸数357戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティイナゲノモリ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市稲毛区 小仲台5丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒263-0043管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数357戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、東方興業バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート稲毛小仲台9丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
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    • 千葉興業銀行稲毛支店 (384 m)
    • 千葉小中台北郵便局 (479 m)
    • みずほ銀行 稲毛支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛) (544 m)
    • 千葉銀行稲毛東口支店 (556 m)
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    • アコレ稲毛小仲台店 (781 m)
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    • 第3稲毛ハイツ管理事務所 3期立寄所 (499 m)
    • 東洋整体士養成学院稲毛校 (576 m)
    • 千葉市立小中台中学校 (628 m)
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    • 千葉県立京葉工業高校 (786 m)
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