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パークホームズ大井仙台坂グランヴェル

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,920万 〜 6,550万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都品川区東大井4丁目4-8
交通
築年月
2005年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ大井仙台坂グランヴェル
  • パークホームズ大井仙台坂グランヴェルのエントランス
  • パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの看板
  • 鮫洲駅

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東京都品川区東大井3丁目5-12

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京急本線
青物横丁駅」徒歩6分

東京都品川区南品川5丁目14

2件 売出し中

パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.9% 高い↑
品川区の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,920万 〜 6,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6439位
品川区
1443棟中 428位
東大井
98棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    266.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,930万〜6,550万円対前年同月比5,920万〜6,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月8,530万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約90万円 (約299万円)南西-
2017年3月7,080万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約86万円 (約285万円)南西-
2017年3月8,530万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約90万円 (約299万円)南西-
2017年2月7,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)--
2017年2月8,530万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約90万円 (約299万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK93.28㎡南西詳細はこちら

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パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 26万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK75.8㎡50.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均23万〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.1万〜23.3万円
75.09㎡ / 南西
2階21万〜23.2万円
75.2㎡ / 西
22.1万〜24.5万円
76.89㎡ / 南西
3階18.2万〜20.1万円
62.85㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
77.64㎡ / 南
4階18.3万〜20.2万円
62.85㎡ / 南東
22.8万〜25.2万円
76.89㎡ / 南
5階18.4万〜20.3万円
62.85㎡ / 南東
22.8万〜25.2万円
76.53㎡ / 南
6階27.4万〜30.3万円
93.28㎡ / 南西
24.7万〜27.3万円
82.4㎡ / 南
7階18.5万〜20.5万円
62.85㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
82.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの基本情報

東京都品川区東大井4丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズオオイセンダイザカグランヴェル管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 東大井4丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月2005年3月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (104 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (442 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (538 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (574 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
  • 公園10件
    • 大井公園 (136 m)
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    • 鮫浜公園 (330 m)
    • 鮫洲入江広場 (336 m)
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    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (285 m)
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    • OK(オーケー)青物横丁店 (291 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (500 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (504 m)
    • 西友大井町店 (552 m)
    • フードマーケット平野屋 (557 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (665 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区児童センター 東大井 (278 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (278 m)
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    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (399 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (489 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (547 m)
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    • 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス図書館 (616 m)
    • 東京健康科学専門学校 (673 m)
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    • 品川第二地域センター (601 m)
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (648 m)
  • 病院/医療10件
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    • アンジェリカ東品川保育園 (516 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (520 m)
    • ポピンズナーサリー東品川 (626 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (631 m)
    • 聖母保育園 (657 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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