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稲毛パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴5922024年03月26日更新
家賃相場4.9万 〜 8.8万円
表面利回り6.5% 〜 7.94階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.3

599人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市稲毛区園生町
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩17分
築年月
1974年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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稲毛パークハウスの基本情報

稲毛パークハウスは、三菱地所によって1974年01月に竣工された総戸数564戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約107㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,155万~2,594万円、参考相場単価は20万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イナゲパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 千葉市稲毛区 園生町管理形態委託
郵便番号〒263-0051管理員日勤
築年月1974年1月管理費1㎡あたり124円
総戸数564戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩17分
  • JR総武本線「稲毛駅」徒歩18分
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 2,200円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市稲毛区園生町に位置する分譲マンションで、総戸数564戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の穴川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。稲毛駅から徒歩18分、天台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ穴川 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 千葉信用金庫園生支店 (688 m)
    • サンクス千葉轟町 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 千葉興業銀行稲毛支店 (852 m)
    • ミニストップ千葉轟町 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート多田屋稲毛店内出張所(ATM) (952 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 稲毛出張所 無人ATM (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉園生団地前店 (134 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台4丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 稲毛小仲台9丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 千葉園生町南店 (566 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉園生店 (593 m)
    • ファミリーマート 稲毛園生町南店 (850 m)
    • ファミリーマート 多田屋稲毛店 (941 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台店 (946 m)
    • ローソン 稲毛小仲台店 (984 m)
    • ローソン 稲毛駅東口通店 (985 m)
  • スーパー4件
    • 生活クラブ デポー園生 (264 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 小仲台店 (691 m)
    • ビッグ・エー 千葉園生店 (761 m)
    • イオン 稲毛店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立千葉高校 (256 m)
    • 千葉県立千葉女子高校 (311 m)
    • 千葉市立小中台中学校 (395 m)
    • 千葉市立園生小学校 (583 m)
    • 千葉県立京葉工業高校 (642 m)
    • 千葉市立小中台小学校 (705 m)
    • 柏台小学校子どもルーム (706 m)
    • 千葉市立柏台小学校 (744 m)
    • 国際理工情報デザイン専門学校 (930 m)
    • 第3稲毛ハイツ管理事務所 3期立寄所 (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉県出先機関 教育庁 総合教育センター 特別支援教育部 (394 m)
    • 千葉県子どもと親のサポートセンター (405 m)
    • 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (517 m)
    • 千葉市稲毛図書館(小仲台) (647 m)
    • 千葉西警察署 小中台交番 (652 m)
    • 千葉市 稲毛区 穴川コミュニティセンター (875 m)
    • 千葉北警察署 穴川交番 (888 m)
    • 稲毛保健福祉センター (904 m)
    • 千葉市社会福祉協議会稲毛区事務所・稲毛区ボランティアセンター (904 m)
    • 千葉市稲毛区役所 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • えみかリハビリ訪問看護ステーション (98 m)
    • 生活クラブ風の村いなげ (237 m)
    • 生活クラブ風の村園生診療所 (336 m)
    • ニチイのきらめき稲毛 (410 m)
    • 法花堂歯科医院 (410 m)
    • みどり歯科医院 (411 m)
    • なかむら歯科 (425 m)
    • いなげファミリー内科クリニック (437 m)
    • 有馬歯科医院 (442 m)
    • 山田医院 (452 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 園生幼稚園 (291 m)
    • ナーサリーホーム園生保育園 (350 m)
    • ウィズダムナーサリースクール (515 m)
    • 稲毛ひだまり保育園 (559 m)
    • キートスチャイルドケア園生町 (560 m)
    • ししの子保育園 (679 m)
    • 千葉市小中台保育所 (687 m)
    • 穴川花園幼稚園 (805 m)
    • 稲毛すきっぷ保育園 (864 m)
    • キッズルーム・KORU (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

稲毛パークハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

稲毛パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,155万~2,594万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
66万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市稲毛区の平均より21.6% 低い↓
千葉県の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3322位
千葉市稲毛区
158棟中 85位
園生町
28棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 稲毛パークハウスの相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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稲毛パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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稲毛パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,880万円です。専有面積は約57㎡〜約107㎡です。全部で592件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(592件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-
2024年3月2,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)--
2024年3月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南西
2024年3月2,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2024年3月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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稲毛パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月8.7万円3LDK68.37㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2023年8月8.7万円3LDK68.37㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2023年7月8.7万円3LDK68.37㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2021年1月4.9万円2LDK60.21㎡9.8万円4.9万円1〜5南東
2020年12月4.9万円2LDK60.21㎡9.8万円4.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛パークハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
93.87㎡ / 南
7万〜7.3万円
60.21㎡ / 南東
8万〜8.4万円
68.99㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
85.22㎡ / 南
2階7.1万〜7.5万円
60.21㎡ / 南東
8.2万〜8.6万円
68.99㎡ / 南東
8.6万〜9万円
71.05㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
85.22㎡ / 南東
3階6.9万〜7.2万円
57.64㎡ / 南東
8.4万〜8.8万円
68.99㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
85.22㎡ / 南東
4階7.2万〜7.6万円
60.21㎡ / 南東
7.2万〜7.5万円
60.21㎡ / -
8.7万〜9.1万円
71.05㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
93.73㎡ / 東
5階8.7万〜9.2万円
71.05㎡ / 南
10.5万〜11万円
85.22㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
71.05㎡ / 南
8.6万〜9万円
71.05㎡ / -
13.4万〜14万円
107.9㎡ / 南
7階8.8万〜9.3万円
71.05㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
71.05㎡ / 南

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