ブリリア稲毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,930万円
4階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,930万円 | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.09
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1
- 交通
- ＪＲ総武本線「稲毛駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア稲毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアイナゲ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台3丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 164戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数164戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の稲毛駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。穴川駅から徒歩17分、京成稲毛駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス千葉轟町 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- ミニストップ千葉轟町 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
- ファミリーマート長尾轟町 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- ファミリーマート千葉轟町 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- 千葉興業銀行稲毛支店 (551 m)
- ミニストップ穴川 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート多田屋稲毛店内出張所(ATM) (618 m)
- 京葉銀行 稲毛支店 (631 m)
- 千葉銀行稲毛東口支店 (662 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 稲毛出張所 無人ATM (666 m)
- 公園1件
- 西千葉公園 (803 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉小仲台4丁目店 (212 m)
- セブンイレブン 千葉園生団地前店 (596 m)
- ファミリーマート 多田屋稲毛店 (616 m)
- ローソン 稲毛駅東口通店 (620 m)
- セブンイレブン 千葉小仲台店 (659 m)
- セブンイレブン 千葉稲毛駅前店 (686 m)
- ミニストップ 稲毛駅東口店 (713 m)
- ミニストップ 穴川店 (731 m)
- ファミリーマート 稲毛小仲台9丁目店 (732 m)
- セブンイレブン 稲毛駅東口店 (757 m)
- スーパー6件
- 生活クラブ デポー園生 (487 m)
- イオン 稲毛店 (553 m)
- 北野エース ペリエ稲毛店 (724 m)
- こだわりや 稲毛店 (724 m)
- Y's mart(ワイズマート) 稲毛店 (886 m)
- スーパーチェーンカワグチ 小仲台店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉県立千葉女子高校 (366 m)
- 千葉県立京葉工業高校 (376 m)
- 学校法人千葉敬愛学園学園事務局 (476 m)
- 私立敬愛大学 (482 m)
- 敬愛大学 稲毛キャンパス (505 m)
- 千葉市立小中台小学校 (532 m)
- 私立敬愛学園高校 (566 m)
- イーストウエスト外国語専門学校 (714 m)
- 国際理工情報デザイン専門学校 (773 m)
- 東洋整体士養成学院稲毛校 (787 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉県子どもと親のサポートセンター (252 m)
- 千葉県出先機関 教育庁 総合教育センター 特別支援教育部 (263 m)
- 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (273 m)
- 千葉西警察署 小中台交番 (379 m)
- 千葉市稲毛図書館(小仲台) (417 m)
- 稲毛保健福祉センター (444 m)
- 千葉市社会福祉協議会稲毛区事務所・稲毛区ボランティアセンター (490 m)
- 千葉北警察署 穴川交番 (494 m)
- 敬愛大学千葉敬愛短期大学メディアセンター図書館稲毛キャンパス (495 m)
- 千葉市 稲毛区 穴川コミュニティセンター (509 m)
- 病院/医療10件
- 谷口眼科クリニック (186 m)
- 山田医院 (206 m)
- やじまデンタルクリニック (243 m)
- 有馬歯科医院 (257 m)
- 和田歯科医院 (355 m)
- みどり歯科医院 (357 m)
- 神津医院 (361 m)
- いなげファミリー内科クリニック (390 m)
- 高山歯科医院 (390 m)
- 生活クラブ風の村園生診療所 (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ししの子保育園 (366 m)
- KORU保育園 (526 m)
- キッズルーム・KORU (526 m)
- キートスチャイルドケア園生町 (538 m)
- 園生幼稚園 (561 m)
- 稲毛保育園 (586 m)
- 稲毛ひだまり保育園 (605 m)
- 弥生幼稚園 (639 m)
- 穴川花園幼稚園 (691 m)
- 稲毛すきっぷ保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア稲毛の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア稲毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,665万～5,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より102.7% 高い↑ 千葉県の平均より65.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア稲毛の相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア稲毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↓ | 3,750万〜3,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア稲毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,070万〜5,680万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,350万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,350万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,350万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。以前の期間と比較して＋11.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190万円となっております。以前の期間と比較して＋18.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア稲毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,475.2万円 | 46.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,018.9万円 | 50.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,790.7万円 | 50.2万円 |
| 7階 | 5,482万円 | 67万円 |
| 8階 | 3,680万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,516.3万円 | 47.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,807.3万円 | 50.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,527.1万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,101.8万円 | 52.6万円 |
| 東 | 3,507.5万円 | 47.7万円 |
| 西 | 3,424.3万円 | 45.6万円 |
ブリリア稲毛の売却のご相談
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ブリリア稲毛の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.9万円 | 3LDK | 71.94㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 71.94㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.9万円 | 3LDK | 71.94㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 15.9万円 | 3LDK | 71.94㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 71.94㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア稲毛の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.2万円 71.94㎡ / 西 | ||
| 2階 | 17.6万〜18.5万円 75.02㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 70.09㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 94.38㎡ / - |
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 73.57㎡ / 東 | 20.1万〜21.1万円 82.94㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 70.48㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 94.38㎡ / 南 | |
| 6階 | 19.8万〜20.8万円 78.72㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 20.1万〜21.1万円 75.21㎡ / 南 |
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