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ライオンズガーデン稲毛園生町

最終更新:

中古販売価格

1,790万円

賃貸賃料

7.5万 〜 9.8万円

相場価格20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格1,310万円 〜 1,370万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴1522019年04月02日更新
賃料相場6万 〜 11万円
表面利回り6.8% 〜 8.36階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.51

828人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市稲毛区園生町979-1
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩9分
築年月
1993年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン稲毛園生町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1,790万円

ライオンズガーデン稲毛園生町の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.66㎡
  • 方位:南西

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ライオンズガーデン稲毛園生町では4件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

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ライオンズガーデン稲毛園生町の基本情報

千葉県千葉市稲毛区園生町に位置する分譲マンションで、総戸数184戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の穴川駅で徒歩9分、アクセス良好です。スポーツセンター駅から徒歩16分、天台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンイナゲソンノウチョウ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市稲毛区 園生町979-1管理形態委託
郵便番号〒263-0051管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート稲毛園生町南 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 千葉穴川郵便局 (740 m)
    • 千葉小仲台郵便局 (740 m)
    • 千葉銀行穴川特別出張所 (867 m)
    • とどろき郵便局 (966 m)
    • 京葉銀行 研修所 (969 m)
  • 公園1件
    • 園生緑地 (895 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 千葉園生団地前店 (409 m)
    • セブンイレブン 千葉園生町南店 (476 m)
    • ミニストップ 穴川店 (519 m)
    • サンクス 千葉天台店 (519 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台4丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 稲毛園生町南店 (620 m)
    • セブンイレブン 千葉天台4丁目店 (881 m)
  • スーパー1件
    • 生活クラブ生協 デポー園生 (326 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉県立京葉工業高校 (352 m)
    • 国際理工情報デザイン専門学校 (416 m)
    • 千葉県立千葉女子高校 (586 m)
    • 私立敬愛大学 (764 m)
    • 学校法人千葉敬愛学園学園事務局 (773 m)
    • 千葉市立千葉高校 (795 m)
    • 柏台小学校子どもルーム (839 m)
    • 千草台小学校子どもルーム (848 m)
    • 私立敬愛学園高校 (851 m)
    • 千葉市立千草台小学校 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 稲毛区役所 (499 m)
    • 千葉市 稲毛区 穴川コミュニティセンター (502 m)
    • 千葉市ふるさとハローワーク (506 m)
    • 千葉北警察署 穴川交番 (530 m)
    • 千葉市稲毛消防署 (531 m)
    • 千葉県出先機関 教育庁 総合教育センター 特別支援教育部 (544 m)
    • 千葉市社会福祉協議会稲毛区事務所・稲毛区ボランティアセンター (556 m)
    • 稲毛保健福祉センター (593 m)
    • 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (749 m)
    • 千葉県障害者スポーツ・レクリエーション協会 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • ファーストステージ稲毛 (167 m)
    • メディカルステージ (167 m)
    • アシステッドリビング稲毛 (190 m)
    • 西千葉リハビリデイサービス (220 m)
    • なかむら歯科 (282 m)
    • 中村胃腸科 (287 m)
    • 生活クラブ風の村いなげ (325 m)
    • 生活クラブ風の村定期巡回ステーション稲毛 (325 m)
    • みどり歯科医院 (333 m)
    • 生活クラブ風の村園生診療所 (353 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ヤクルト稲毛保育室 (175 m)
    • 園生幼稚園 (257 m)
    • 穴川花園幼稚園 (295 m)
    • ウィズダムナーサリースクール (598 m)
    • ししの子保育園 (929 m)
    • 千葉市あやめ台第二保育所 (939 m)
    • あやめ台幼稚園 (955 m)
    • 稲毛ひだまり保育園 (980 m)
    • 弥生幼稚園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズガーデン稲毛園生町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
67万円 〜 79万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市稲毛区の平均より3.9% 低い↓
千葉県の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4351棟中 2721位
千葉市稲毛区
156棟中 66位
園生町
27棟中 11位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン稲毛園生町の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円

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ライオンズガーデン稲毛園生町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比1,310万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ライオンズガーデン稲毛園生町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,380万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2019年3月1,590万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)-
2019年3月1,380万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2019年2月1,380万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2019年2月1,590万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.66㎡西詳細はこちら
**階3LDK63.22㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズガーデン稲毛園生町の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ライオンズガーデン稲毛園生町の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階7.5万円
-
7.5万円
7.5万円
3LDK
61.55㎡
お気に入り詳細を見る
10階9.8万円
2,000円
-
-
3LDK
73.18㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月8.0万円3LDK63.66㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2019年2月8.0万円3LDK63.66㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2019年1月8.0万円3LDK63.66㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2018年12月8.0万円3LDK63.66㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2018年11月8.0万円3LDK63.66㎡16.0万円8.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン稲毛園生町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.4万円
63.22㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
63.66㎡ / 西
4階8.3万〜8.7万円
63.22㎡ / 南
5階8.4万〜8.9万円
63.66㎡ / 南
8.4万〜8.9万円
63.66㎡ / 南
6階8.5万〜8.9万円
63.66㎡ / 南
7階8.5万〜8.9万円
63.66㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
73.18㎡ / 南
9階8.4万〜8.8万円
63.22㎡ / 南西
10階9.7万〜10.2万円
73.18㎡ / 南西
11階10万〜10.5万円
77.17㎡ / 東
12階9.8万〜10.3万円
73.18㎡ / 南西

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3DK/56.39㎡

千葉市稲毛区穴川1丁目

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1,999万円

2LDK/68.46㎡

千葉市稲毛区小仲台6丁目

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ザクイーンズガーデン稲毛

1,680万円

3LDK/71.37㎡

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第2稲毛ハイツ7棟の間取り

第2稲毛ハイツ(1〜20棟)

780万円

3LDK/77.36㎡

千葉市稲毛区小仲台8丁目

ライオンズガーデン稲毛園生町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した196件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年04月の価格相場は㎡単価20万円 〜 24万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識