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モアステージ西千葉

★★★☆☆3.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2
交通
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4
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  • 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13
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  • 千葉県千葉市中央区登戸5丁目19-11
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エクセラージュ西千葉マロニエ通り

  • JR総武本線「西千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6
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  • 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15
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ソフィア美浜ライトスクエア

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  • 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-21
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プレザント登戸

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  • 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4
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エクセル西千葉

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幸町団地

  • 京成千葉線「みどり台駅」
  • 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目11
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モアステージ西千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より17.4% 高い↑
千葉市稲毛区の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1453位
千葉市稲毛区
153棟中 36位
黒砂台
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • モアステージ西千葉の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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モアステージ西千葉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,680万〜1,850万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアステージ西千葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西-
2013年6月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南西-

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モアステージ西千葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円2LDK65.55㎡19.0万円-1〜5南西
2017年4月9.5万円2LDK65.55㎡19.0万円-1〜5-
2017年3月9.5万円2LDK65.55㎡19.0万円-1〜5-
2016年9月10.5万円2LDK54.59㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年9月11.0万円2LDK54.59㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアステージ西千葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.3万円
73.95㎡ / 南西
2階8.2万〜9.1万円
57.85㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
65.55㎡ / 南西
3階9.5万〜10.6万円
66.7㎡ / 南西
4階8万〜8.9万円
54.59㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
65.55㎡ / 南西
5階9.5万〜10.5万円
65.55㎡ / 南西
12.7万〜14万円
87.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(千葉県)

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モアステージ西千葉の基本情報

千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアステージニシチバ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市稲毛区 黒砂台3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒263-0041管理員巡回
築年月1995年3月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店千葉大学西千葉キャンパス内出張所 (211 m)
    • 千葉緑町郵便局 (269 m)
    • ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 西千葉駅前郵便局 (476 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友西千葉店内出張所 (529 m)
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    • ゆうちょ銀行さいたま支店ペリエ西千葉内出張所 (543 m)
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    • ファミリーマート 西千葉駅前店 (434 m)
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    • ファミリーマート 西千葉春日町店 (567 m)
    • ミニストップ 千葉轟町店 (575 m)
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    • セブンイレブン 西千葉本通り店 (697 m)
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    • 国立千葉大学教育学部附属中学校 (414 m)
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    • おおにし歯科クリニック (279 m)
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    • 土岐幼稚園 (307 m)
    • 千葉大学教育学部附属幼稚園 (455 m)
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