ブランズ大井仙台坂イーストヒル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,680万 〜 7,020万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,680万円 〜 7,020万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井4丁目4-11
- 交通
- 京急本線「鮫洲駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ブランズ大井仙台坂イーストヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズオオイセンダイザカイーストヒル | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井4丁目4-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青物横丁駅から徒歩7分、大井町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行鮫洲駅出張所(ATM) (160 m)
- りそな銀行 品川支店 (386 m)
- スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青物横丁駅北店内出張所(ATM) (495 m)
- 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (552 m)
- 横浜銀行品川支店 (567 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (608 m)
- コミュニティ・ストアさめず マルマス 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 大井町駅 共同出張所 (642 m)
- スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 公園10件
- 大井公園 (137 m)
- 仙台坂公園 (263 m)
- 鮫洲運動公園 (288 m)
- 南品川広場公園 (335 m)
- 鮫浜公園 (362 m)
- 鮫洲入江広場 (394 m)
- 元芝公園 (443 m)
- 横丁公園 (463 m)
- 浅間台公園 (493 m)
- しながわ花海道水辺広場 (497 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川東大井1丁目店 (161 m)
- ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (225 m)
- ファミリーマート 東大井店 (319 m)
- ローソン H鮫洲店 (345 m)
- ファミリーマート 南品川三丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 大井町銀座通り店 (380 m)
- セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (382 m)
- リーベンハウス品川ビル店 (401 m)
- ローソン 東大井五丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 東品川4丁目店 (468 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (143 m)
- OK(オーケー)青物横丁店 (289 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (434 m)
- まいばすけっと 南品川3丁目店 (494 m)
- 西友 大井町店 (506 m)
- まいばすけっと 青物横丁店 (571 m)
- miniピアゴ南品川5丁目店 (621 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (699 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (791 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (804 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立立会小学校 (218 m)
- 池見東京医療専門学校 (237 m)
- 私立品川エトワール女子高校 (277 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (310 m)
- 品川区児童センター 東大井 (311 m)
- 東京工科自動車大学校品川校 (319 m)
- 東京都立品川特別支援学校 (488 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (513 m)
- 東京健康科学専門学校 (610 m)
- 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス (660 m)
- 公共施設/機関10件
- 大井消防署 (335 m)
- 品川警察署 青物横丁駅前交番 (456 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (467 m)
- きゅりあん(品川区立総合区民会館) (469 m)
- 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (512 m)
- 鮫洲運転免許試験場 (521 m)
- 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (523 m)
- 品川第二地域センター (563 m)
- 大井警察署 大井町駅前交番 (597 m)
- 品川警察署 二日市地域安全センター (623 m)
- 病院/医療10件
- 品川区南大井第二在宅介護支援センター (151 m)
- 品川区立大井林町地域密着型多機能ホーム (151 m)
- 松本カイロプラクティック療院 (198 m)
- 滝澤さめず接骨院 (213 m)
- 愈稀歯科医院 (214 m)
- くまの歯科医院 (263 m)
- かすや歯科東海クリニック (267 m)
- エストクリニック (275 m)
- スリープ・サポートクリニック (289 m)
- やまなか歯科クリニック (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まほうの保育園 東大井園 (147 m)
- エトワール幼稚園 (246 m)
- 東大井保育園 (332 m)
- 品川保育園 (350 m)
- たんぽぽ保育所東大井園 (458 m)
- ルーチェ保育園南品川 (459 m)
- 鮫洲かがやき保育園 (515 m)
- 青物横丁えほん保育園 (523 m)
- アンジェリカ東品川保育園 (528 m)
- さくらさくみらい東大井 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ大井仙台坂イーストヒルの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブランズ大井仙台坂イーストヒルの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ大井仙台坂イーストヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,422万～1億2,568万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より28.0% 高い↑ 東京都の平均より54.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 6,680万 〜 7,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ大井仙台坂イーストヒルの相場
- ㎡単価
- 117.8万円
- 坪単価
- 389.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ大井仙台坂イーストヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,680万〜7,020万円対前年同月比↓ | 6,680万〜7,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ大井仙台坂イーストヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜7,490万円です。専有面積は約46㎡〜約105㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約119万円 (約394万円) | 北東 | 済 |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約119万円 (約394万円) | 北東 | 済 |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 北東 | - |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 北東 | - |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.56％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ大井仙台坂イーストヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,136.3万円 | 85.5万円 |
| 2階 | 6,111.8万円 | 104.3万円 |
| 3階 | 6,430万円 | 89.2万円 |
| 4階 | 6,741.3万円 | 97.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,498.8万円 | 94.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,896.7万円 | 102.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,084.4万円 | 90.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,142.8万円 | 90.5万円 |
| 東 | 5,480万円 | 103.3万円 |
| 北/北東/北西 | 6,816.7万円 | 121.8万円 |
ブランズ大井仙台坂イーストヒルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブランズ大井仙台坂イーストヒルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.9万円 | 1LDK | 47.18㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 26.5万円 | 2LDK | 73.48㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 26.5万円 | 2LDK | 73.48㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 17.0万円 | 1LDK | 48.41㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 1LDK | 48.41㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ大井仙台坂イーストヒルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.7万〜19.6万円 56.75㎡ / 南東 | 24.7万〜26万円 73.48㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 48.41㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 55.97㎡ / 北東 | 26.6万〜28万円 77.19㎡ / 南 |
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 47.18㎡ / - | 25万〜26.2万円 73.48㎡ / 南東 | 26万〜27.3万円 76.47㎡ / 南西 |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 46.57㎡ / 南東 | 27.3万〜28.7万円 80.01㎡ / 南東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
