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大井町パークホームズ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,790万円 〜 5,300万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都品川区東大井4丁目13-11
交通
築年数
1998年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

大井町パークホームズの販売中の中古物件

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センチュリープラチナマンション大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目15-14
  • 2件 売出し中

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大井町ハウス

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目14-14
  • 売出し中

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コスモ大井町

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  • りんかい線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目52-6
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス大井町ウエストコート

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目13-2
  • 売出し中

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ザパークハウス大井町イーストコート

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目12-1
  • 売出し中

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シティハイツ大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目25-3
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ニックハイム大井町

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  • りんかい線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井6丁目1-7
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス大井町レジデンス

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  • 東京都品川区東大井5丁目24-16
  • 売出し中

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メガロン大井町

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井1丁目21-8
  • 2件 売出し中

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カーサ大井町

カーサ大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目25-1
  • 3件 売出し中

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トーカンマンション大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目46-2
  • 売出し中

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トップ品川第3

トップ品川第3

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目8-5
  • 6件 売出し中

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大井町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より17.8% 高い↑
品川区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,790万円 〜 5,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10311位
品川区
1500棟中 698位
東大井
100棟中 49位
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の売買価格相場

  • 大井町パークホームズの相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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大井町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,030万円〜5,560万円対前年同月比4,790万円〜5,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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大井町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)南西-
2017年9月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南東
2017年8月7,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)南東-
2017年8月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南東
2017年7月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.55㎡南東詳細はこちら

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大井町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月23.0万円3LDK85.49㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2013年7月19.8万円2SLDK70.26㎡19.8万円19.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大井町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万円〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.0万円〜24.3万円
90.76㎡ / 南東
17.5万円〜19.3万円
72.55㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
72.55㎡ / 南東
2階16.2万円〜17.9万円
65.22㎡ / 南西
17.5万円〜19.3万円
70.26㎡ / 南西
18.4万円〜20.3万円
74.33㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
91.6㎡ / -
3階17.6万円〜19.4万円
70.64㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
85.49㎡ / -
4階17.7万円〜19.5万円
70.64㎡ / -
18.2万円〜20.2万円
72.98㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
91.26㎡ / -
5階17.7万円〜19.6万円
70.64㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
82.41㎡ / -
24.1万円〜26.6万円
95.29㎡ / 南東
6階22.3万円〜24.6万円
88.13㎡ / -
24.2万円〜26.7万円
95.29㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

大井町パークホームズの基本情報

東京都品川区東大井4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩5分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称大井町パークホームズ(オオイマチパークホームズ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 東大井4丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年数1998年11月管理費1㎡あたり194円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行品川店 (172 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (254 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (351 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (413 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (418 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (423 m)
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    • ファミリーマート 東大井店 (226 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (232 m)
    • ローソン 東大井六丁目店 (248 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (289 m)
    • ローソン 大井町銀座通り店 (328 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (333 m)
    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (357 m)
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    • 西友大井町店 (226 m)
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    • まいばすけっとゼームス坂店 (411 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (439 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (453 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (475 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (598 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (632 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (765 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (786 m)
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    • 東大井保育園 (364 m)
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    • エトワール幼稚園 (424 m)
    • 大井倉田保育園 (491 m)
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    • 大井保育園 (537 m)
    • TKチルドレンズファーム東大井校 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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