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稲毛パークハウス

★★★☆☆3.23 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,290万円

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住所
千葉県千葉市稲毛区園生町
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩17分
  • JR総武本線「稲毛駅」徒歩18分
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩23分
築年月
1974年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

稲毛パークハウスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在9件の取扱があります。

販売価格1,290万円

稲毛パークハウス F棟の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:4SLDK
  • 専有面積:68.99㎡
  • 方位:

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稲毛パークハウスでは9件のお部屋がご紹介可能です

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稲毛パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市稲毛区の平均より28.8% 低い↓
千葉県の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 3291位
千葉市稲毛区
154棟中 99位
園生町
27棟中 18位
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の売買価格相場

  • 稲毛パークハウスの相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.2万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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稲毛パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
980万〜1,090万円対前年同月比980万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

稲毛パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2018年4月1,350万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)
2018年4月780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2018年4月1,040万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約50万円)-
2018年4月1,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.07㎡詳細はこちら

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稲毛パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2SLDK60.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年6月8.2万円3LDK68.99㎡16.4万円8.2万円1〜5
2017年5月8.2万円3LDK68.99㎡16.4万円8.2万円1〜5
2017年5月7.5万円2SLDK60.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年4月8.0万円3LDK71.05㎡16.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
60.21㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
68.99㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
93.73㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
60.21㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
68.99㎡ / 南東
7.7万〜8.6万円
71.05㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
85.22㎡ / 南東
3階6.7万〜7.4万円
60.21㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
71.05㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
85.22㎡ / 南東
4階6.8万〜7.5万円
60.21㎡ / 南
8万〜8.8万円
71.05㎡ / 南
10万〜11.1万円
93.73㎡ / 東
5階7.8万〜8.6万円
71.05㎡ / -
9.6万〜10.6万円
85.22㎡ / 南
6階8.1万〜8.9万円
71.05㎡ / 南
7階8.1万〜9万円
71.05㎡ / 南
8.1万〜9万円
71.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(千葉県)

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稲毛パークハウスの基本情報

千葉県千葉市稲毛区園生町に位置するマンションで、総戸数564戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の穴川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イナゲパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 千葉市稲毛区 園生町管理形態委託
郵便番号〒263-0051管理員日勤
築年月1974年1月管理費1㎡あたり108円
総戸数564戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩17分
  • JR総武本線「稲毛駅」徒歩18分
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩23分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 千葉小中台北郵便局 (462 m)
    • 千葉小仲台郵便局 (544 m)
    • ファミリーマート稲毛小仲台9丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 千葉信用金庫園生支店 (688 m)
    • ファミリーマート稲毛園生町南 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 千葉興業銀行稲毛支店 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉園生団地前店 (133 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台4丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 稲毛小仲台9丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 千葉園生町南店 (566 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉園生店 (594 m)
    • ファミリーマート 稲毛園生町南店 (849 m)
    • ローソンストア100 稲毛駅前店 (929 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台店 (945 m)
    • ローソン 稲毛小仲台店 (985 m)
    • ローソン 稲毛駅東口通店 (985 m)
  • スーパー3件
    • 生活クラブ生協 デポー園生 (264 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 小仲台店 (691 m)
    • イオン 稲毛店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立千葉高校 (257 m)
    • 千葉県立千葉女子高校 (310 m)
    • 千葉市立小中台中学校 (396 m)
    • 千葉市立園生小学校 (584 m)
    • 千葉県立京葉工業高校 (642 m)
    • 千葉市立小中台小学校 (705 m)
    • 柏台小学校子どもルーム (706 m)
    • 千葉市立柏台小学校 (743 m)
    • 国際理工情報デザイン専門学校 (930 m)
    • 第3稲毛ハイツ管理事務所 3期立寄所 (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉県出先機関 教育庁 総合教育センター 特別支援教育部 (400 m)
    • 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (517 m)
    • 千葉市稲毛図書館(小仲台) (648 m)
    • 千葉西警察署 小中台交番 (652 m)
    • 千葉市 稲毛区 穴川コミュニティセンター (874 m)
    • 千葉北警察署 穴川交番 (887 m)
    • 稲毛保健福祉センター (903 m)
    • 千葉市社会福祉協議会稲毛区事務所・稲毛区ボランティアセンター (904 m)
    • 稲毛区役所 (908 m)
    • 千葉市稲毛消防署 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • プラタナス (151 m)
    • 生活クラブ風の村いなげ (272 m)
    • 生活クラブ風の村定期巡回ステーション稲毛 (272 m)
    • 生活クラブ風の村園生診療所 (335 m)
    • ニチイのきらめき稲毛 (404 m)
    • みどり歯科医院 (410 m)
    • 法花堂歯科医院 (411 m)
    • なかむら歯科 (424 m)
    • 中村胃腸科 (437 m)
    • 有馬歯科医院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 園生幼稚園 (290 m)
    • ヤクルト稲毛保育室 (433 m)
    • ウィズダムナーサリースクール (515 m)
    • 稲毛ひだまり保育園 (560 m)
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    • 稲毛保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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