ポップタウンウィズ千葉公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
6階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.69
304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町559-4
- 交通
- 千葉都市モノレール２号線「作草部駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポップタウンウィズ千葉公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポップタウンウィズチバコウエン | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 作草部町559-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区作草部町に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線の作草部駅で徒歩10分、アクセス良好です。天台駅から徒歩14分、千葉公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ドン・キホーテ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
- ファミリーマートほりこし椿森 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- 佐原信用金庫作草部支店 (419 m)
- セブン銀行 ヤオコー 作草部店 共同出張所 (490 m)
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- ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- スリーエフ千葉道場 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- 千葉信用金庫作草部支店 (602 m)
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- 千葉公園 水泳プール (861 m)
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- セブンイレブン 千葉弁天4丁目店 (540 m)
- ファミリーマート 千葉医療センター店 (593 m)
- ローソン 稲毛作草部店 (593 m)
- セブンイレブン 千葉作草部店 (614 m)
- セブンイレブン 千葉殿台町店 (619 m)
- ヤマザキデイリーストアー 千葉天台1丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 千葉公園駅前店 (775 m)
- セブンイレブン 千葉天台駅前店 (780 m)
- スーパー8件
- ヤオコー 作草部店 (485 m)
- ヤックススーパーマーケット作草部店 (547 m)
- ヤックス 作草部店 (569 m)
- コープみらい コープ東寺山店 (702 m)
- スーパータイヨー 千葉店 (835 m)
- BeLX(ベルクス) 稲毛天台店 (849 m)
- スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (892 m)
- OK(オーケー) 千草台店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立都賀小学校 (279 m)
- 千葉医療センター附属千葉看護学校 (337 m)
- 千葉市立椿森中学校 (477 m)
- WOW樹 (490 m)
- 千葉市立都賀中学校 (526 m)
- 千葉市立千草台東小学校 (572 m)
- 房総双葉学園 (704 m)
- 千葉経済大学短期大学部 学友会 (876 m)
- 千葉県立千葉東高校 (886 m)
- 私立千葉経済大学附属高校 (894 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉北警察署 作草部交番 (282 m)
- 千葉市 稲毛区 都賀公民館 (300 m)
- 千葉市 都賀公民館図書室 (300 m)
- 千葉県出先機関 商工労働部 計量検定所 (426 m)
- 千葉県出先機関 健康福祉部 中央児童相談所 (690 m)
- 千葉少年鑑別所 (697 m)
- 千葉中央警察署 千葉公園前交番 (700 m)
- 子ども家庭110番 (710 m)
- 千葉市若葉消防署殿台出張所 (720 m)
- 千葉市 中央区 椿森公民館 (787 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア千葉作草部 訪問介護センター (189 m)
- 藤尾歯科医院 (282 m)
- 椿森ホーム (402 m)
- ゆりの木クリニック (413 m)
- さくらんぼ歯科クリニック (421 m)
- さくさべ坂通り診療所 (434 m)
- MJG接骨院 稲毛ヤオコー作草部院 (484 m)
- 石山医院 (497 m)
- 国立病院機構 千葉医療センター (509 m)
- 広沢歯科クリニック (510 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 作草部保育園 (393 m)
- ぴょこたんランド (588 m)
- 千葉市天台保育所 (729 m)
- 小ばと子育て支援センター (908 m)
- 小ばと幼稚園 (945 m)
- 小ばと会なでしこ保育園 (968 m)
- 千葉市轟保育所 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポップタウンウィズ千葉公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポップタウンウィズ千葉公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,173万～3,280万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より12.2% 高い↑ 千葉県の平均より8.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポップタウンウィズ千葉公園の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ポップタウンウィズ千葉公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポップタウンウィズ千葉公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,480万円です。専有面積は約75㎡〜約100㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋17.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポップタウンウィズ千葉公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,340.7万円 | 27.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,406.3万円 | 29.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,645.6万円 | 29.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,560.6万円 | 30.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,181.4万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,130万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,529.1万円 | 30.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,796万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,590万円 | 29.8万円 |
ポップタウンウィズ千葉公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポップタウンウィズ千葉公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポップタウンウィズ千葉公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西千葉第2 | 2023年11月 | 3.5万円 | 1DK | 3.5万円 | - |
| ドメイン西千葉 | 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| ダイアパレス西千葉 | 2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| レーベンハイム西千葉ガーデンシティ | 2017年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
| 西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟) | 2017年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 14.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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