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リズ稲毛

★★★☆☆3.39 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-30
交通
築年月
1988年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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稲毛サンハイツ

  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ヴェントマーレ

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9
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  • 1件 売出し中

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リズ稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より30.1% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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千葉県
4199棟中 2885位
千葉市稲毛区
153棟中 78位
稲丘町
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の売買価格相場

  • リズ稲毛の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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リズ稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リズ稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,690万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年7月1,790万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年6月1,880万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)-
2017年5月1,880万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)南西-
2017年4月1,880万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)南西-

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リズ稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月7.9万円3SLDK83.9㎡7.9万円-1〜5
2013年12月8.7万円3LDK83.0㎡8.7万円8.7万円1〜5
2013年6月10.0万円3LDK83.0㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リズ稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
83.9㎡ / -
2階8.8万〜9.7万円
98.6㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
83.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.39(千葉県)

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リズ稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区稲丘町に位置するマンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リズイナゲ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市稲毛区 稲丘町5-30管理形態委託
郵便番号〒263-0033管理員巡回
築年月1988年8月管理費1㎡あたり164円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
事業主長谷工工務店、帝人殖産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉稲丘町 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート千葉幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 稲毛駅前郵便局 (737 m)
    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • 千葉信用金庫稲毛支店 (866 m)
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    • ファミリーマート 千葉稲毛東1丁目店 (562 m)
    • ミニストップ 千葉幸町店 (610 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町2丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (813 m)
    • ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (834 m)
    • ローソン 千葉新港店 (852 m)
  • スーパー6件
    • ヤオコー ミノリア稲毛海岸店 (500 m)
    • こだわりや 稲毛店 (843 m)
    • 北野エース ペリエ稲毛店 (890 m)
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    • 業務スーパー 新港店 (993 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 千葉市立幸町第一中学校 (982 m)
    • 東洋整体士養成学院稲毛校 (991 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (809 m)
    • 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (861 m)
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    • 株式会社花みずき (432 m)
    • らいふ稲毛海岸 (449 m)
    • 高洲訪問クリニック (450 m)
    • ここち稲毛 (549 m)
    • ここち稲毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (551 m)
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    • 千葉市黒砂保育所 (609 m)
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    • 千葉敬愛短期大学附属幼稚園 (838 m)
    • アストロキャンプ (894 m)
    • まどか保育園 (927 m)
    • たかし保育園稲毛海岸 (928 m)
    • 植草学園大学附属美浜幼稚園 (980 m)
    • 千葉市緑町保育所 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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