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稲毛ロイヤルハイツ

★★☆☆☆2.88 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 470万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24-1
交通
築年数
1973年11月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

稲毛ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より64.5% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より57.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
430万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3967位
千葉市稲毛区
153棟中 141位
黒砂台
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の売買価格相場

  • 稲毛ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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稲毛ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
420万円〜470万円対前年同月比430万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

稲毛ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)--
2017年10月498万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)南東-
2017年9月580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年9月498万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)南東-
2017年7月580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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稲毛ロイヤルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月5.3万円3DK52.25㎡10.6万円-1〜5南東
2016年3月5.3万円3DK52.25㎡10.6万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万円〜4.9万円
52.25㎡ / 南東
4.4万円〜4.9万円
52.25㎡ / 南東
2階4.5万円〜5.0万円
52.25㎡ / 南東
3階4.5万円〜5.0万円
52.25㎡ / -
4.6万円〜5.0万円
52.25㎡ / 南東
4階4.4万円〜4.9万円
52.25㎡ / 東
5階6.9万円〜7.7万円
78.37㎡ / 南東
6.9万円〜7.7万円
78.37㎡ / 南東
6階4.8万円〜5.3万円
54.55㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.88(千葉県)

稲毛ロイヤルハイツの売却のご相談

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稲毛ロイヤルハイツの基本情報

千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イナゲロイヤルハイツ管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市稲毛区 黒砂台1丁目24-1管理形態自主管理
郵便番号〒263-0041管理員なし
築年数1973年11月管理費1㎡あたり130円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主日本不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店千葉大学西千葉キャンパス内出張所 (463 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (471 m)
    • ファミリーマート千葉大学前 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 京葉銀行みどり台支店 (542 m)
    • 千葉緑町郵便局 (567 m)
    • 京葉銀行 稲毛支店 (773 m)
    • ファミリーマート千葉幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
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    • セブンイレブン 千葉稲毛駅前店 (759 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町2丁目店 (775 m)
    • ファミリーマート 稲毛穴川1丁目店 (821 m)
    • ファミリーマート 千葉稲毛東1丁目店 (827 m)
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    • ミニストップ 千葉轟町店 (838 m)
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    • 赤塚小児科医院 (457 m)
    • 川島歯科医院 (459 m)
    • 診療所はいしゃ (467 m)
    • イリーゼ稲毛黒砂 (488 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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