稲毛パークハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 592件 | 2024年03月26日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 8.8万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 7.9% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.3
599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 交通
- 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩17分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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稲毛パークハウスの基本情報
建物・設備
名称 | イナゲパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 園生町 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒263-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年1月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 564戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,200円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区園生町に位置する分譲マンションで、総戸数564戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の穴川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。稲毛駅から徒歩18分、天台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 穴川花園幼稚園 (805 m)
- 稲毛すきっぷ保育園 (864 m)
- キッズルーム・KORU (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
稲毛パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
稲毛パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,155万~2,594万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より21.6% 低い↓ 千葉県の平均より36.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
稲毛パークハウスの相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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稲毛パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
稲毛パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,880万円です。専有面積は約57㎡〜約107㎡です。全部で592件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で592件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
稲毛パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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稲毛パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年9月 | 8.7万円 | 3LDK | 68.37㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 8.7万円 | 3LDK | 68.37㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 8.7万円 | 3LDK | 68.37㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2021年1月 | 4.9万円 | 2LDK | 60.21㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年12月 | 4.9万円 | 2LDK | 60.21㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
稲毛パークハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 11.1万〜11.7万円 93.87㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 60.21㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 68.99㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 85.22㎡ / 南 |
2階 | 7.1万〜7.5万円 60.21㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 68.99㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 71.05㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 85.22㎡ / 南東 |
3階 | 6.9万〜7.2万円 57.64㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 68.99㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 85.22㎡ / 南東 | |
4階 | 7.2万〜7.6万円 60.21㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 60.21㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 71.05㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 93.73㎡ / 東 |
5階 | 8.7万〜9.2万円 71.05㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 85.22㎡ / 南 | ||
6階 | 8.8万〜9.2万円 71.05㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 71.05㎡ / - | 13.4万〜14万円 107.9㎡ / 南 | |
7階 | 8.8万〜9.3万円 71.05㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 71.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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