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ライオンズガーデンみどり台

★★★☆☆3.73 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
3階、2SLDK、約69㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9
交通
築年数
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデンみどり台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より6.4% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2142位
千葉市稲毛区
153棟中 48位
黒砂
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデンみどり台の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ライオンズガーデンみどり台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデンみどり台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東
2017年7月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東
2017年7月1,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年6月1,680万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデンみどり台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK70.81㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK70.81㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK70.81㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK70.81㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK70.81㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK70.81㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK70.81㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK70.81㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK70.81㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK70.81㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年2月12.0万円3LDK70.81㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデンみどり台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万円〜10.5万円
69.73㎡ / 南東
10.0万円〜11.0万円
72.81㎡ / 南東
2階
3階9.3万円〜10.3万円
66.62㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
70.81㎡ / 南
5階9.9万円〜10.9万円
69.73㎡ / -
11.2万円〜12.3万円
78.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.73(千葉県)

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ライオンズガーデンみどり台の基本情報

千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンミドリダイ管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市稲毛区 黒砂3丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒263-0042管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり220円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート千葉幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 千葉緑町郵便局 (505 m)
    • 京葉銀行みどり台支店 (557 m)
    • ファミリーマート千葉大学前 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 千葉幸町郵便局 (658 m)
    • 千葉銀行幸町特別出張所 (700 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店千葉大学西千葉キャンパス内出張所 (718 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (721 m)
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
  • 公園1件
    • 登戸緑地 (894 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町2丁目店 (379 m)
    • ミニストップ みどり台駅前店 (453 m)
    • ファミリーマート 千葉大学前店 (640 m)
    • ミニストップ 千葉幸町店 (825 m)
    • ファミリーマート 千葉稲毛東1丁目店 (857 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (866 m)
    • 若まつ (918 m)
    • セブンイレブン 稲毛東店 (930 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛駅前店 (967 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 千葉幸町店 (620 m)
    • LOPIA(ロピア) 美浜ニューポート店 (915 m)
    • こだわりや 稲毛店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立緑町小学校 (558 m)
    • 中央介護福祉専門学校 (581 m)
    • 国立千葉大学教育学部附属中学校 (601 m)
    • 千葉市立緑町中学校 (629 m)
    • 国立千葉大学教育学部附属小学校 (635 m)
    • イーストウエスト外国語専門学校 (701 m)
    • 千葉市立幸町小学校 (719 m)
    • 幸町小学校子どもルーム (726 m)
    • 千葉市立稲丘小学校 (747 m)
    • 千葉市立弥生小学校 (751 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (138 m)
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (590 m)
    • 千葉西警察署 幸町交番 (774 m)
    • 幸町公民館図書室 (775 m)
    • 千葉市 美浜区 幸町公民館 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 照屋歯科医院 (200 m)
    • 菅沼医院 (256 m)
    • イリーゼ稲毛黒砂 (262 m)
    • 赤塚小児科医院 (262 m)
    • 諸隈歯科医院 (277 m)
    • かまだ皮フ科 (283 m)
    • 鎌田耳鼻咽喉科医院 (283 m)
    • 黒砂台診療所 (313 m)
    • ここち稲毛 (379 m)
    • ここち稲毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (389 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 千葉市黒砂保育所 (87 m)
    • 千葉市緑町保育所 (509 m)
    • 土岐幼稚園 (590 m)
    • 千葉市幸第一保育所 (705 m)
    • 千葉白菊幼稚園 (787 m)
    • 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (790 m)
    • 稲毛すみれ幼稚園 (840 m)
    • ココファン・ナーサリー稲毛 (850 m)
    • 千葉さざなみ幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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