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稲毛スカイタウン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴2692024年03月20日更新
家賃相場6.8万 〜 11万円
表面利回り5.5% 〜 6.87階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.41

601人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市稲毛区小中台町
交通
  • 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩22分
築年月
1986年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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稲毛スカイタウンの基本情報

稲毛スカイタウンは、日本新都市開発によって1986年03月に竣工された総戸数766戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,485万~3,303万円、参考相場単価は22万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イナゲスカイタウン管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 千葉市稲毛区 小中台町管理形態委託
郵便番号〒263-0044管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり82円
総戸数766戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜10,000円
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本新都市開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市稲毛区小中台町に位置する分譲マンションで、総戸数766戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。稲毛駅から徒歩22分、新検見川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート稲毛小中台町店内出張所(ATM) (548 m)
    • デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • レイクALSA 千葉宮野木自動契約コーナー (835 m)
    • ミニストップ稲毛駅東口 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • ミニストップ稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • 千葉信用金庫園生支店 (912 m)
    • ファミリーマート稲毛駅西口 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 千葉小中台町店 (89 m)
    • セブンイレブン 千葉北小仲台店 (543 m)
    • ファミリーマート 稲毛小中台町店 (549 m)
    • セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 千葉宮野木店 (861 m)
    • ファミリーマート 稲毛小仲台9丁目店 (876 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉園生店 (898 m)
    • セブンイレブン 検見川東店 (949 m)
  • スーパー5件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西小中台店 (586 m)
    • アコレ稲毛小仲台店 (654 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 小仲台店 (664 m)
    • ビッグ・エー 千葉園生店 (930 m)
    • マルエツ稲毛店 (994 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉市立小中台南小学校 (414 m)
    • 西小中台小学校子どもルーム (493 m)
    • 千葉市立西小中台小学校 (521 m)
    • 千葉市立園生小学校 (625 m)
    • 千葉市立小中台中学校 (835 m)
    • 千葉市立朝日ケ丘中学校 (842 m)
    • 第3稲毛ハイツ管理事務所 3期立寄所 (878 m)
    • 千葉市立千葉高校 (928 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘公民館 (690 m)
    • 千葉市 朝日ヶ丘公民館図書室 (690 m)
    • 千葉北警察署 宮野木交番 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 小中台クリニック (234 m)
    • 小中台クリニック (235 m)
    • 三浦歯科医院 (235 m)
    • 耳鼻咽喉科サージセンターちば (276 m)
    • がってんとなり組でい (396 m)
    • 泉オステオパシー・腰痛研究所 (461 m)
    • 真壁歯科医院 (506 m)
    • リハビリスタジオてぃーだ小仲台 (535 m)
    • 西村歯科医院 (549 m)
    • 訪問看護リハビリステーションはるサテライト稲毛 (561 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園稲毛園 (101 m)
    • 千葉市西小中台保育所 (460 m)
    • 千葉市小中台保育所 (523 m)
    • 暁幼稚園 (536 m)
    • チャイルド・ガーデン保育園 (544 m)
    • 小中台幼稚園 (555 m)
    • 南小中台保育園 (570 m)
    • アストロナーサリー小仲台 (636 m)
    • 稲毛キッズマーム保育園 (785 m)
    • 千葉市宮野木保育所 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

稲毛スカイタウンの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

稲毛スカイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,485万~3,303万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 33万円
坪単価
75万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市稲毛区の平均より11.5% 低い↓
千葉県の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3071位
千葉市稲毛区
158棟中 74位
小中台町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 稲毛スカイタウンの相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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稲毛スカイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,970万円対前年同月比1,870万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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稲毛スカイタウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,780万円です。専有面積は約65㎡〜約99㎡です。全部で269件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(269件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)
2024年3月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)-
2024年3月2,080万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)-
2024年3月1,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2024年2月1,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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稲毛スカイタウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月8.9万円3LDK70.05㎡17.8万円-1〜5
2019年2月8.9万円3LDK70.05㎡17.8万円-1〜5
2017年6月8.5万円3LDK65.48㎡8.5万円8.5万円11〜15
2017年5月8.5万円3LDK65.48㎡8.5万円8.5万円11〜15
2017年4月8.0万円2LDK65.48㎡8.0万円8.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛スカイタウンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8万円
65.48㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
80.56㎡ / -
9.9万〜10.4万円
87.28㎡ / -
2階9.7万〜10.2万円
83.21㎡ / -
10.7万〜11.3万円
89.46㎡ / 南
3階9.8万〜10.3万円
83.21㎡ / -
10.8万〜11.3万円
89.49㎡ / 南
4階10.1万〜10.6万円
83.21㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
89.49㎡ / -
5階9.8万〜10.3万円
80.59㎡ / 南
10.6万〜11.2万円
87.28㎡ / 南
6階9.9万〜10.3万円
80.56㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
89.49㎡ / 南
7階9.9万〜10.4万円
80.59㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
87.28㎡ / 南
8階8.1万〜8.5万円
65.48㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
80.56㎡ / 南
11.1万〜11.6万円
89.46㎡ / 南
9階7.9万〜8.3万円
65.48㎡ / -
8.1万〜8.5万円
65.48㎡ / 南
10万〜10.5万円
80.56㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
99.61㎡ / -
10階9.2万〜9.7万円
74.1㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
80.59㎡ / 南
12.4万〜13.1万円
99.61㎡ / 南
11階8.2万〜8.6万円
65.48㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
80.59㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
89.49㎡ / 南
12階8.2万〜8.7万円
65.48㎡ / 南
10.1万〜10.7万円
80.56㎡ / 南
11万〜11.6万円
87.39㎡ / 南
13階8.1万〜8.5万円
65.48㎡ / -
10.2万〜10.7万円
80.59㎡ / 南
14階10.2万〜10.8万円
80.56㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
88.57㎡ / 南

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