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稲毛パークハウス

★★★☆☆3.09 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区園生町
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩17分
  • JR総武本線「稲毛駅」徒歩18分
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩23分
築年数
1974年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

稲毛パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より49.7% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3514位
千葉市稲毛区
154棟中 119位
園生町
27棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 稲毛パークハウスの相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

稲毛パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年9月1,395万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約49万円)-
2017年9月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月1,530万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2017年9月1,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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稲毛パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2SLDK60.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年6月8.2万円3LDK68.99㎡16.4万円8.2万円1〜5
2017年5月8.2万円3LDK68.99㎡16.4万円8.2万円1〜5
2017年5月7.5万円2SLDK60.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年4月8.0万円3LDK71.05㎡16.0万円-6〜10南東
2017年4月7.5万円2SLDK60.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年3月8.0万円3LDK71.05㎡16.0万円-6〜10南東
2017年3月7.5万円2SLDK60.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年2月7.9万円2LDK60.21㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年2月7.5万円2SLDK60.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年1月7.9万円2LDK60.21㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年1月7.5万円2SLDK60.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2016年12月7.9万円2LDK60.21㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2016年12月7.5万円2SLDK60.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2016年11月7.9万円2LDK60.21㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2016年11月7.5万円2SLDK60.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2016年10月7.9万円2LDK60.21㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2016年10月7.5万円2SLDK60.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2016年10月7.7万円2LDK60.21㎡--1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK66.0㎡7.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
60.21㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
68.99㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
93.73㎡ / -
2階6.6万円〜7.3万円
60.21㎡ / 南東
6.6万円〜7.3万円
60.21㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
71.05㎡ / 南西
9.3万円〜10.3万円
85.22㎡ / 南東
3階6.8万円〜7.5万円
60.21㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
71.05㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
85.22㎡ / 南東
4階6.8万円〜7.5万円
60.21㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
71.05㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
93.73㎡ / 東
5階8.1万円〜8.9万円
71.05㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
85.22㎡ / 南
6階8.1万円〜9.0万円
71.05㎡ / 南
7階8.1万円〜9.0万円
71.05㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
71.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(千葉県)

稲毛パークハウスの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

稲毛パークハウスの基本情報

千葉県千葉市稲毛区園生町に位置するマンションで、総戸数564戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の穴川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称稲毛パークハウス(イナゲパークハウス)管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 千葉市稲毛区 園生町管理形態委託
郵便番号〒263-0051管理員日勤
築年数1974年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数564戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建7階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩17分
  • JR総武本線「稲毛駅」徒歩18分
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩23分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 千葉小中台北郵便局 (462 m)
    • 千葉小仲台郵便局 (544 m)
    • ファミリーマート稲毛小仲台9丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 千葉信用金庫園生支店 (688 m)
    • ファミリーマート稲毛園生町南 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 千葉興業銀行稲毛支店 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉園生団地前店 (133 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台4丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 稲毛小仲台9丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 千葉園生町南店 (566 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉園生店 (594 m)
    • ファミリーマート 稲毛園生町南店 (849 m)
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    • セブンイレブン 千葉小仲台店 (945 m)
    • ローソン 稲毛小仲台店 (985 m)
    • ローソン 稲毛駅東口通店 (985 m)
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    • 千葉市立園生小学校 (584 m)
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    • 千葉市立小中台小学校 (705 m)
    • 柏台小学校子どもルーム (706 m)
    • 千葉市立柏台小学校 (743 m)
    • 国際理工情報デザイン専門学校 (930 m)
    • 第3稲毛ハイツ管理事務所 3期立寄所 (944 m)
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    • 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (517 m)
    • 千葉市稲毛図書館(小仲台) (648 m)
    • 千葉西警察署 小中台交番 (652 m)
    • 千葉市 稲毛区 穴川コミュニティセンター (874 m)
    • 千葉北警察署 穴川交番 (887 m)
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    • 千葉市稲毛消防署 (908 m)
  • 病院/医療10件
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    • 生活クラブ風の村定期巡回ステーション稲毛 (272 m)
    • 生活クラブ風の村園生診療所 (335 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「稲毛パークハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識