モアステージ西千葉
316人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,910万 〜 2,110万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
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- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.88
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数2件
2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格31万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,910万円 〜
2,110万円
3階, 3LDK, 約65㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万〜
11.9万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.5％
3階, 3LDK, 約65㎡の例
モアステージ西千葉の販売中の中古物件
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モアステージ西千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より46.9% 高い↑ 千葉県の平均より22.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モアステージ西千葉の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.5万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
売買価格相場の未来予想
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モアステージ西千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,130万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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モアステージ西千葉の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2013年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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モアステージ西千葉の賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,500円
例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 11.9万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 65.55㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 65.55㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 65.55㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 54.59㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアステージ西千葉の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
- 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
- 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜11.3万円 73.95㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 8.2万〜9.1万円 57.85㎡ / 南西 | 9.3万〜10.3万円 65.55㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.7万〜10.7万円 66.7㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8万〜8.8万円 54.59㎡ / 南 | 9.4万〜10.4万円 65.55㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.4万〜10.4万円 65.55㎡ / 南西 | 12.7万〜14万円 87.78㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.88(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
モアステージ西千葉の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
モアステージ西千葉の基本情報
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | モアステージニシチバ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 黒砂台3丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート千葉大学前 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
- 京葉銀行みどり台支店 (167 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (203 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店千葉大学西千葉キャンパス内出張所 (211 m)
- 千葉緑町郵便局 (269 m)
- ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 西千葉駅前郵便局 (476 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店西友西千葉店内出張所 (529 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (534 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ペリエ西千葉内出張所 (543 m)
- 公園1件
- 登戸緑地 (777 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千葉大学前店 (43 m)
- ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (374 m)
- ミニストップ みどり台駅前店 (414 m)
- ファミリーマート 西千葉駅前店 (434 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (514 m)
- セブンイレブン 西千葉駅南口店 (566 m)
- ファミリーマート 西千葉春日町店 (567 m)
- ミニストップ 千葉轟町店 (575 m)
- ファミリーマート 千葉轟町一丁目店 (670 m)
- セブンイレブン 西千葉本通り店 (697 m)
- スーパー5件
- YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (491 m)
- 九州屋 ペリエ西千葉店 (492 m)
- 西友 西千葉店 (530 m)
- Foodest西千葉店 (562 m)
- マルエツ 千葉幸町店 (778 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立弥生小学校 (115 m)
- 国立千葉大学教育学部附属小学校 (292 m)
- 千葉大学西千葉キャンパス (325 m)
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- 東洋理容美容専門学校3号館 (414 m)
- 国立千葉大学教育学部附属中学校 (414 m)
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- 千葉市立緑町中学校 (543 m)
- 東京大学 工学部航海性能研究所 (620 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (267 m)
- 国立情報学研究所 (493 m)
- 千葉中央警察署 西千葉交番 (500 m)
- 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (600 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 (723 m)
- 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (790 m)
- 敬愛大学千葉敬愛短期大学メディアセンター図書館稲毛キャンパス (801 m)
- 千葉市 稲毛区 轟公民館 (844 m)
- 千葉西警察署 幸町交番 (956 m)
- 幸町公民館図書室 (985 m)
- 病院/医療10件
- 池田歯科分院 (117 m)
- みどり台歯科クリニック (127 m)
- M.K.歯科 (215 m)
- さかいリハ訪問看護ステーション・千葉 (230 m)
- みどり台駅前整骨院 (266 m)
- ニチイケアセンター西千葉 (277 m)
- おおにし歯科クリニック (279 m)
- なごみ堂整骨院 (300 m)
- サニーライフ西千葉 (302 m)
- 黒砂台診療所 (341 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (172 m)
- 土岐幼稚園 (307 m)
- 千葉大学教育学部附属幼稚園 (455 m)
- 千葉市緑町保育所 (591 m)
- 翠幼稚園 (607 m)
- 千葉市黒砂保育所 (636 m)
- 弥生幼稚園 (701 m)
- 千葉市幸第一保育所 (880 m)
- 千葉市轟保育所 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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