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ワコーレ稲毛ガーデン

★★★☆☆3.1 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4
交通
  • JR総武本線「稲毛駅」徒歩28分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩30分
築年月
1986年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ稲毛ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市稲毛区の平均より39.5% 低い↓
千葉県の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 3606位
千葉市稲毛区
154棟中 121位
宮野木町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ワコーレ稲毛ガーデンの相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ワコーレ稲毛ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ稲毛ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,120万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月1,120万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月1,120万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)
2017年7月1,120万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)
2017年7月1,120万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-

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ワコーレ稲毛ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3LDK74.72㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年5月8.2万円3LDK74.72㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年4月8.2万円3LDK74.72㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年3月8.2万円3LDK74.72㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年2月8.2万円3LDK74.72㎡8.2万円8.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ稲毛ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.2万円
74.72㎡ / 南
2階7.4万〜8.2万円
74.72㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
74.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(千葉県)

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ワコーレ稲毛ガーデンの基本情報

千葉県千葉市稲毛区宮野木町に位置するマンションで、総戸数72戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ワコーレイナゲガーデン管理会社ユニオンシティサービス
住所千葉県 千葉市稲毛区 宮野木町984-4管理形態委託
郵便番号〒263-0054管理員常駐
築年月1986年8月管理費1㎡あたり99円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建3階建間取り3LDK
交通
  • JR総武本線「稲毛駅」徒歩28分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩30分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 千葉宮野木郵便局 (475 m)
    • 千葉信用金庫園生支店 (616 m)
    • デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ファミリーマート花見川畑町 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • 千葉小中台北郵便局 (908 m)
    • 京葉銀行 宮野木支店 (934 m)
    • 千葉朝日ヶ丘郵便局 (996 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 千葉宮野木店 (273 m)
    • セブンイレブン 千葉小中台町店 (580 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉園生店 (678 m)
    • セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (846 m)
    • ファミリーマート 花見川畑町店 (904 m)
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    • ライフ 宮野木店 (957 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション宮野木店 (976 m)
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    • 千葉市立小中台中学校 (840 m)
    • 千葉市立朝日ケ丘中学校 (932 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉北警察署 宮野木交番 (565 m)
    • 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘公民館 (761 m)
    • 千葉市 朝日ヶ丘公民館図書室 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルモール歯科クリニック (150 m)
    • しいなクリニック (150 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
    • 千葉市宮野木保育所 (426 m)
    • 千葉市小中台保育所 (640 m)
    • 千葉市西小中台保育所 (920 m)
    • 暁幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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