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プラウドタワー稲毛

★★★★☆4.32 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,190万円 〜 4,630万円
19階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1
交通
築年数
2009年9月
階建
37階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドタワー稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より119.5% 高い↑
千葉市稲毛区の平均より164.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,190万円 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 99位
千葉市稲毛区
153棟中 1位
小仲台
22棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドタワー稲毛の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.4万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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プラウドタワー稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

19階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,200万円〜4,640万円対前年同月比4,190万円〜4,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,300万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年6月5,380万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)-
2017年6月5,280万円31〜353LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南西-
2017年2月4,200万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約182万円)南東-
2016年12月4,350万円31〜352LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約217万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウドタワー稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…19階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.5万円3LDK73.0㎡26.2万円17.5万円1〜5南西
2017年2月17.5万円3LDK73.0㎡26.2万円17.5万円1〜5南西
2017年1月18.0万円3LDK73.0㎡27.0万円27.0万円1〜5南西
2016年12月18.0万円3LDK73.0㎡27.0万円27.0万円1〜5南西
2016年11月18.5万円3LDK73.0㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2016年10月19.0万円3LDK73.0㎡28.5万円28.5万円1〜5南西
2016年6月17.0万円2LDK75.21㎡34.0万円34.0万円16〜20-
2016年5月20.0万円2LDK75.21㎡40.0万円40.0万円16〜20南東
2016年5月17.5万円2SLDK66.43㎡35.0万円35.0万円21〜25南西
2016年5月17.0万円2SLDK66.43㎡34.0万円17.0万円21〜25南西
2016年5月19.5万円2LDK78.49㎡39.0万円19.5万円26〜30南東
2016年5月17.5万円2SLDK66.43㎡35.0万円35.0万円26〜30南西
2016年4月20.0万円2LDK75.21㎡40.0万円40.0万円16〜20南東
2016年2月17.0万円2SLDK66.43㎡34.0万円17.0万円21〜25南西
2016年2月19.5万円2LDK78.49㎡39.0万円19.5万円26〜30南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.6万円〜17.2万円
73.0㎡ / 南西
4階16.8万円〜18.5万円
78.18㎡ / 南東
21.9万円〜24.2万円
95.11㎡ / 南西
5階
6階
7階17.0万円〜18.8万円
77.96㎡ / 南東
8階
9階
10階16.1万円〜17.8万円
73.0㎡ / 南西
11階14.7万円〜16.2万円
66.43㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
78.73㎡ / 南東
12階
13階17.7万円〜19.5万円
78.73㎡ / 南東
14階16.5万円〜18.2万円
73.0㎡ / 南西
15階16.5万円〜18.3万円
73.0㎡ / 南西
16階16.6万円〜18.4万円
73.0㎡ / 南西
17階17.1万円〜18.9万円
75.21㎡ / -
18階
19階18.0万円〜19.9万円
77.96㎡ / 南東
20階17.4万円〜19.3万円
75.21㎡ / 南東
21階15.5万円〜17.1万円
66.43㎡ / 南西
22階18.3万円〜20.2万円
78.18㎡ / 南東
23階
24階
25階15.8万円〜17.4万円
66.43㎡ / 南西
26階18.2万円〜20.1万円
76.33㎡ / 南西
27階
28階18.9万円〜20.9万円
78.49㎡ / 南東
20.9万円〜23.1万円
81.68㎡ / 南西
29階
30階16.1万円〜17.8万円
66.43㎡ / 南西
31階18.3万円〜20.3万円
75.21㎡ / 南東
32階19.3万円〜21.3万円
78.73㎡ / 南東
33階16.3万円〜18.1万円
66.43㎡ / 南西
34階16.4万円〜18.2万円
66.43㎡ / 南西
21.4万円〜23.7万円
81.68㎡ / 南西
35階19.6万円〜21.6万円
78.73㎡ / 南東
18.5万円〜20.5万円
78.49㎡ / 北東
36階25.3万円〜28.0万円
101.4㎡ / 南東
37階

資産評価

★★★★☆4.32(千葉県)

プラウドタワー稲毛の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

プラウドタワー稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目に位置するマンションで、総戸数354戸で37階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドタワーイナゲ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市稲毛区 小仲台2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒263-0043管理員日勤
築年数2009年9月管理費1㎡あたり245円
総戸数354戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建37階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行稲毛東口支店 (141 m)
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    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 稲毛2号店 (204 m)
    • ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台店 (253 m)
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    • 国立千葉大学教育学部附属小学校 (952 m)
    • 学校法人千葉敬愛学園学園事務局 (954 m)
    • 私立敬愛大学 (957 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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