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パークシティ稲毛の杜

過去の売買価格
3,000万円 〜 5,490万円
相場情報
40万円/㎡(134万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.09
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1
  • JR総武本線「稲毛駅」徒歩10分京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩16分千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩23分
  • 大規模マンション

最終更新:

パークシティ稲毛の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より66.2% 高い↑
千葉市稲毛区の平均より96.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,320万円 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 530位
千葉市稲毛区
151棟中 12位
小仲台
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークシティ稲毛の杜の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.8万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークシティ稲毛の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,000万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2017年1月3,000万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2016年6月5,190万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約42万円 (約140万円)南東-
2016年5月5,190万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約42万円 (約140万円)南東-
2016年5月5,490万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約45万円 (約148万円)南東-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ稲毛の杜の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK76.69㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年4月18.0万円3LDK76.69㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年3月18.0万円3LDK76.69㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年2月18.0万円3LDK76.69㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年12月17.0万円3LDK80.27㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年11月17.0万円3LDK80.27㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年9月10.0万円3LDK78.85㎡10.0万円-1〜5西
2016年8月10.0万円3LDK78.85㎡10.0万円-1〜5西
2016年7月10.0万円3LDK78.85㎡10.0万円-1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK78.85㎡10.0万円-1〜5-
2016年5月15.0万円2SLDK91.95㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年5月12.0万円4LDK91.95㎡24.0万円12.0万円11〜15
2016年5月10.0万円3LDK78.85㎡10.0万円-1〜5-
2016年2月15.0万円2SLDK91.95㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年2月12.0万円4LDK91.95㎡24.0万円12.0万円11〜15
2015年8月11.0万円3LDK78.85㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークシティ稲毛の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万円〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万円〜15.1万円
78.85㎡ / 東
14.1万円〜15.5万円
78.85㎡ / -
17.8万円〜19.6万円
102.22㎡ / 西
2階
3階14.9万円〜16.4万円
82.85㎡ / 東
4階15.9万円〜17.6万円
84.08㎡ / 南
5階17.5万円〜19.4万円
91.88㎡ / 南
6階17.6万円〜19.5万円
91.95㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
83.64㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
121.69㎡ / 南東
7階15.6万円〜17.3万円
85.39㎡ / 西
8階15.9万円〜17.6万円
84.08㎡ / 南西
19.1万円〜21.1万円
100.52㎡ / 南西
9階14.9万円〜16.5万円
76.69㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
121.69㎡ / 南
10階
11階15.8万円〜17.4万円
80.27㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
91.95㎡ / 南
12階
13階16.7万円〜18.4万円
84.08㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.09(千葉県)

パークシティ稲毛の杜の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティ稲毛の杜の基本情報

千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目に位置するマンションで、総戸数357戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティ稲毛の杜(パークシティイナゲノモリ)
住所千葉県 千葉市稲毛区 小仲台5丁目5-1
郵便番号〒263-0043
築年数2005年2月
総戸数357戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産、東方興業
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「パークシティ稲毛の杜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識