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クレッセント仙台坂パークサイド

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,720万 〜 6,330万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都品川区東大井4丁目3-13
交通
築年月
2000年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都品川区南品川5丁目14

2件 売出し中

クレッセント仙台坂パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より5.9% 高い↑
東京都の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,720万 〜 6,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7982位
品川区
1443棟中 526位
東大井
98棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント仙台坂パークサイドの相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント仙台坂パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,080万〜6,720万円対前年同月比5,720万〜6,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント仙台坂パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,000万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約250万円)北東-
2017年11月5,250万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約79万円 (約262万円)--
2017年10月5,250万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約79万円 (約262万円)-
2017年2月9,480万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約86万円 (約284万円)南西
2017年2月9,480万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約86万円 (約284万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK109.76㎡詳細はこちら

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クレッセント仙台坂パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円2SLDK68.22㎡36.0万円18.0万円1〜5北東
2017年5月18.0万円2SLDK68.22㎡36.0万円18.0万円1〜5北東
2017年4月23.5万円3LDK76.78㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年3月23.5万円3LDK76.78㎡47.0万円23.5万円1〜5南西
2016年3月23.5万円3LDK76.78㎡47.0万円23.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント仙台坂パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均27万〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万〜14.4万円
50.25㎡ / -
21万〜23.2万円
80.45㎡ / -
3階17万〜18.8万円
64.87㎡ / -
19.1万〜21.2万円
73.13㎡ / -
28.9万〜31.9万円
109.76㎡ / 南西
4階17万〜18.8万円
68.22㎡ / 北東
18.1万〜20.1万円
68.95㎡ / -
28.9万〜31.9万円
109.76㎡ / -
5階20.3万〜22.4万円
76.78㎡ / -
20.4万〜22.6万円
76.78㎡ / 南西
23万〜25.5万円
87.03㎡ / -
6階20.4万〜22.6万円
76.78㎡ / -
19.6万〜21.7万円
73.36㎡ / 南西
7階22.3万〜24.7万円
81.54㎡ / 南
8階24.2万〜26.7万円
90.01㎡ / -
27万〜29.8万円
100.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

クレッセント仙台坂パークサイドの基本情報

東京都品川区東大井4丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントセンダイザカパークサイド管理会社オーエムサービス
住所東京都 品川区 東大井4丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり123円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (115 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (456 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (502 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (539 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
  • 公園10件
    • 大井公園 (106 m)
    • 鮫洲運動公園 (272 m)
    • 仙台坂公園 (307 m)
    • 鮫浜公園 (319 m)
    • 鮫洲入江広場 (350 m)
    • 元芝公園 (415 m)
    • しながわ花海道水辺広場 (456 m)
    • 横丁公園 (505 m)
    • 浅間台公園 (529 m)
    • 二日市公園 (640 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100鮫洲店 (150 m)
    • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (185 m)
    • ミニストップ 鮫洲店 (241 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (316 m)
    • スリーエフ 東大井店 (327 m)
    • ファミリーマート 東大井店 (350 m)
    • リーベンハウス品川ビル店 (397 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (409 m)
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (419 m)
    • ローソン 東大井五丁目店 (451 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (111 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (181 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (316 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (483 m)
    • 西友大井町店 (518 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (523 m)
    • フードマーケット平野屋 (576 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (667 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (723 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立立会小学校 (192 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (263 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (314 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (323 m)
    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (370 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (473 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (532 m)
    • 産業技術大学院大学 (651 m)
    • 東京健康科学専門学校 (651 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス図書館 (652 m)
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    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (485 m)
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    • 鮫洲運転免許試験場 (486 m)
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    • やまなか歯科クリニック (319 m)
    • 篠原クリニック (320 m)
    • おの歯科クリニック (321 m)
    • エストクリニック (321 m)
    • 斎藤歯科医院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東大井保育園 (290 m)
    • エトワール幼稚園 (321 m)
    • 品川保育園 (384 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (443 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (533 m)
    • アンジェリカ東品川保育園 (546 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (627 m)
    • おうち保育園 おおいまち (631 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (639 m)
    • アンジェリカはまかわ保育園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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