ライオンズマンション稲毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
2階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 2階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 2階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.35
329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21
- 交通
- 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩14分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション稲毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイナゲ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 稲丘町5-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区稲丘町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。みどり台駅から徒歩16分、稲毛駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (787 m)
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- セブンイレブン 京成稲毛駅前店 (865 m)
- スーパー5件
- ヤオコー ミノリア稲毛海岸店 (448 m)
- 北野エース ペリエ稲毛店 (848 m)
- こだわりや 稲毛店 (848 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 東洋整体士養成学院稲毛校 (964 m)
- 千葉市立幸町小学校 (997 m)
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- 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (728 m)
- 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (752 m)
- 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (765 m)
- 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (794 m)
- 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (970 m)
- 病院/医療10件
- 露崎こどもクリニック (250 m)
- あなたの手ケアサービス (440 m)
- らいふ稲毛海岸 (446 m)
- 高洲訪問クリニック (446 m)
- 坂登歯科医院 (509 m)
- 千葉メンタルクリニック (555 m)
- 吉田歯科医院 (559 m)
- こうず歯科医院 (565 m)
- ここち稲毛 (583 m)
- ここち稲毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (583 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 稲毛すみれ幼稚園 (438 m)
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- 千葉市黒砂保育所 (674 m)
- ココファン・ナーサリー稲毛 (705 m)
- 千葉敬愛短期大学附属幼稚園 (834 m)
- アストロキャンプ稲毛東保育園 (852 m)
- たかし保育園稲毛海岸 (861 m)
- まどか保育園 (883 m)
- 植草学園大学附属美浜幼稚園 (929 m)
- 保育所ちびっこランド稲毛愛教園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション稲毛の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション稲毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,393万～2,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より17.0% 低い↓ 千葉県の平均より32.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション稲毛の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション稲毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション稲毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,800万円です。専有面積は約65㎡〜約99㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して-31.59％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション稲毛の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,085万円（31.8万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 2,150万円（29万円） |
| 81〜90㎡ | 41件 | 2,125.9万円（23.9万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,532.5万円（25.4万円） |
ライオンズマンション稲毛の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,125.9万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション稲毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,912.5万円 | 21.2万円 |
| 2階 | 2,197.4万円 | 26.9万円 |
| 3階 | 2,165万円 | 24.3万円 |
| 4階 | 2,040万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,690万円 | 18.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,924.3万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,160.4万円 | 26.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,472万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,080.2万円 | 25.3万円 |
ライオンズマンション稲毛の売却のご相談
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ライオンズマンション稲毛の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.58㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 99.9㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 99.9㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 99.9㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 99.9㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション稲毛の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜13.9万円 89.73㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 89.73㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 89.73㎡ / - | |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 74.0㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 89.73㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 99.9㎡ / - | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 65.58㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 99.9㎡ / - | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 65.58㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 81.75㎡ / - |
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