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稲毛台サンハイツ

★★★☆☆3.16 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,100万円
6階、4LDK、約77㎡の場合

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住所
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8
交通
築年月
1977年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

稲毛台サンハイツの販売中の中古物件

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  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18
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  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目14-2
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  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38
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  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目12-11
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  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9
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  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5
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  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13
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  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
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  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30
  • 売出し中

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ハイマート稲毛

  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45
  • 2件 売出し中

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オーベル稲毛

  • JR総武本線「稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1
  • 売出し中

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アクアフォレスタルネ稲毛

  • JR総武本線「稲毛駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3
  • 2件 売出し中

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稲毛台サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より45.2% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3375位
千葉市稲毛区
153棟中 109位
稲毛町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 稲毛台サンハイツの相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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稲毛台サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,100万〜1,210万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

稲毛台サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月700万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約35万円)南西-
2017年6月1,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)--
2017年5月1,190万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南東-
2017年5月1,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南西-
2017年5月1,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-

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稲毛台サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円4LDK77.29㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年7月8.0万円4LDK74.72㎡16.0万円-1〜5南東
2016年6月8.0万円4LDK74.72㎡16.0万円-1〜5-
2016年5月8.0万円4LDK74.72㎡16.0万円-1〜5南東
2016年5月6.8万円3LDK65.89㎡13.6万円6.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛台サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.7万円
65.89㎡ / -
7.1万〜7.9万円
77.29㎡ / 南東
3階6.1万〜6.8万円
65.89㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
80.92㎡ / 南東
4階
5階7.7万〜8.5万円
81.78㎡ / 南西
6階7.3万〜8万円
77.29㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階6.5万〜7.1万円
66.05㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
80.92㎡ / 南東
11階7.8万〜8.6万円
80.92㎡ / 南西
12階

資産評価

★★★☆☆3.16(千葉県)

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稲毛台サンハイツの基本情報

千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イナゲダイサンハイツ管理会社新日本管財
住所千葉県 千葉市稲毛区 稲毛町5丁目60-8管理形態委託
郵便番号〒263-0035管理員日勤
築年月1977年6月管理費1㎡あたり189円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三建不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (490 m)
    • 稲毛郵便局 (676 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 千葉真砂二郵便局 (800 m)
    • ファミリーマート千葉稲丘町 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (864 m)
  • 公園4件
    • 袖ケ浦第三緑地 (727 m)
    • 真砂第1公園 (833 m)
    • 真砂公園 (910 m)
    • 稲毛海岸公園 (960 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 千葉稲毛町店 (466 m)
    • ミニストップ 京成稲毛駅前店 (709 m)
    • ファミリーマート・ファーマライズ薬局美浜店 (741 m)
    • ミニストップ 千葉真砂店 (757 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (841 m)
    • ファミリーマート 千葉稲丘町店 (904 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (984 m)
  • スーパー2件
    • ヤオコー 稲毛海岸店 (424 m)
    • アコレ 稲毛海岸4丁目店 (442 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立稲毛第二小学校 (323 m)
    • 千葉市立稲毛小学校 (546 m)
    • 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (601 m)
    • 私立東京歯科大学 (671 m)
    • 千葉市立稲毛中学校 (685 m)
    • 真砂第一小学校子どもルーム (737 m)
    • 千葉市立稲浜中学校 (777 m)
    • 千葉市立高洲第二中学校 (875 m)
    • 千葉市立高洲第四小学校 (889 m)
    • 千葉市立真砂東小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 財団法人千葉市防災普及公社 (475 m)
    • 千葉市消防局 美浜消防署 美浜救助隊 (475 m)
    • 千葉西警察署 (563 m)
    • 千葉西地区安全運転管理者協議会 (563 m)
    • 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (581 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (592 m)
    • 東京歯科大学図書館 (647 m)
    • 千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンター (737 m)
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (782 m)
  • 病院/医療10件
    • 財団法人額田医学生物学研究所付属病院 (278 m)
    • 額田医学生物学研究所付属病院 (301 m)
    • ふせ歯科クリニック (327 m)
    • 川島整骨院 (333 m)
    • KT歯科・矯正歯科 (413 m)
    • 北千葉整形外科美浜クリニック (421 m)
    • こん内科クリニック (431 m)
    • 稲浜歯科 (453 m)
    • ヘルパーステーション健康友の会なのはな (460 m)
    • 稲毛診療所 (482 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉市稲毛海岸保育所 (232 m)
    • 稲毛幼稚園 (432 m)
    • たかし保育園稲毛海岸 (462 m)
    • 保育所ちびっこランド稲毛愛教園 (722 m)
    • 植草学園大学附属美浜幼稚園 (859 m)
    • 千葉市真砂第一保育所 (862 m)
    • 第一幼稚園 (867 m)
    • 真砂幼稚園 (882 m)
    • 若梅保育園 (981 m)
    • まどか保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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