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稲毛台サンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴1132022年06月28日更新
家賃相場6.8万 〜 10万円
表面利回り7.0% 〜 8.66階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.3

493人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8
交通
  • 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩12分
築年月
1977年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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稲毛台サンハイツの基本情報

稲毛台サンハイツは、三建不動産によって1977年06月に竣工された総戸数70戸の12階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,314万~1,711万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イナゲダイサンハイツ管理会社新日本管財
住所千葉県 千葉市稲毛区 稲毛町5丁目60-8管理形態委託
郵便番号〒263-0035管理員日勤
築年月1977年6月管理費1㎡あたり156円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三建不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。稲毛海岸駅から徒歩18分、稲毛駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ミニストップ京成稲毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマート稲毛駅西口 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ミニストップ千葉幸町 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • ミニストップ稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • ミニストップ高洲 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
    • ミニストップ稲毛駅東口 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
  • 公園3件
    • 真砂第1公園 (832 m)
    • 真砂公園 (910 m)
    • 稲毛海岸公園 (960 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 千葉稲毛町店 (465 m)
    • ミニストップ 京成稲毛駅前店 (710 m)
    • ファミリーマート 真砂一丁目店 (741 m)
    • ミニストップ 千葉真砂店 (756 m)
    • セブンイレブン 京成稲毛駅前店 (814 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (841 m)
    • ファミリーマート 千葉稲丘町店 (905 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (983 m)
  • スーパー4件
    • ヤオコー 稲毛海岸店 (423 m)
    • アコレ 稲毛海岸4丁目店 (442 m)
    • フードスクエアカスミ 稲毛海岸店 (535 m)
    • ビッグ・エー 千葉真砂一丁目店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立稲毛第二小学校 (323 m)
    • 千葉市立稲毛小学校 (547 m)
    • 東京歯科大学 千葉キャンパス (595 m)
    • 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (600 m)
    • 私立東京歯科大学 (671 m)
    • 千葉市立稲毛中学校 (685 m)
    • 真砂第一小学校子どもルーム (737 m)
    • 千葉市立稲浜中学校 (778 m)
    • 千葉市立高洲第二中学校 (875 m)
    • 千葉市立高洲第四小学校 (890 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千葉市消防局 美浜消防署 美浜救助隊 (470 m)
    • 財団法人千葉市防災普及公社 (470 m)
    • 千葉西地区安全運転管理者協議会 (557 m)
    • 千葉西警察署 (562 m)
    • 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (582 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (593 m)
    • 東京歯科大学図書館 (646 m)
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (782 m)
    • 千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンター (783 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームアルマ美浜 (247 m)
    • 額田医学生物学研究所(公益財団法人) (277 m)
    • ふせ歯科クリニック (327 m)
    • 川島整骨院 (334 m)
    • いなげ西病院 (358 m)
    • KT歯科・矯正歯科 (412 m)
    • こん内科クリニック (427 m)
    • 稲浜歯科 (454 m)
    • 郁栄会本部 (477 m)
    • 稲毛診療所 (482 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉市稲毛海岸保育所 (232 m)
    • 稲毛幼稚園 (432 m)
    • たかし保育園稲毛海岸 (462 m)
    • 保育所ちびっこランド稲毛愛教園 (735 m)
    • 検見川わくわく保育園 (790 m)
    • 千葉稲毛雲母保育園 (848 m)
    • 植草学園大学附属美浜幼稚園 (859 m)
    • 千葉市真砂第一保育所 (861 m)
    • 第一幼稚園 (866 m)
    • 認定こども園真砂幼稚園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

稲毛台サンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

稲毛台サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,314万~1,711万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
66万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市稲毛区の平均より21.7% 低い↓
千葉県の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3329位
千葉市稲毛区
158棟中 86位
稲毛町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 稲毛台サンハイツの相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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稲毛台サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,400万円対前年同月比1,380万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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稲毛台サンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,890万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南東
2022年4月1,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)南東
2022年3月1,599万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東-
2022年3月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-
2022年2月1,599万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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稲毛台サンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月8.9万円3LDK66.05㎡17.8万円-1〜5
2017年6月7.5万円4LDK77.29㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年7月8.0万円4LDK74.72㎡16.0万円-1〜5南東
2016年6月8.0万円4LDK74.72㎡16.0万円-1〜5-
2016年5月8.0万円4LDK74.72㎡16.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛台サンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.4万円
71.94㎡ / -
9.7万〜10.2万円
77.29㎡ / 南東
2階8.5万〜8.9万円
65.89㎡ / 南東
10万〜10.5万円
77.29㎡ / 南東
3階8.5万〜8.9万円
65.89㎡ / -
10.5万〜11万円
80.92㎡ / 南東
4階9.1万〜9.5万円
69.52㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
77.29㎡ / 南東
5階10.7万〜11.3万円
81.78㎡ / 南西
6階8.7万〜9.1万円
65.89㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
77.29㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階8.9万〜9.3万円
66.05㎡ / 南東
10.9万〜11.4万円
80.92㎡ / 南東
11階10.9万〜11.5万円
80.92㎡ / 南西
12階11万〜11.5万円
80.92㎡ / 南東

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