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ベルセーヌ稲毛

★★★☆☆3.42 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,130万円
3階、4LDK、約114㎡の場合

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住所
千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目12-11
交通
築年月
1991年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルセーヌ稲毛の販売中の中古物件

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  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18
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  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目14-2
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  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38
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  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9
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  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5
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  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13
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稲毛サンハイツ

  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
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  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30
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ハイマート稲毛

  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45
  • 2件 売出し中

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オーベル稲毛

  • JR総武本線「稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1
  • 売出し中

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アクアフォレスタルネ稲毛

  • JR総武本線「稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3
  • 2件 売出し中

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稲毛海岸3丁目団地(1〜26号棟)

  • JR京葉線「稲毛海岸駅」
  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3
  • 6件 売出し中

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ベルセーヌ稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より27.3% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約114㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2793位
千葉市稲毛区
153棟中 73位
稲毛
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ベルセーヌ稲毛の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ベルセーヌ稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、114㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルセーヌ稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,090万円1〜54SLDK約130㎡ (約39坪)約23万円 (約78万円)南西-
2017年10月3,200万円1〜54L約130㎡ (約39坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年9月3,200万円1〜54L約130㎡ (約39坪)約24万円 (約81万円)南東-
2016年12月1,750万円1〜53SLDK約118㎡ (約36坪)約14万円 (約49万円)--
2016年11月1,820万円1〜53SLDK約118㎡ (約36坪)約15万円 (約50万円)--

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ベルセーヌ稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…3階、4LDK、約114㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.8万円3SLDK117.0㎡10.8万円-1〜5-
2016年11月10.8万円3SLDK117.0㎡10.8万円-1〜5-
2016年10月10.8万円3SLDK117.0㎡10.8万円-1〜5-
2016年9月10.8万円4LDK117.0㎡10.8万円10.8万円1〜5南西
2016年9月11.0万円4LDK114.5㎡22.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルセーヌ稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜11万円
117.0㎡ / -
9.7万〜10.8万円
114.5㎡ / 南西
2階10.7万〜11.8万円
122.52㎡ / 南西
3階7.9万〜8.8万円
90.6㎡ / 南東
10.1万〜11.1万円
114.5㎡ / 南西
4階8.6万〜9.5万円
90.6㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
130.58㎡ / 南東
5階11.5万〜12.7万円
129.25㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.42(千葉県)

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ベルセーヌ稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルセーヌイナゲ管理会社東京建物アメニティサポート
住所千葉県 千葉市稲毛区 稲毛1丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒263-0034管理員日勤
築年月1991年9月管理費1㎡あたり201円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東京建物不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート千葉稲丘町 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 稲毛郵便局 (390 m)
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (568 m)
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 稲毛駅前郵便局 (731 m)
    • 千葉信用金庫稲毛支店 (781 m)
    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (869 m)
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    • ファミリーマート 千葉稲毛東1丁目店 (621 m)
    • ミニストップ 稲毛東3丁目店 (820 m)
    • ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (827 m)
    • セブンイレブン ウェリス稲毛店 (871 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (892 m)
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  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (241 m)
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (410 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (488 m)
    • 財団法人千葉市防災普及公社 (735 m)
    • 千葉市消防局 美浜消防署 美浜救助隊 (735 m)
    • 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (757 m)
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    • 北千葉整形外科美浜クリニック (295 m)
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    • 川島医院 (416 m)
    • さかい歯科クリニック (425 m)
    • 小林眼科医院 (438 m)
    • 坂登歯科医院 (441 m)
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    • まえだ耳鼻咽喉科 (482 m)
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    • たかし保育園稲毛海岸 (248 m)
    • 保育所ちびっこランド稲毛愛教園 (527 m)
    • 稲毛すみれ幼稚園 (535 m)
    • 植草学園大学附属美浜幼稚園 (623 m)
    • 千葉さざなみ幼稚園 (673 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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