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稲毛ビューハイツ

★★★☆☆3.34 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10
交通
築年数
1984年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

稲毛ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より33.0% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2966位
千葉市稲毛区
153棟中 87位
小仲台
22棟中 15位
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の売買価格相場

  • 稲毛ビューハイツの相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.0万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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稲毛ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

稲毛ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約57万円)-
2017年1月1,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約57万円)--
2016年12月1,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約57万円)--
2016年11月1,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約57万円)--
2016年10月1,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約57万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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稲毛ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.5万円3LDK75.18㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2017年1月8.5万円3LDK75.18㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2015年10月9.0万円2LDK75.18㎡18.0万円9.0万円1〜5
2015年9月8.5万円3LDK75.18㎡17.0万円8.5万円1〜5
2015年3月10.0万円2LDK75.18㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜8.0万円
75.18㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
75.23㎡ / 南
2階7.6万円〜8.4万円
75.18㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
75.18㎡ / 南西
4階7.7万円〜8.5万円
75.23㎡ / 南
5階7.7万円〜8.6万円
75.23㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
75.18㎡ / -
6階7.8万円〜8.6万円
75.23㎡ / 南
7階8.3万円〜9.2万円
79.88㎡ / 南
8階7.8万円〜8.7万円
75.23㎡ / 南
9階7.9万円〜8.7万円
75.18㎡ / 南
10階7.9万円〜8.8万円
75.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(千葉県)

稲毛ビューハイツの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

稲毛ビューハイツの基本情報

千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目に位置するマンションで、総戸数269戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イナゲビューハイツ管理会社日本建物管理
住所千葉県 千葉市稲毛区 小仲台8丁目10管理形態委託
郵便番号〒263-0043管理員日勤
築年数1984年7月管理費-
総戸数269戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本勤労者住宅協会、帝人殖産バイク置き場-
施工会社東急建設、五洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 千葉小仲台八郵便局 (179 m)
    • 千葉朝日ヶ丘郵便局 (692 m)
    • ファミリーマート稲毛小仲台9丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • 千葉小中台北郵便局 (933 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 千葉北小仲台店 (231 m)
    • セブンイレブン 千葉小中台町店 (503 m)
    • セブンイレブン 検見川東店 (571 m)
    • セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン ウェリス稲毛店 (833 m)
    • ファミリーマート 稲毛小仲台9丁目店 (932 m)
    • ローソン 稲毛小仲台店 (982 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 稲毛小仲台店 (418 m)
    • アコレ稲毛小仲台店 (418 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西小中台店 (687 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 小仲台店 (718 m)
    • マルエツ稲毛店 (798 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉市立小中台南小学校 (184 m)
    • 西小中台小学校子どもルーム (364 m)
    • 千葉市立西小中台小学校 (398 m)
    • 千葉市立稲毛中学校 (673 m)
    • 第3稲毛ハイツ管理事務所 3期立寄所 (740 m)
    • 千葉市立稲毛小学校 (874 m)
    • 千葉市立園生小学校 (914 m)
    • 千葉市立朝日ケ丘中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘公民館 (895 m)
    • 千葉市 朝日ヶ丘公民館図書室 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリスタジオてぃーだ小仲台 (122 m)
    • 西村歯科医院 (235 m)
    • 三浦歯科医院 (269 m)
    • 小中台クリニック (270 m)
    • 小中台クリニック (270 m)
    • 千葉健康クリニック (459 m)
    • デイサービスオハナ (476 m)
    • たかむら歯科医院 (477 m)
    • 泉オステオパシー・腰痛研究所 (492 m)
    • 真壁歯科医院 (533 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルド・ガーデン保育園 (122 m)
    • 小中台幼稚園 (295 m)
    • アストロナーサリー小仲台 (386 m)
    • 南小中台保育園 (392 m)
    • 千葉市西小中台保育所 (469 m)
    • 暁幼稚園 (527 m)
    • 千葉市小中台保育所 (833 m)
    • 新検見川すきっぷ保育園 (888 m)
    • 稲毛幼稚園 (913 m)
    • 稲毛すきっぷ保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識